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株式会社 垂水堂

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 株式会社 垂水堂

代表者 和島 強
本店(登記)所在地 〒211-0053
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-1

電話番号 044-744-2795
資本金 10,000千円
免許番号 各地方整備局等(03)第007551号
URL https://rabbynet.zennichi.or.jp/agency/00083127
宅地建物取引業保証協会 (公社)不動産保証協会
所属団体

(公社)全日本不動産協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 垂水堂

不動産を売却した方の体験談 株式会社 垂水堂にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 東京都江戸川区 分譲マンション 3,900万円

3.4

誰だって安く買い取られたと思ったら腹が立つでしょう。しかし相場でやってくれた。
60代以上の男性 東京都板橋区 分譲マンション 1,800万円

4.0

大手の対応は安心できますし、取扱物件数の多さから、選択肢が多いのは魅力です。
50代までの女性 青森県青森市 土地 100万円

3.4

対応が早かった
60代以上の男性 長野県長野市 土地 2,800万円

4.0

説明や対応の仕方ですが、担当者の誠実さにつきます。
50代までの女性 東京都練馬区 分譲マンション 1,500万円

5.0

とくにない
60代以上の男性 香川県高松市 一戸建て 800万円

1.0

対応の早さが1番の決め手でした!
60代以上の男性 宮城県栗原市 一戸建て 300万円

3.7

地元であり販売活動によく動いてくれました
50代までの男性 埼玉県春日部市 一戸建て 2,500万円

4.4

とにかくスピード感が助かりました。
50代までの女性 神奈川県川崎市宮前区 分譲マンション 3,600万円

1.0

担当営業のちから
50代までの女性 兵庫県神戸市西区 分譲マンション 450万円

2.4

担当者の方がとても丁寧に接してくれたので、私たちも安心して任せられました!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
誰だって安く買い取られたと思ったら腹が立つでしょう。しかし相場でやってくれた。

3.4

東京都江戸川区 分譲マンション 3,900万円
大手の対応は安心できますし、取扱物件数の多さから、選択肢が多いのは魅力です。

4.0

東京都板橋区 分譲マンション 1,800万円
対応が早かった

3.4

青森県青森市 土地 100万円
説明や対応の仕方ですが、担当者の誠実さにつきます。

4.0

長野県長野市 土地 2,800万円
とくにない

5.0

東京都練馬区 分譲マンション 1,500万円
対応の早さが1番の決め手でした!

1.0

香川県高松市 一戸建て 800万円
地元であり販売活動によく動いてくれました

3.7

宮城県栗原市 一戸建て 300万円
とにかくスピード感が助かりました。

4.4

埼玉県春日部市 一戸建て 2,500万円
担当営業のちから

1.0

神奈川県川崎市宮前区 分譲マンション 3,600万円
担当者の方がとても丁寧に接してくれたので、私たちも安心して任せられました!

2.4

兵庫県神戸市西区 分譲マンション 450万円

よくあるご質問 株式会社 垂水堂

  • Q.この企業の営業時間は?
    09:00~19:00 水土日祝9.30~17:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    山手線 「池袋」駅 徒歩2分
  • Q.この企業の定休日は?
    第2.第4土曜日曜祝日/年末年始ゴールデンウィーク夏季休暇

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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株式会社 垂水堂の― 取引の流れ ―

株式会社 垂水堂にはまだ口コミが集まっていません。 株式会社 垂水堂の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/神奈川県横浜市金沢区
査定価格 5,180万円 成約価格 4,400万円
売却の理由 離婚

2019年7月

会社選びスタート

離婚により一戸建ては不要となったが、駅近のタワーマンションの高層階に転居希望であった為、条件に合う物件の空室が出るまで売却を待っていました。気に入った空き物件が出た為、引っ越しを決め、戸建の売却を決めました。不動産を売却するのは初めてだったので、手続きなど様々な不安がありましたが、不動産会社は基本的にどこも親切で、不安は解消されました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年7月

契約会社を決定

査定価格
5,180万円

6社に査定を依頼しましたが、査定額はかなりばらつきがあり、自分の感覚よりも1千万円近く高い査定額を出してくる業者も有りましたが、現実的 でないと考え、査定額的には4番目の業者に決めました。それでも予想よりも高い査定額でした。不動産会社を決めた一番の決め手は、実際に売りに出す時にやるべき細かい事を、査定の時点で説明してくれたところです。例えば、電気の契約は継続して下さいであったり、水道、ガスはどうすれば良いのか等、売却が初めての場合知らない事が数多くあるので、そういった細かいところまで説明してくれる業者は信頼感があるのと、あまりにも高い査定額を出してくる業者は契約が取りたいだけのような気がするので、総合的に考えて決めました。

2019年7月

販売スタート

売出価格
5,380万円

2019年10月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年4月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年7月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年8月

売却完了

成約価格
4,400万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月

2020年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無し。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県相模原市中央区
購入価格 1,830万円
購入の理由 子供や家族のため

2011年8月

購入検討を開始

初めての子供が産まれる寸前だったので、出産までに引っ越しが間に合うかどうか心配だったのと、土地勘が殆ど無かったので不動産会社へ10回くらい訪問するなど、物件選びに時間が掛かってしまった。

2011年8月

物件探しを開始

2011年10月

契約会社を決定

購入金額
1,830万円

専門の担当者1人が最後まで付きっきりで対応してくれて、浴室に小さな手すりを付けるだけで住宅ローンの金利が優遇されるなど入居前の簡易リフォームまで案内をしてくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

担当者さん(社員さん)の人数が2?3人しかいないのか、いつも忙しそうで待たされるのが気になりました。

株式会社 垂水堂で査定依頼した人の口コミ・評判 株式会社 垂水堂にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

60代以上の男性

企業・社員の対応

5.0

区分所有ビル(ビル一室)を査定

売却の同意を得ていないことを説明したところ、付近の相場などを教えてくださり、メールで資料を送付くださるなど丁寧に対応していただけた。

一戸建てを査定

とても便りがいのある方で、良かったです。まだ、話しが進まないので時間がかかりそうです。年明けにコンタクトとろうと思ってます。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンションを査定

非常に誠実で丁寧であり、好印象でした。売却活動についても真摯に取り組んでくださり、感謝しています。

株式会社 垂水堂に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

口コミ数の多いおすすめ企業 株式会社 垂水堂にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

株式会社 不動産流通システム

この会社を選んだ決め手

担当者が誠実で信頼できる人だった。説明も大袈裟になることもなく、こちらの疑問にも丁寧、適格に回答していただいた。明らかに他社担当者より...続きをみる

50代までの男性

東海住宅株式会社

この会社を選んだ決め手

他の不動産が建坪・築年数などから機械的に査定額を算出したのに対し、依頼した不動産会社は内装、設備等を評価して高めの査定額を決め、その額...続きをみる

50代までの男性

三菱地所ハウスネット株式会社

企業・社員の対応

3.0

不動産会社は信頼できる会社だと思いました。担当者も問題ありません。もし、また、不動産の売買を検討する機会がありましたら、同じ会社、担当...続きをみる

50代までの男性

大成有楽不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

いくつかの不動産会社の中で、一番査定額が高く、また地元の浦和に精通しているし担当の営業マンもとても印象が良いことが決め手となりました。...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 株式会社 垂水堂にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの男性

ララハウス株式会社

この会社を選んだ決め手

最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことと、住宅の査定額が私の考えていた想定と同程度であったことが不動産会社を決めた理由です...続きをみる

50代までの男性

伸愛エステート株式会社

この会社を選んだ決め手

最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったことが不動産会社を決める1番の決め手となりました。仲介手数料の割引サービス最終日に間に合...続きをみる

60代以上の男性

株式会社タカラレーベン

企業・社員の対応

5.0

熱心さはこちらだけではなく買主様の事情にもしっかり応じられていたので決まったのだと思います。連絡もしつこくなく大事なポイントをしっかり...続きをみる

50代までの男性

星和ハウジング株式会社

売却スピード

5.0

売却希望時期から逆算して少しでも高く販売する方法を説明して実行してもらいました。あくまでも私の意見を最優先ですので安心できました。早く...続きをみる

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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