地元での実績や担当者の対応も早く １年以内に売却できて良かったと思います。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 熊本県荒尾市
- 投稿者の声
- 地元に詳しい／清潔感があって好印象／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 資産整理
50代 / 男性
2022年12月 売却 / 2023年3月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
4.0
１年以内に売買できたのですが、売買活動中の連絡が少し少なかったかなと思うので星を一つ減らしましたが
丁寧でわかりやすく説明や受け答えはとても良かったと思います。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
自宅の維持や庭の雑草や台風の時等に近所に迷惑をかけていないかなどを考えると、
出来るだけ早く売却したかったので
１年以内で売却できたのでとても満足してます。
売却価格
5.0
- 査定価格450万円
- 成約価格400万円
査定額からは大分安くなりましたが。
道が狭く立て直しが出来ず。
空き家として維持管理する手間や家を解体した場合の費用を考えると十分だと思います。
この会社を選んだ決め手
ホームページを拝見したところ地元での売買実績もあり。
担当の方の対応や道が狭く立て直しが難しいため更地にして売却するしかないと思っていた所、家の解体はせずにそのままで売却が出来るという提案も良かったため。
― 取引の流れ ―
査定価格 450万円 成約価格 400万円
売却の理由 資産整理
2020年1月
会社選びスタート
母の施設入所をきっかけに実家の売却を検討。
市の方から不動産屋を紹介してもらったのですが、家の前の道は狭くて普通車が通る事ができないため、建て直しや売却は難しく、自宅からも遠いため、このまま空き家として維持管理していけるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 450万円
ホームページを拝見したところ地元での売買実績もあり。
担当の方の対応や道が狭く立て直しが難しいため更地にして売却するしかないと思っていた所、家の解体はせずにそのままで売却が出来るという提案も良かったため。
2022年1月
販売スタート
- 売出価格
- 450万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 400万円
2022年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
定期的に連絡があればもっと良かったと思う
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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