資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
担当者のこちらに寄り添った対応が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 八千代ハウジング 株式会社
- 店舗名
- 八千代ハウジング 株式会社 本店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都世田谷区
- 投稿者の声
- ローンの相談ができた／住み替え先の相談ができた／店舗へのアクセスがよかった／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／アフターフォローが充実／ベテランだったので安心／地元に詳しい／アドバイスや提案が参考になった／こまめに連絡をもらえた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2020年11月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 八千代ハウジング 株式会社 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
こちらの事情を汲んで、大変親身になってくださいました。ローンの組み替えや業者との橋渡しなど、一切をお任せすることができ、こちらがかなり忙しい時期でしたので、本当に助かりました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
年内の売却を考えておりました。初めはこちらも様子見でしたが、スケジュールをしっかり管理してくださり、こまめに連絡を取り、最終的に希望の時期に売却できたので満足しております。
売却価格
4.0
- 査定価格5,200万円
- 成約価格4,150万円
早く現金化したかったため、業者に売却しました。そのため、個人客に売却するよりは安くなりましたが、現況のまますぐに売却することができ、満足しています。
この会社を選んだ決め手
大手よりも、地元密着型の不動産会社であることが希望だったので、それが一番の決め手でした。諸事情がありましたが、そちらも親身に相談に乗ってくださり、最終的にベストな結果を得ることができました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 5,200万円 成約価格 4,150万円
売却の理由 住み替え
2019年8月
会社選びスタート
家族がふえ、手狭になっていたことと、家で過ごす時間が増え、日中の日当たりの悪さが気になってきたため、住替え売却を検討しました。古い物件で、管理費や修繕積立金が高いので、すぐに売却できるか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 5,200万円
大手よりも、地元密着型の不動産会社であることが希望だったので、それが一番の決め手でした。諸事情がありましたが、そちらも親身に相談に乗ってくださり、最終的にベストな結果を得ることができました。
2020年9月
販売スタート
- 売出価格
- 4,800万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 4,150万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売買専門でしたが、賃貸の取り扱いや知識がもっとあれば、良いなと思いました。
八千代ハウジング 株式会社 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 八千代ハウジング 株式会社 本店の口コミ・評判
東京都世田谷区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 店舗へのアクセスがよかった
- ローンの相談ができた
- こまめに連絡をもらえた
- 地元に強いと感じた
- ベテランで安心だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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野村不動産仲介＋ 野村不動産アーバンネット株式会社
売却価格
- 3.0
仲介会社の担当がとてもやり手の女性であった。的確な説明とアドバイスを頂き、希望通りの値段で販売する事が出来た。この担当者にとても、感謝...続きをみる
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