資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
株式会社ピカソ
査定依頼して不動産の価格を知る
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売却は信頼と安心の株式会社ピカソにお任せください
『株式会社ピカソ』は大阪市中央区に拠点を置く会社です。
ピカソでは収益不動産（1棟マンション・ビル、区分マンション・ビル、土地など）の
売買、仲介、リノベーションから運用・管理を全国で行っています。
不動産の建築・運用・管理の全てを知るピカソだからこそできる売却アドバイスや
資産評価などの支援をさせていただきます。
みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
企業情報 株式会社ピカソ
| 代表者 | 若林 宏明 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒541-0042 大阪府大阪市中央区道修町１－５－７ |
| 電話番号 | 06-6205-0008 |
| 資本金 | 90,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(03)第007738号 |
| URL | http://www.picasso-inc.co.jp/about.html |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
不動産を売却した方の体験談 株式会社ピカソにはまだ口コミがありません
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
愛知県名古屋市千種区 | 分譲マンション | 1,180万円 |
4.0 |
本山営業所の方々が迅速に対応してくださり、売却契約までスムーズに行きました。 | |
 |
和歌山県和歌山市 | 一戸建て | 430万円 |
2.7 |
自身が利用しない不動産が、人によっては何倍もの価値がある不動産になる。 | |
|
兵庫県神戸市垂水区 | 一戸建て | 400万円 |
5.0 |
信頼出来る担当者が決め手でした。 | |
 |
埼玉県鴻巣市 | 土地 | 1,000万円 |
4.4 |
売却先の方の知り合いだったので、こちらから特に決めたかたではないです。 | |
|
千葉県柏市 | 分譲マンション | 3,400万円 |
4.4 |
担当者の誠実さ、知識の豊富さ、スピード、全てに抜かりがない大変優秀な営業マンです | |
|
奈良県香芝市 | 一戸建て | 1,550万円 |
2.0 |
人柄の良さ。信頼できるかどうか。遠方に住んでいる私に代わって色々頼みました。 | |
|
岐阜県岐阜市 | 一戸建て | 245万円 |
5.0 |
多くの不動産屋の中で一番熱だった事。 手元に残る売買代金が一番多かったこと。 | |
|
千葉県八千代市 | 一戸建て | 800万円 |
5.0 |
担当者の方が熱心で、まめに案内もしてくださっていたのが良かったです。 | |
|
栃木県那須塩原市 | 土地 | 20万円 |
4.7 |
早く対応していただいた | |
|
兵庫県神戸市西区 | 分譲マンション | 1,950万円 |
4.7 |
担当者の方との出会いが一番の決め手、この方でなければ売却していたかも疑問なほど |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本山営業所の方々が迅速に対応してくださり、売却契約までスムーズに行きました。 |
4.0 |
愛知県名古屋市千種区 | 分譲マンション | 1,180万円 | |
| 自身が利用しない不動産が、人によっては何倍もの価値がある不動産になる。 |
2.7 |
和歌山県和歌山市 | 一戸建て | 430万円 | |
| 信頼出来る担当者が決め手でした。 |
5.0 |
兵庫県神戸市垂水区 | 一戸建て | 400万円 | |
| 売却先の方の知り合いだったので、こちらから特に決めたかたではないです。 |
4.4 |
埼玉県鴻巣市 | 土地 | 1,000万円 | |
| 担当者の誠実さ、知識の豊富さ、スピード、全てに抜かりがない大変優秀な営業マンです |
4.4 |
千葉県柏市 | 分譲マンション | 3,400万円 | |
| 人柄の良さ。信頼できるかどうか。遠方に住んでいる私に代わって色々頼みました。 |
2.0 |
奈良県香芝市 | 一戸建て | 1,550万円 | |
| 多くの不動産屋の中で一番熱だった事。 手元に残る売買代金が一番多かったこと。 |
5.0 |
岐阜県岐阜市 | 一戸建て | 245万円 | |
| 担当者の方が熱心で、まめに案内もしてくださっていたのが良かったです。 |
5.0 |
千葉県八千代市 | 一戸建て | 800万円 | |
| 早く対応していただいた |
4.7 |
栃木県那須塩原市 | 土地 | 20万円 | |
| 担当者の方との出会いが一番の決め手、この方でなければ売却していたかも疑問なほど |
4.7 |
兵庫県神戸市西区 | 分譲マンション | 1,950万円 |
よくあるご質問 株式会社ピカソ
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- Q.この企業の営業時間は？
- 9:00〜18:00
-
- Q.この企業の最寄り駅は？
- 北浜駅
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- Q.この企業の定休日は？
- 土曜日、日曜日、祝日
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。
一戸建てを売却した人はこんな企業にお願いしています
分譲マンションを売却した人はこんな企業にお願いしています
土地を売却した人はこんな企業にお願いしています
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
株式会社ピカソの― 取引の流れ ―
株式会社ピカソにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ピカソの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え
2019年11月
会社選びスタート
3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。
2020年1月
販売スタート
- 売出価格
- 2,680万円
2020年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。
株式会社ピカソで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ピカソにはまだ口コミがありません
企業・社員の対応
一戸建てを査定
2ヶ月経っても結果連絡がなく当方から連絡したら即回答。完全に忘れていた模様。
会社名なし
企業・社員の対応
4.0
分譲マンションを査定
査定の基礎となる周辺の取引実績や査定の背景などの情報も開示してくれたから
分譲マンションを査定
資産価値を知りたいだけでしたが、丁寧にお話をしていただいたので好印象です。
株式会社ピカソに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ピカソにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社ハウスプラザ
売却スピード
- 4.0
運が良かったのもあるが、ほぼほぼ希望の金額通りで、受け渡し、入金などもスムーズだった。、 価格についても、早く売りたかったのでもう少...続きをみる
有限会社はるか不動産販売
売却スピード
- 3.0
早くに売却したい気持ちが強かったので、数年かかったことにたいしては不満がありますが、最終的に満足のいく、金額で販売できたので、時間は我...続きをみる
評価の高いおすすめ企業 株式会社ピカソにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。
株式会社生活プロデュース
売却価格
- 4.0
自分の家と似たような作り、築年数の相場を調べて提案してくれました。いくらで売って差し引きいくら手元に来るのかの説明が始め曖昧でしたが、...続きをみる
株式会社 ランドグラン
売却スピード
- 5.0
新しく住む家も決まり、既に引越しも完了していたので、正直売れなかったらどうしようと思っていました。長い目で見て一年後くらいに売れればい...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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