子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
株式会社 エスケーホーム
2.7
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
-
2.7
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購入スコア
- 2.7
- 購入価格
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- 3.0
- 購入価格 2,000万円
(栃木県鹿沼市・分譲マンション)
不動産会社への仲介手数料や不動産登記手数料を司法書士に支払うなどのその他の手数料がけっこうかかったのでその辺は不満だった。ローンの返済方法も後からよく調べたら、元金均等法式の方が利子の返済額を抑えられるのが分かったので、説明不足を実感した。銀行と手を組んでいるように感じた。不動産の建築時期や施工会社の説明、管理会社の説明や前住人の取得価格は知らされたので、購入する参考になった。
- 対応満足
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- 2.0
- 購入価格 2,000万円
(栃木県鹿沼市・分譲マンション)
営業スマイルはできていて当たり前だし、売りたいのが全面に出ているのでスピード感はあったと思う。ただ、さっきの欄にも書いたが買い手に寄り添っていたかどうかというと、そうではないと今でも思う。一部、内装設備の説明で間違っていることも住んでから発見した。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社 エスケーホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社 エスケーホームの― 取引の流れ ―
株式会社 エスケーホームの口コミ・評判 株式会社 エスケーホームで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 2,000万円
購入の理由 住み替えのため
2012年1月
購入検討を開始
ローンの金利、審査が通るかや返済年数によって銀行の金利が変わってくるので、その辺の詳しい資料が用意できるかと、仕事の後に銀行に話を聞きに行ったので、時間の都合をこちらに合わせられるか。契約も仕事後にしたので、その辺も合わせられるかなど。
2013年1月
物件探しを開始
2013年3月
契約会社を決定
- 購入金額
- 2,000万円
親身になってくれるかや、審査が通るかどうか。返済年数によって銀行の金利が変わってくるので、その辺の詳しい資料を用意できるかと、仕事の後に銀行に話を聞きに行ったので、時間の都合が合わせられるか。契約も仕事後にしたので、その辺の都合をこちらに合わせられるか。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
事実と違う説明をするのはよくない。信用問題だ。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社 エスケーホーム
紹介物件数
2.0(1件)
分譲マンションを2,000万円で購入
鹿沼市はそもそもマンションが少ないので、当時売買に出ている物件を全て見学できたので、その点は問題なかったと思う。ただ、売買時にオプションで付けるはずの照明器具が売り手の都合で付けられなくなったと言われ、詐欺のように感じた。
この企業で購入した体験談 株式会社 エスケーホーム
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
栃木県鹿沼市 | 分譲マンション | 2,000万円 |
2.7 |
今の不動産会社には二度と頼まないので物件を売る時は別の不動産会社に仲介を依頼する |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 今の不動産会社には二度と頼まないので物件を売る時は別の不動産会社に仲介を依頼する |
2.7 |
栃木県鹿沼市 | 分譲マンション | 2,000万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社 エスケーホーム
| 設立 | 1970年10月 |
|---|---|
| 代表者 | 斎藤 和範 |
| 本店(登記)所在地 |
〒322-0029 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目18-1 |
| 電話番号 | 0289-63-0086 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 従業員数 | 6人 |
| 免許番号 | 栃木県(14)第000560号 |
| URL | http://skhomesumai.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 エスケーホーム
よくあるご質問 株式会社 エスケーホーム
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- Q.この企業の営業時間は？
- 平日9時～18時/土日祭日9時～17時半
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 東武鉄道日光線 「新鹿沼」駅 徒歩30分
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- Q.この企業の定休日は？
- 水曜日 年末年始・GW・夏季休業
- 対応の良い不動産会社を探す
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