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株式会社 いぶきエステート

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社 いぶきエステート

設立 1978年6月
代表者 中村 望成
本店(登記)所在地 〒980-0021
宮城県仙台市青葉区中央3丁目6-22

電話番号 022-225-6282
資本金 10,000千円
免許番号 各地方整備局等(02)第008018号
URL http://www.ibuki-sendai.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 いぶきエステート

不動産を売却した方の体験談 株式会社 いぶきエステートにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 熊本県熊本市東区 分譲マンション 1,780万円

3.4

60代以上の男性 鹿児島県薩摩郡さつま町 土地 400万円

3.4

やはり、なんといってもコミュニケーションのよさだと思う。
50代までの男性 埼玉県入間市 一戸建て 1,500万円

3.4

対応スピードの速さ、一番の決め手は担当者の対応の良さだと思います。。
60代以上の男性 大阪府岸和田市 一戸建て 500万円

3.4

対応の速さが決めてとなりました、
50代までの男性 群馬県伊勢崎市 一戸建て 1,800万円

5.0

査定額1500万の家が1800万で売れました!
50代までの男性 福岡県豊前市 一戸建て 370万円

4.0

丁寧な対応が決め手でした!
50代までの女性 大分県中津市 土地 50万円

3.0

地元に強いこと!
50代までの男性 京都府京都市伏見区 分譲マンション 2,830万円

3.0

物件購入者を1人でも多く紹介するのが仕事といえるので正直どこでも良い。
50代までの男性 佐賀県唐津市 一戸建て 1,550万円

4.0

遠隔地でのスムーズなやりとりが決め手でした!
50代までの女性 東京都新宿区 一戸建て 4,200万円

3.4

地域住民がびびっていたし、敵対するとヤクザが来たし、
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格

3.4

熊本県熊本市東区 分譲マンション 1,780万円
やはり、なんといってもコミュニケーションのよさだと思う。

3.4

鹿児島県薩摩郡さつま町 土地 400万円
対応スピードの速さ、一番の決め手は担当者の対応の良さだと思います。。

3.4

埼玉県入間市 一戸建て 1,500万円
対応の速さが決めてとなりました、

3.4

大阪府岸和田市 一戸建て 500万円
査定額1500万の家が1800万で売れました!

5.0

群馬県伊勢崎市 一戸建て 1,800万円
丁寧な対応が決め手でした!

4.0

福岡県豊前市 一戸建て 370万円
地元に強いこと!

3.0

大分県中津市 土地 50万円
物件購入者を1人でも多く紹介するのが仕事といえるので正直どこでも良い。

3.0

京都府京都市伏見区 分譲マンション 2,830万円
遠隔地でのスムーズなやりとりが決め手でした!

4.0

佐賀県唐津市 一戸建て 1,550万円
地域住民がびびっていたし、敵対するとヤクザが来たし、

3.4

東京都新宿区 一戸建て 4,200万円

よくあるご質問 株式会社 いぶきエステート

  • Q.この企業の営業時間は?
    09:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    東北本線 「仙台」駅 徒歩3分
  • Q.この企業の定休日は?
    日曜、祝祭日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社 いぶきエステートの― 取引の流れ ―

株式会社 いぶきエステートにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社 いぶきエステートの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
分譲マンション/宮城県仙台市太白区
査定価格 1,800万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理

2018年4月

会社選びスタート

築20年を過ぎ賃貸としていましたが、東日本大震災後給湯器や風呂・洗面台と機器の入れ替えもあり、賃貸としていてもメリットが減少しました。今現在の自宅のローンもなく、不動産という形でなく現金化しました。数社の不動産売買会社の査定や見積もりを比べて、条件のいい大手不動産仲介にお願いしました。担当者やその会社の売り方提案等に不安ありましたが、当初決めた少し強気と言われた価格で売りました。大手の割には、弱気だったのが気になりましたがこちらが弱気にならずにいたのがいい結果でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年1月

契約会社を決定

査定価格
1,800万円

担当者が地元出身でしたが、関東圏から転勤してきた事と知名度が決め手でした。査定額も数社の中で一番高く、保証も充実していました。営業所もきれいで当初は安心感がありました。

2019年4月

販売スタート

売出価格
2,000万円

2019年5月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年7月

売却完了

成約価格
2,000万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2019年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

何度も書きますがうわべだけでなく、親身度が欲しかった。初対面で信頼関係を持つのは厳しいでしょうが、もっと売り主側に立って欲しかった。

50代までの女性
分譲マンション/兵庫県西宮市
購入価格 5,500万円
購入の理由 住み替えのため

2019年6月

購入検討を開始

子どもの成長と共に当時住んでいた家が手狭になってきた事が住み替え検討のきっかけでした。ちょうど、新築で購入したマンションが築10年になるくらいの時期だったのと、住宅ローン控除も終わる頃だったので買い替えのタイミングかと思い決断しました。

2019年3月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
5,500万円

まずは物件が気に入った事が1番ですが、担当者との信頼関係ができた事も大きかったです。物件は何度も見て、マイナス面も考え、納得いくまで質問もし、時間をかけて決断しました。築年数の古い中古マンションだったので、大規模修繕や管理組合についての資料などは事前によく読ませて貰って決めました。そういった資料をきちんといただけたのは良かったです。リノベーション物件だったのでリノベ前の間取りなどについても詳しく教えてもらえ、参考になりました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にないです

株式会社 いぶきエステートで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社 いぶきエステートにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンションを査定

親身な話を聞いて頂きとても信頼に置ける方との印象です。ですが、売りに出してからは紙だけの連絡のみで金額をするのかしないのかの相談が無いので放置されているのか?とも思っています。

分譲マンションを査定

外壁の補修をした場合の査定の影響など、細かい相談にものっていただけたので、大変参考になりました。

分譲マンションを査定

とても丁寧に説明していただき分かりやすかった。細部まで噛み砕いて説明してもらい、質問もすぐに回答をもらえました。

株式会社 いぶきエステートに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えのためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社 いぶきエステートにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

この会社を選んだ決め手

複数の不動産会社と会ったが、一番最初に会った会社であった事と、手数料の割引きを受けてくれた。売却マンションを販売したディベロッパーでも...続きをみる

50代までの女性

ジェイアンドジー株式会社

この会社を選んだ決め手

ネットから検索して5社ぐらいかけていたのですが、一番連絡が早く来られる日にちも一番近い日にちでした。来られる時も事前に電話連絡があり、...続きをみる

50代までの男性

長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート

企業・社員の対応

1.0

不動産業者担当の差配が非常に悪くて、こちらが催促しても尚、取引成立への前向きな動きが見られず、取引成立の最大障壁が不動産業者担当どあっ...続きをみる

50代までの女性

ファミリアホームサービス株式会社

企業・社員の対応

3.0

他の不動産屋さんの対応が分かりかねますが、担当した物件にもっと突っ込んで色々調べてからお客様に紹介するものと思っていたので案外そんなこ...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社 いぶきエステートにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社ブルーボックス

売却価格

4.0

周囲の地価の相場を説明していただき、今後のスケジュールや万が一、売買が成立しなかった場合等の対応も検討していただいていました。最終的に...続きをみる

60代以上の女性

株式会社ユナイテッドエステート

売却価格

3.0

こちらの売却希望で販売始めたが価格が実際に売却されそうな価格と大きく乖離してたようでしばらく見つからなかった。また購入希望者の自己資金...続きをみる

50代までの女性

株式会社 クリックス

この会社を選んだ決め手

この不動産屋は購入者の知り合いで、両手取引だった為当初は躊躇しましたが、こちらの話をきちんと聞いて下さり、本当に双方にとって最善策を取...続きをみる

60代以上の男性

睦屋商事株式会社

企業・社員の対応

4.0

とにかく親切丁寧な人だった。連絡もスムーズにやり取りできた。とにかく売れるためには、どうしたら良いのかというノウハウを、親切丁寧に教え...続きをみる

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