初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。
知識が豊富
売却情報
- 企業名
- 株式会社 アドキャスト
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江東区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／ローンの相談ができた／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年7月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 アドキャスト 錦糸町支店の口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
やはり不動産、建築に対する専門知識が十分だった点。パンフレットにあった社長さんの考え方にも共感できた。購入と売却までで途中で何度か担当者が替わったが、特に問題なかった。購入のときに、同じ物件を見ても他社では聞けなかった情報がもらえたりして、そう言った点が理由
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
専任媒介から3ヶ月が一度過ぎ、契約をもう一度結んだ。コロナの影響もあり、住み替えの時期までに売れるのか心配であったため。こちらから値下げをしたほうがいいか相談もしたが、結果待って良かった。が、少々時間は掛かったかなと思う
売却価格
4.0
- 査定価格3,800万円
- 成約価格4,100万円
現状の周辺で売りに出ている物件の広さや築年数など、市況を説明いただいた上でおかしくない価格ということを理解できました。最終的には、現物件の直近の売却価格の中では一番高いと思い、満足しています
この会社を選んだ決め手
土地購入の際の建築に関する専門知識がとても多くサポートしていただいたので。それによる信頼感から、今の場所の売却についても引き続きお願いしました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,800万円 成約価格 4,100万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
子供が増え、部屋が足りなくなったため住み替えを検討したことがきっかけ。やや高い値段出したのとちょうどコロナとかぶったので内見がないのではと心配だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,800万円
土地購入の際の建築に関する専門知識がとても多くサポートしていただいたので。それによる信頼感から、今の場所の売却についても引き続きお願いしました。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 4,180万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 4,100万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
株式会社 アドキャスト 錦糸町支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えのためで分譲マンションを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。
この口コミの店舗 株式会社 アドキャスト 錦糸町支店の口コミ・評判
東京都江東区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- ローンの相談ができた
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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