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有限会社福博不動産

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

企業情報 有限会社福博不動産

代表者 岸本 勝巳
本店(登記)所在地 〒812-0881
福岡県福岡市博多区井相田3丁目24-20

電話番号 092-592-1331
資本金 5,000千円
免許番号 福岡県(07)第011267号
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 有限会社福博不動産

不動産を売却した方の体験談 有限会社福博不動産にはまだ口コミがありません

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 徳島県板野郡上板町 一戸建て 200万円

4.4

今回の件から不動産業者さんは大小関わらず地元で長年営んでる事情通の人が良い
60代以上の女性 千葉県市川市 一戸建て 690万円

4.7

古くから馴染みのある企業だし、担当者の話し方からも、信頼のおける会社とかんじた。
50代までの女性 愛知県尾張旭市 分譲マンション 1,250万円

1.4

不動産会社の決め手はイエウールさんで、最初にナカジツさんと連絡を取ることになった
50代までの男性 長崎県佐世保市 一戸建て 2,290万円

5.0

数値的根拠を示しながら自身の経験と共に説明して下さった為、安心してお任せできた。
50代までの男性 北海道岩内郡岩内町 一戸建て 300万円

4.4

今までも賃貸物件の相談や契約もお願いしていた方なので信頼していました。
60代以上の男性 神奈川県座間市 分譲マンション 1,200万円

1.7

オークションがあったこと。大手の会社だったが、地元密着の会社にすればよかった。
50代までの女性 茨城県稲敷郡阿見町 一戸建て 980万円

5.0

経験豊富で担当者さんが良かった
60代以上の女性 兵庫県神戸市北区 分譲マンション 890万円

4.0

やはり会社の口コミは大切だとおもいました。会社の大きさや知名度よりも誠実さ。
50代までの男性 北海道札幌市手稲区 一戸建て 398万円

5.0

今住んでいる家を購入する際担当者の第一印象がとても良かったです
50代までの女性 神奈川県横浜市都筑区 土地 5,500万円

3.0

相手が弁護士を依頼していた為、それに従っただけ。 もう少し高く売却できたはず。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
今回の件から不動産業者さんは大小関わらず地元で長年営んでる事情通の人が良い

4.4

徳島県板野郡上板町 一戸建て 200万円
古くから馴染みのある企業だし、担当者の話し方からも、信頼のおける会社とかんじた。

4.7

千葉県市川市 一戸建て 690万円
不動産会社の決め手はイエウールさんで、最初にナカジツさんと連絡を取ることになった

1.4

愛知県尾張旭市 分譲マンション 1,250万円
数値的根拠を示しながら自身の経験と共に説明して下さった為、安心してお任せできた。

5.0

長崎県佐世保市 一戸建て 2,290万円
今までも賃貸物件の相談や契約もお願いしていた方なので信頼していました。

4.4

北海道岩内郡岩内町 一戸建て 300万円
オークションがあったこと。大手の会社だったが、地元密着の会社にすればよかった。

1.7

神奈川県座間市 分譲マンション 1,200万円
経験豊富で担当者さんが良かった

5.0

茨城県稲敷郡阿見町 一戸建て 980万円
やはり会社の口コミは大切だとおもいました。会社の大きさや知名度よりも誠実さ。

4.0

兵庫県神戸市北区 分譲マンション 890万円
今住んでいる家を購入する際担当者の第一印象がとても良かったです

5.0

北海道札幌市手稲区 一戸建て 398万円
相手が弁護士を依頼していた為、それに従っただけ。 もう少し高く売却できたはず。

3.0

神奈川県横浜市都筑区 土地 5,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

近くの地域で売却実績のある不動産会社 不動産会社によって、取り扱いの得意な物件種別は異なります。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

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不動産会社を探そう!

有限会社福博不動産の― 取引の流れ ―

有限会社福博不動産にはまだ口コミが集まっていません。 有限会社福博不動産の近くの企業で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/福岡県福岡市南区
査定価格 3,700万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 住み替え

2019年4月

会社選びスタート

夫婦二人とも後期高齢者になり、運転免許証返納後の買い物、病院通い、趣味などの移動手段の不安。広い敷地と住宅管理が体力的に無理。色んな選択肢を検討し、妻の実家の東京移住を決断しました。息子が駅から1分買い物の商店街が5分と便利がいいマンションが見つかり、気になる騒音も高機能住宅で気密性・耐震機能で思い切りました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
3,700万円

過去に見積もりでインターネットで大手不動産会社の方とお会いしましたが、何となくエリート意識が強いのと親身さがなかったようでした。大手不動産なので売れないときは買い取りもありますと言われましたが、当然安く買いたたかれそうな気がしました。今回地元の不動産さんに依頼し手て正解でした。これから会社を大きくしようと意欲との行動力と、どうやって売るかの作戦・戦略など分かりやすく手書きの書面で説明してくれました。もちろん売り買い両手売買が成立したので仲介手数料もかなり割り引いていただきました。おかげで東京の高級マンションの家賃の手助けになってます。

2019年4月

販売スタート

売出価格
3,690万円

2019年7月

販売価格の変更

値下げ価格
190万円

2019年8月

売却完了

成約価格
3,500万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2019年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

働き方改革?お休みの時の連絡がスムーズにできれば?

60代以上の女性
分譲マンション/福岡県北九州市八幡西区
購入価格 1,530万円
購入の理由 住み替えのため

2019年9月

購入検討を開始

シングルになった娘に購入させたので、実際は娘の新築です!購入金額が高いからシングルの娘が支払えるか心配でした。実際は支払いが無理なら10年後位に売却すれば良いかな?って思ってます。現在はそれなりに支払ってます。

2019年11月

物件探しを開始

2020年8月

契約会社を決定

購入金額
1,530万円

やはりインターネットの写真とかすぐ撮りにきたりスピーディでした!引越し後の掃除をしてくれるのも良かったです!マンションの売買が得意だと言ってたので、マンション売って新規にマンション購入予定だからそれも決め手になりました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで9ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

購入でなくて、売却だったのですが、素人担当者にはちょっと嫌気がさしました。

有限会社福博不動産で査定依頼した人の口コミ・評判 有限会社福博不動産にはまだ口コミがありません

企業・社員の対応

分譲マンションを査定

おめにかかってはいませんが、迅速に対応して頂き資料を頂きました。

土地を査定

買取の難しいと他不動産屋からは言われておりましたが、一番早い段階で買取をご希望いただき、丁寧ならご説明と手続きをしてくださいました。

分譲マンションを査定

その後の返信書類待ちですが、返信がまだありません、問い合わせがあり見込みが出てからになるのか不明です。

有限会社福博不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

口コミ数の多いおすすめ企業 有限会社福博不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

60代以上の男性

プランドゥライフ株式会社

売却価格

3.0

初めての為担当してくださたかたと相談した結果こなりました、金額ですが、年内を希望したので、担当の方が期間が有れば上げてもいいですけどと...続きをみる

50代までの男性

三井不動産

売却スピード

3.0

固定費がなるべくかからないようスムーズな売却を心がけていただいたため、こちらとしてもあまり不安を感じず売却することができました。実質3...続きをみる

50代までの女性

長谷工の仲介 株式会社長谷工リアルエステート

企業・社員の対応

5.0

引っ越ししたあと、割と不便なところなのに電車で出向いて来てくださって(電車の本数も少ないのに)、駅から真夏の暑い炎天下のなか道になよい...続きをみる

50代までの女性

殖産ベスト 株式会社

企業・社員の対応

5.0

担当者さんはピカイチの優秀さと素早さと丁寧さでご対応いただけて、とても満足です。説明もいつもわかりやすく、わからないことがあればすぐに...続きをみる

評価の高いおすすめ企業 有限会社福博不動産にはまだ口コミがありません。おすすめの不動産会社の口コミを読んで、不動産会社を選びましょう。

50代までの女性

エスケイ不動産流通株式会社

売却スピード

5.0

家の老朽化が原因で早く次の家を探したかったので、次の家への資金のことも考えての価格で早急に売却できるよう努めてくださいました。企業さん...続きをみる

60代以上の男性

株式会社新和建設

売却価格

5.0

数社から見積もりを取り、査定依頼会社の中で一番高値で査定してくれた不動産会社に決めた。 半年後に50万円の値引きでの購入希望者があり...続きをみる

50代までの女性

株式会社アサヒアセット

売却スピード

5.0

売買期間は考えていませんでした。立地が宅地の中では良い方だったので。また、土地価格でしか売買出来ないと理解していたので、物価上昇による...続きをみる

50代までの男性

神奈川中央交通 株式会社

売却スピード

3.0

買い主が決まってから引き渡しまで4か月くらい、かかりました。いろいろな細かい問題が次から次へと出てしまい、なかなか話しが進まない状況が...続きをみる

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