父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
東京建物株式会社
2.4
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
2.4
-
購入スコア
- 2.4
- 購入価格
-
- 3.0
- 購入価格 3,500万円
(神奈川県藤沢市・分譲マンション)
実際住んでみて外の車の音がうるさかったのが悩ましい。それ以外は虫が発生したりと、予想外のことはあった。当然なのかもしれないけど、会社はそういうことのアドバイスは一切くれないので自分の目をもっと養っておくべきだと思った。しかし、環境や立地、近所の人や内装やマンションとしての便利さがとても良かったので住みやすさは感じているため星三つとなった。
- 購入紹介数
-
- 2.0
- 購入価格 3,500万円
(神奈川県藤沢市・分譲マンション)
決め打ちで相談してたので他の物件の紹介は受けなかった。戸建ても案内してくれたりしたらもっと親切な会社と思っただろう。当然かもしれないが不動産は売りつけて終わりと思っているところがほとんどだと思う。そういう対応は素人には親切とは言えないのでどうにかならないものか。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 東京建物株式会社
企業・社員の対応
2.0(1件)
分譲マンションを3,500万円で購入
全体的に普通。少し不慣れで、こっちがああいえばいいことを言ってくる、八方美人な感じは否めなかった。接客業をしていたのでこの担当者は3流だな、と当初から思い注意してたくさん質問して自分を安心させました。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
東京建物株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
東京建物株式会社の― 取引の流れ ―
東京建物株式会社の口コミ・評判 東京建物株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 3,500万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため
2021年6月
購入検討を開始
家族構成は息子が生まれたこと。今後の子育てをする上で良い環境を整えたいと思った。戸建てかマンションか迷った末、万が一の時に生活スタイルを変えやすい売りやすいマンションを購入することに決定した。不安なことは住んでみての実際の周りの環境や、近隣住民についてだがどこに行っても悩ましい問題なので思い切ってふみだした。
2018年3月
物件探しを開始
2018年11月
契約会社を決定
- 購入金額
- 3,500万円
特に決めてはなく、たまたま住みたいと思ったマンションのあった不動産であった。東京建物は有名で、親族の評判も悪くなかったのでいいかなと思った。印象的な対応は特になく、大手の会社のマニュアルの通りの対応だった。決める際には、買った後の使い道がマンションだといろいろあるということをたくさん聞いておいたは参考になった。役立つ資料は特になかった。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年1ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
連絡が下手
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この企業で購入した体験談 東京建物株式会社
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
神奈川県藤沢市 | 分譲マンション | 3,500万円 |
2.4 |
不動産購入は自分の目と感覚を養うこと！ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 不動産購入は自分の目と感覚を養うこと！ |
2.4 |
神奈川県藤沢市 | 分譲マンション | 3,500万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 東京建物株式会社
| 設立 | 1896年10月 |
|---|---|
| 代表者 | 野村 均 |
| 本店(登記)所在地 |
〒103-8285 東京都中央区八重洲1丁目9-9 |
| 電話番号 | 03-3274-0111 |
| 資本金 | 92,451,000千円 |
| 決算月 | 12月 |
| 従業員数 | 5094人 |
| 平均年齢 | 42.3歳 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(16)第000006号 |
| URL | http://www.tatemono.com/ |
| 所属団体 |
（一社）日本ビルヂング協会連合会の会員である各協会 （一社）不動産協会 （一社）不動産流通経営協会 その他 |
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