資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
株式会社ムゲンエステート
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
企業情報 株式会社ムゲンエステート
| 設立 | 1990年5月 |
|---|---|
| 代表者 | 藤田 進一 |
| 本店(登記)所在地 |
〒103-0007 東京都中央区日本橋浜町3丁目19-3 |
| 電話番号 | 03-5623-7442 |
| 資本金 | 2,552,000千円 |
| 決算月 | 12月 |
| 従業員数 | 190人 |
| 平均年齢 | 39.5歳 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第007987号 |
| URL | http://www.mugen-estate.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）不動産保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社ムゲンエステート
不動産を売却した方の体験談 株式会社ムゲンエステートにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
東京都青梅市 | 分譲マンション | 115万円 |
2.4 |
不動産の売却はその不動産の地元の業者に依頼すべきだと思いました | |
|
北海道札幌市西区 | 一戸建て | 3,750万円 |
4.4 |
担当者の方の誠実さと熱意にうたれ、お任せしようとおもいました。 大正解でした。 | |
 |
福島県西白河郡西郷村 | 土地 | 1,400万円 |
5.0 |
担当者の対応が丁寧で大変満足であった。 | |
 |
千葉県香取郡東庄町 | 一戸建て | 450万円 |
4.4 |
やはり過疎地域は地元密着が強み！ | |
|
北海道札幌市西区 | 分譲マンション | 500万円 |
4.0 |
スピード対応、スピード売却 | |
|
東京都大田区 | 分譲マンション | 3,100万円 |
3.7 |
熱意のある担当者 | |
|
東京都世田谷区 | 分譲マンション | 3,620万円 |
4.0 |
対応が早かったのと丁寧に説明してくれた | |
|
北海道滝川市 | 一戸建て | 300万円 |
5.0 |
対応の早さと、担当者各人の説明に矛盾がないこと。 | |
|
埼玉県草加市 | 一戸建て | 4,600万円 |
3.7 |
売り手の気持ちに立った提案ができるかどうか！ | |
|
茨城県石岡市 | 一戸建て | 2,400万円 |
5.0 |
対応の早さ、人柄の良さが決め手です。希望通りの価格で売れて良かったです。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 不動産の売却はその不動産の地元の業者に依頼すべきだと思いました |
2.4 |
東京都青梅市 | 分譲マンション | 115万円 | |
| 担当者の方の誠実さと熱意にうたれ、お任せしようとおもいました。 大正解でした。 |
4.4 |
北海道札幌市西区 | 一戸建て | 3,750万円 | |
| 担当者の対応が丁寧で大変満足であった。 |
5.0 |
福島県西白河郡西郷村 | 土地 | 1,400万円 | |
| やはり過疎地域は地元密着が強み！ |
4.4 |
千葉県香取郡東庄町 | 一戸建て | 450万円 | |
| スピード対応、スピード売却 |
4.0 |
北海道札幌市西区 | 分譲マンション | 500万円 | |
| 熱意のある担当者 |
3.7 |
東京都大田区 | 分譲マンション | 3,100万円 | |
| 対応が早かったのと丁寧に説明してくれた |
4.0 |
東京都世田谷区 | 分譲マンション | 3,620万円 | |
| 対応の早さと、担当者各人の説明に矛盾がないこと。 |
5.0 |
北海道滝川市 | 一戸建て | 300万円 | |
| 売り手の気持ちに立った提案ができるかどうか！ |
3.7 |
埼玉県草加市 | 一戸建て | 4,600万円 | |
| 対応の早さ、人柄の良さが決め手です。希望通りの価格で売れて良かったです。 |
5.0 |
茨城県石岡市 | 一戸建て | 2,400万円 |
よくあるご質問 株式会社ムゲンエステート
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- 東京地下鉄半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩2分
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社ムゲンエステートの― 取引の流れ ―
株式会社ムゲンエステートにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ムゲンエステートの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,480万円 成約価格 2,480万円
売却の理由 資産整理
2020年2月
会社選びスタート
老後を考え地元に戻る事を検討していましたので、思い切って慣れ親しんだマンションではありましたが売却を決意しました。築年数40年ほどの古いマンションでしたので、売却できるかどうか不安でしたので、できる限り内覧の際は清潔にして、気持ち良く見て頂くように気をつけました。担当頂いた不動産屋さんの営業の方も丁寧に一緒にいろいろと考えてくださり、結果満足のいく売却ができました。このコロナ禍の環境下でしたが、良い担当者のおかげで無事スムーズに進められたと思っています。ただ、住みながら、売却活動はお掃除等がやはり大変になりますので、可能であれば先に引越しができていれば、と思う事もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,480万円
やはり大手であり、地域でもいくつも売買されてきた実績があった事が決めてになりました。担当者も信頼できる方でしたので、若い方ではありましたが、経験もある方の方が良いかと思いましたが社内のバックアップ体制がしっかりしているところであれば、特に問題ないかと思います。また、大きな金額が動きますので、誠実な担当者かどうかと言うのは極めて大事ば事かと思います。私の場合は、大手であり、情報も沢山持っていて、しかも担当者の方々も信頼できたところが、スムーズな満足の行く結果につながったのかなと思っています。
2020年3月
販売スタート
- 売出価格
- 2,780万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,480万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
株式会社ムゲンエステートで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ムゲンエステートにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
迅速かつ丁寧に対応してくれた価格できるだけ頑張ってくれました
一戸建てを査定
最悪！何の説明もなく、来ていきなり写真を撮って帰った。やる気もない。なんのために来たのか？やる気ないなら最初から来ないでほしい。
一戸建てを査定
迅速な対応をしていただいたので、自宅の売却について大いに参考になりました。
株式会社ムゲンエステートに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ムゲンエステートにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社夢のおてつだい
売却スピード
- 5.0
売却期間は特に希望はなかったので、売却出来たらすぐにでも手放したいと思っていました。 値段の方も私の希望のままで良いとおっしゃって頂...続きをみる
株式会社クルマ不動産
売却価格
- 4.0
当初の査定額は想定より低いと思ったが、内覧した後の査定では建具や屋内エレベーターなどの品質を考慮して納得感のある査定額だったので、売出...続きをみる
株式会社 ライフステーション
売却価格
- 4.0
近隣の似たような物件と比較して、相場をもとに詳しく説明をいただけました。初回の希望売却額が相場より高かったので、売れる為のアドバイスで...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社ムゲンエステートにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
トータテ住宅販売株式会社
売却スピード
- 5.0
短期間の売却を希望していたので、自分達の希望価格で売却できるかとても不安でした。担当者の方がとても親切で早く対応していただいたおかげで...続きをみる
有限会社ハウスフィット
売却価格
- 5.0
周辺の成約状況の説明をいただき、プラスポイントも丁寧に説明していただきました。チャレンジ価格として設定していただいた金額は、6年前に購...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。