両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
担当者の人の良さです。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 ダイワココロ
- 店舗名
- 株式会社 ダイワココロ 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 東京都葛飾区
- 投稿者の声
- 住み替え先の相談ができた／賃貸の相談もできた／ローンの相談ができた／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／地元に詳しい／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
20代 / 男性
2020年3月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 ダイワココロ 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
4.0
熱心に地元の方へ販促活動をしたくださり、その結果早期に売買できて良かった。細かな連絡や書類やりとりの大変なことも手伝って頂いて大変助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
半年〜1年くらいはかかると思っていたが早くに買い手が見つかり大変助かりました。買い手の方との打ち合わせや引越し手続きなどもうまく連携を取って頂き、とても満足のいく取引ができたと思っております。大変助かりました。
売却価格
4.0
- 査定価格3,300万円
- 成約価格3,360万円
新規購入金額と売却金額とを比較し、大損することなくスムーズに手続きができた為。新規物件での埋設管については協議が発生したが全体を通すと非常に良かったと思います。
この会社を選んだ決め手
訪問から資料提出、納得できなかった質問に対しても誠意を持って回答してもらえたことが決めてでした。数社に査定依頼しましたがなんだかんだ言っても会社の大きさではなく来た担当者次第なのかなと改めて感じました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,300万円 成約価格 3,360万円
売却の理由 住み替え
2018年10月
会社選びスタート
子供が増え、前の住居が手狭になった為です。生活スタイルが今後変わることが懸念されたので子供も学校の兼ね合いがあり早くに決断しました。ただ中々条件に合う土地が無かったことで1年半近く売却と購入までに時間を要し、とても根気のいる心境でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,300万円
訪問から資料提出、納得できなかった質問に対しても誠意を持って回答してもらえたことが決めてでした。数社に査定依頼しましたがなんだかんだ言っても会社の大きさではなく来た担当者次第なのかなと改めて感じました。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 3,580万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 220万円
2020年3月
売却完了
- 成約価格
- 3,360万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
売買経験のない方へはリスクヘッジも兼ねて十分な説明を行うのが良いと思う
株式会社 ダイワココロ 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 株式会社 ダイワココロ 本店の口コミ・評判
東京都葛飾区
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 清潔感があって好印象
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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