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株式会社セントラルシティ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社セントラルシティ

設立 1958年5月
代表者 阪本 晃
本店(登記)所在地 〒541-0048
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目7-1

電話番号 06-6208-0331
資本金 10,000千円
従業員数 30人
免許番号 各地方整備局等(02)第008214号
URL http://www.centralcity-o.com/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社セントラルシティ

不動産を売却した方の体験談 株式会社セントラルシティにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 青森県南津軽郡藤崎町 一戸建て 1,950万円

4.7

覚悟さえ決まれば、あとはタイミングとめぐり合わせ
60代以上の男性 千葉県八街市 一戸建て 500万円

4.4

家を売ることは人生であまりないことですが無事に成約できてほっとしています。
50代までの男性 神奈川県足柄下郡湯河原町 一戸建て 1,800万円

3.7

価格がほぼ満足できました。
50代までの女性 東京都東村山市 一戸建て 3,200万円

5.0

知り合いの紹介で、紹介された日に訪問してくれて、ベテランで信頼できた。
50代までの男性 東京都葛飾区 分譲マンション 3,200万円

3.0

仲介手数料が安い
50代までの男性 東京都武蔵村山市 分譲マンション 1,500万円

3.7

レスポンスの良さと、地元に詳しいこと。地元の金融機関との繋がりも強いようだった。
60代以上の男性 岩手県花巻市 一戸建て 300万円

1.0

・連絡があった ・メールでのやりとりができた。
50代までの男性 福岡県糟屋郡粕屋町 分譲マンション 2,800万円

3.0

買主だけでなく、売主のほうも見ないと今後厳しいと思います。
50代までの男性 群馬県前橋市 一戸建て 2,500万円

4.4

アクションの速い不動産会社が強いのかなと思った。
60代以上の男性 栃木県鹿沼市 一戸建て 2,000万円

4.0

対応が素早く安心できた
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
覚悟さえ決まれば、あとはタイミングとめぐり合わせ

4.7

青森県南津軽郡藤崎町 一戸建て 1,950万円
家を売ることは人生であまりないことですが無事に成約できてほっとしています。

4.4

千葉県八街市 一戸建て 500万円
価格がほぼ満足できました。

3.7

神奈川県足柄下郡湯河原町 一戸建て 1,800万円
知り合いの紹介で、紹介された日に訪問してくれて、ベテランで信頼できた。

5.0

東京都東村山市 一戸建て 3,200万円
仲介手数料が安い

3.0

東京都葛飾区 分譲マンション 3,200万円
レスポンスの良さと、地元に詳しいこと。地元の金融機関との繋がりも強いようだった。

3.7

東京都武蔵村山市 分譲マンション 1,500万円
・連絡があった ・メールでのやりとりができた。

1.0

岩手県花巻市 一戸建て 300万円
買主だけでなく、売主のほうも見ないと今後厳しいと思います。

3.0

福岡県糟屋郡粕屋町 分譲マンション 2,800万円
アクションの速い不動産会社が強いのかなと思った。

4.4

群馬県前橋市 一戸建て 2,500万円
対応が素早く安心できた

4.0

栃木県鹿沼市 一戸建て 2,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社セントラルシティの― 取引の流れ ―

株式会社セントラルシティにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社セントラルシティの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府東大阪市
購入価格 1,980万円
購入の理由 老後の安心のため

2019年12月

購入検討を開始

親との同居の為に駅近から徒歩15分以内で静かな環境を優先した結果、引越しする事を決めました。子供の学校が私立の為、転校の事を考えなくて良かった事も早期決断の理由でもありました。

2019年11月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

思い当たる点は、営業マンの毎回の熱心さと、小まめに連絡をくれた事です。何よりタイミングが全てですので、こちらが求めている事にズレていると思うように進まないと感じました。評判はあまり当てにせずに自分の直感で進めていくことも大切だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

忙しい方でしたので相手のタイミングでしか話せない事もあります。その返事が丁寧なので気にしない事にしました。

株式会社セントラルシティで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社セントラルシティにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

迅速に対応して頂きました。おおよその目途を掴むことが出来て良かった。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

対応していただきたくサイト内から入力してから、迅速な対応であったので非常に助かりました

土地を査定

近隣の相場 当該地の現状を客観的な数値で示してくれてわかりやすかった

株式会社セントラルシティに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社セントラルシティにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

タカセ不動産株式会社

売却スピード

5.0

実際とのところ、決して立地がいいとは言えません。坂も多く田舎の古家だと正直なかなか売れないなと思っていました。ですが、営業さんは売却に...続きをみる

50代までの男性

正栄産業株式会社

この会社を選んだ決め手

他の不動産会社は見積内容が非現実的な内容が多かった&苛立つような営業電話まで有ったが、上記の不動産会社は現実的な見積で時折営業の電話も...続きをみる

50代までの女性

東建コーポレーション株式会社

売却価格

1.0

私が県外で、コロナ禍の中でなかなか帰る事が出来ずにいましたので、姉夫婦が全て決め、早々に終わらせてしまいました。今でも売却にいたる経緯...続きをみる

50代までの女性

住友林業ホームサービス株式会社

売却価格

5.0

はじめは購入価格とほぼ同じ金額で売り始めました。しかし内覧には来てくれるがなかなか契約に結び付かず、月日が過ぎ焦りました。近隣の中古物...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社セントラルシティにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の女性

有限会社ハウスフィット

企業・社員の対応

5.0

担当の山本さんは何か動きがあれば逐一連絡はくれましたし、丁寧で謙虚な方でした。売却後の税金の心配もしてくれて、お願いして本当に良かった...続きをみる

50代までの男性

三井不動産株式会社

売却スピード

3.0

想定通りの期間で売却できた。 販売価格についてもこちらの要望を考慮し、不動産屋と交渉していただいた。 満足の行く売却価格で成立でき...続きをみる

50代までの女性

株式会社エステートコンサルタント

この会社を選んだ決め手

若い担当者の方でしたが、フットワークが軽くこちらの要望をこと細かく聞いていただいたことが決め手となりました。また、希望の金額で売却でき...続きをみる

50代までの男性

積和不動産東北株式会社

売却価格

3.0

郡山の相場が不明なので、周囲の事例から相場を説明いただけました。東京と比べると当初は安いと思いましたが、相場観がつかめ、納得の上で進め...続きをみる

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