おうちの語り部

住所から探す

売り手とシンクロした提案営業

売却情報

企業名
中央不動産株式会社
物件種別
土地
住所
静岡県磐田市
投稿者の声
店舗へのアクセスがよかった/知名度があって安心/返信が早かった/地元に詳しい/不動産の知識が豊富/説明が丁寧/清潔感があって好印象/積極的に販売活動を実施/金額交渉をしてくれた/こまめに連絡をもらえた
売却の理由
資産整理

50代までの男性30代 / 男性

2018年10月 売却 / 2019年12月 投稿

総合満足度と口コミ・評判 中央不動産株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

5.0

売却価格

5.0

査定価格1,900万円
成約価格1,750万円

相場の金額帯で上限値に近く、買主からの価格交渉に対しても先回りしこちらの条件に寄り添うように交渉してくれた為、想定していた売却価格で締結してくれたから。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
3ヶ月

1000-3000万円程度の価格帯であれば、適性価格であれば初回売り出し提示から3ヶ月程度で販売出来ると見込んでいたが掲載後2ヶ月で契約締結の目処がたち、想定していた期間内で売却出来るように動いてくれた為。こちらの思う通りに気持ち良く販売を進めてくれて大変助かりました。

企業・社員の対応

5.0

わかりやすく、かつ的確に、丁寧に対応してくれた。他の不動産会社は、見積もり提示さえしないところや直接話してもあまり信用出来るような内容ではなかったり、提示価格を下げようと代理店が売れやすいことを優先して会話してくるのに対し、いかに希望価格で売るために活動するかを説明してくれた。

この会社を選んだ決め手

問合せ後のレスポンスが早く、かつ資料が充実していた。また査定額も高く、話を聞きに行った三社のうち、最も人柄が良かったから。そして販売方法についても具体的な提案があり、3ヶ月の早期売却が可能と感じた。

これから売却する方へアドバイス

裁定でも見積もりは5社以上取得し、提示価格についての妥当感を把握した上で、現在売り出されている物件との違いを把握し仮説を持った上で実際の担当者と会話しなければ思うような売却金額、期間にはならないと思います。

売却までの流れ

50代までの男性
土地/静岡県磐田市
査定価格 1,900万円 成約価格 1,750万円
売却の理由 資産整理

会社選びスタート

父が祖父から遺産相続した土地であり、息子の自分の職場が近いこともあり、将来的に家を建てることを検討していた。しかしながら未婚で海外転勤も多く、その予定は見通せない状況だった。更に地価も下降傾向があり、父も70歳と健康なうちに手放す手続きをした方が良いと判断した為。また、売却した資金を元に現在両親の過ごす家を買い替えて引っ越すことも視野に入れていた為。仕事で扱う商品と価格帯は近いので土地売買自体は初めてだったが、大きな不安はなかったが、3-6ヶ月で売却出来るか、希望する金額で売却出来るかが不安だった。

契約会社を決定

査定価格
1,900万円

問合せ後のレスポンスが早く、かつ資料が充実していた。また査定額も高く、話を聞きに行った三社のうち、最も人柄が良かったから。そして販売方法についても具体的な提案があり、3ヶ月の早期売却が可能と感じた。

販売スタート

売出価格
1,950万円

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

売却完了

成約価格
1,750万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特になし。

これから売却する方へアドバイス

裁定でも見積もりは5社以上取得し、提示価格についての妥当感を把握した上で、現在売り出されている物件との違いを把握し仮説を持った上で実際の担当者と会話しなければ思うような売却金額、期間にはならないと思います。

この口コミの企業 中央不動産株式会社の口コミ・評判

中央不動産株式会社 中央不動産株式会社 静岡県 浜松市浜北区 店舗外観

中央不動産株式会社

5.0(1件)

  • 価格5.0
  • スピード5.0
  • 企業・社員の対応5.0

中央不動産株式会社

5.0

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミを見る 中央不動産株式会社の口コミ・評判

同じ地域で売却した口コミを見る 磐田市の口コミ・評判

60代以上の男性

有限会社アージュ

この会社を選んだ決め手

他の不動産では更地にして売却の判定だったが、そこは私の現状渡しに賛同してくれ、2年に亘る期間買主が表れるのを待ってくれた。他にこんな不...続きを見る

60代以上の男性

有限会社アージュ

売却スピード
5.0

2年もかかったが通常では他では更地にしないと売れないた物件に粘り強く買主を探してくれた。築45年の木造住宅はそう簡単に売れない。遅いよ...続きを見る