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株式会社ピカソ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

株式会社ピカソ 大阪府 大阪市中央区 店舗外観 株式会社ピカソ 大阪府 大阪市中央区 店内の様子

売却は信頼と安心の株式会社ピカソにお任せください

『株式会社ピカソ』は大阪市中央区に拠点を置く会社です。
ピカソでは収益不動産(1棟マンション・ビル、区分マンション・ビル、土地など)の
売買、仲介、リノベーションから運用・管理を全国で行っています。
不動産の建築・運用・管理の全てを知るピカソだからこそできる売却アドバイスや
資産評価などの支援をさせていただきます。
みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

企業情報 株式会社ピカソ

代表者 若林 宏明
本店(登記)所在地 〒541-0042
大阪府大阪市中央区道修町1-5-7

電話番号 06-6205-0008
資本金 90,000千円
免許番号 各地方整備局等(03)第007738号
URL http://www.picasso-inc.co.jp/about.html
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

株式会社ピカソ 大阪府 大阪市中央区 店舗外観 株式会社ピカソ 大阪府 大阪市中央区 店内の様子 株式会社ピカソ 大阪府 大阪市中央区 スタッフ写真

不動産を売却した方の体験談 株式会社ピカソにはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 新潟県南魚沼市 分譲マンション 200万円

5.0

二束三文にしかならない物件でしたのでこちらも気楽にお願い出来ました。
50代までの男性 岩手県九戸郡九戸村 一戸建て 400万円

1.0

田舎の物件を相手にしない田舎の業者は存在する意味ありません。
60代以上の女性 愛知県知多市 分譲マンション 1,800万円

3.0

初めての経験で不安でしたが、丁寧に説明してくださり、任せても安心でした。
60代以上の男性 栃木県鹿沼市 一戸建て 2,000万円

4.0

対応が素早く安心できた
50代までの女性 兵庫県高砂市 土地 550万円

5.0

相手の立場になって話しをしてくれる思いやりや 目上の方への気配りが良かったです。
50代までの男性 愛知県知多郡東浦町 その他 2,200万円

3.0

銀行系なので安心して任せられたがその分、無駄な経費がかかっている感があり
50代までの男性 香川県仲多度郡多度津町 土地 500万円

4.4

特殊な物件を扱ってくれたことにつきる(100文字程度では語れないほどの物件)。
50代までの男性 東京都新宿区 分譲マンション 1,000万円

3.0

対応の早さが1番の決め手でした
50代までの男性 広島県広島市安佐南区 一戸建て 500万円

5.0

商売でありながら、相手の意向を大切にする人柄。
50代までの男性 群馬県高崎市 土地 750万円

3.7

こちらは素人で不安が大きいですけど、頼れる人で良かったです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
二束三文にしかならない物件でしたのでこちらも気楽にお願い出来ました。

5.0

新潟県南魚沼市 分譲マンション 200万円
田舎の物件を相手にしない田舎の業者は存在する意味ありません。

1.0

岩手県九戸郡九戸村 一戸建て 400万円
初めての経験で不安でしたが、丁寧に説明してくださり、任せても安心でした。

3.0

愛知県知多市 分譲マンション 1,800万円
対応が素早く安心できた

4.0

栃木県鹿沼市 一戸建て 2,000万円
相手の立場になって話しをしてくれる思いやりや 目上の方への気配りが良かったです。

5.0

兵庫県高砂市 土地 550万円
銀行系なので安心して任せられたがその分、無駄な経費がかかっている感があり

3.0

愛知県知多郡東浦町 その他 2,200万円
特殊な物件を扱ってくれたことにつきる(100文字程度では語れないほどの物件)。

4.4

香川県仲多度郡多度津町 土地 500万円
対応の早さが1番の決め手でした

3.0

東京都新宿区 分譲マンション 1,000万円
商売でありながら、相手の意向を大切にする人柄。

5.0

広島県広島市安佐南区 一戸建て 500万円
こちらは素人で不安が大きいですけど、頼れる人で良かったです。

3.7

群馬県高崎市 土地 750万円

よくあるご質問 株式会社ピカソ

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00〜18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    北浜駅
  • Q.この企業の定休日は?
    土曜日、日曜日、祝日

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社ピカソの― 取引の流れ ―

株式会社ピカソにはまだ口コミが集まっていません。 株式会社ピカソの近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/大阪府枚方市
査定価格 2,580万円 成約価格 2,680万円
売却の理由 住み替え

2019年11月

会社選びスタート

3階建てで生活動線が悪く不便で、毎日片付けにかかる時間が多かったから。また実家がとなりの町内で、成人に近い子どもたちと実家の母が行き来して依存しているような関係も解消したかった。3人暮らしで今後2人の子供たちが自立していくことを思うと、3階建4LDKは必要ないと思い、コンパクトに住まいたいと思ったから。そして、決め手は購入価格より大きくは下がることなく売却できそうだと見積もりでわかったから。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年1月

契約会社を決定

査定価格
2,580万円

いい家なので慌てて売る必要はないと褒めてくれて冷静な意見を言ってくれたので、売り急がされずに担当してもらえそうだと思ったから。また、他社の悪口を言われることもなく、言葉遣いや対応も良かったので、この家を買ってくれる方と売主の自分にとって気持ちの良い取引を仲介してもらえる担当さんだと思ったから。また値切られずに売却してくれたし、太陽光などは後の手続きも相当大変なようだったが、売却後も最後までお世話してくれたところも良かった。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,680万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅査定から結果までの期間はもっと早いほうがいいと思いました。

50代までの男性
一戸建て/大阪府東大阪市
購入価格 1,980万円
購入の理由 老後の安心のため

2019年12月

購入検討を開始

親との同居の為に駅近から徒歩15分以内で静かな環境を優先した結果、引越しする事を決めました。子供の学校が私立の為、転校の事を考えなくて良かった事も早期決断の理由でもありました。

2019年11月

物件探しを開始

2019年12月

契約会社を決定

購入金額
1,980万円

思い当たる点は、営業マンの毎回の熱心さと、小まめに連絡をくれた事です。何よりタイミングが全てですので、こちらが求めている事にズレていると思うように進まないと感じました。評判はあまり当てにせずに自分の直感で進めていくことも大切だった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

忙しい方でしたので相手のタイミングでしか話せない事もあります。その返事が丁寧なので気にしない事にしました。

株式会社ピカソで査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社ピカソにはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

一戸建てを査定

迅速で、丁寧に対応して頂きました。査定額が、これは仕方の無い事なのでしょうが、少し残念な結果でしたので今現在保留にしております。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンションを査定

迅速な見積もり資料の提示とわかりやすい資料の量、細かなところまで丁寧に納得いく説明してもらえた。

一戸建てを査定

:机上見積もりをしていただいた後、物件の状況によりどのくらいぶれる可能性があるかなど、細かく説明していただけました。

株式会社ピカソに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

結婚のためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした

不動産会社を決める決め手になった要因

魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社ピカソにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

株式会社匠工房

売却価格

3.0

周囲の相場を考慮した金額でしたので、最終は値下げをかなりした金額での売却になりましたけど、納得しています。中古の魅力は近隣の新築、建売...続きをみる

50代までの男性

東北ミサワホーム株式会社

企業・社員の対応

5.0

インターネットで見積もりを申し込むと、翌日に問い合わせが来て、すぐなら査定開始。翌日には見積もり金額の提示があり、即決。担当はこちらの...続きをみる

50代までの男性

株式会社ハシモトホーム

売却スピード

2.0

出来るだけ早く売却をお願いしていて冬は越したくない、という希望があったのですが年をまたいでしまいました。結果的に13ヶ月で売却になって...続きをみる

50代までの女性

アドレス株式会社

この会社を選んだ決め手

3社から連絡が来ましたが、対応が良かったと言うよりも、まともでした。 実際にやり取りをしてからも良い印象だったので何の迷いもなく依頼...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社ピカソにはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の女性

株式会社みずほ不動産販売

企業・社員の対応

5.0

説明が丁寧で分かりやすくこちらの不安を解消していただけるものでした。対応も迅速で連絡も確実にしていただきそういったことでも安心してお話...続きをみる

60代以上の男性

須貝不動産

企業・社員の対応

5.0

感想が重複しますが、スピード感あり、手際も良く、わかりやすく、段取り良くスムーズに最後の契約まで進むことができ、非常に満足の出来るお取...続きをみる

50代までの女性

平成不動産

企業・社員の対応

5.0

最終的に売買契約(と、買主側のリフォーム)をお願いした平成不動産さんは、非常に素晴らしい対応内容で、不安も不満もなく、安心してスムーズ...続きをみる

60代以上の女性

株式会社なごし住宅

この会社を選んだ決め手

廿日市市空家バンクリストにる中で、面談して地元に詳しい人がいて信頼感がありました。 早く売却したい気持ちがあって査定額より安くしました...続きをみる

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