両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
応対の丁寧さ、レスポンスの早さ、相手先への強気だが物腰柔らかな交渉。
売却情報
- 企業名
- 東邦商事株式会社
- 店舗名
- 東邦商事株式会社 松本店
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 長野県松本市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／金額交渉をしてくれた／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2024年8月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 東邦商事株式会社 松本店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
交渉状況の報告も内容の具体性やレスポンスの早さなど、満足のいくものだった。結果的に希望金額通りの売却も出来、大切な相続財産を納得して売却出来た。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
すぐに購入希望者が現れ、且つその方との交渉もスムーズに進めてもらえた。値下げ希望に対しても、この水準までは強気で交渉していいですよなど、具体的なアドバイスももらえた。
売却価格
4.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,450万円
周辺地域の売却実績のデータと自らの希望金額を踏まえて価格設定を行えた。また、購入希望者に対してもその価格設定値を大きく崩さず、強気の交渉をしてもらえて、納得した売却が出来た。
この会社を選んだ決め手
複数の不動産会社に査定を行ったが、その中でも営業担当者の対応や安心感が一番優れていると感じた。大切な遺産を売却する上では、営業担当者の質は重要な決定要素だった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
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査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 2,450万円
売却の理由 相続
2024年4月
会社選びスタート
遺産分割のために売却による現金化が必要だった。ただ、対象の土地に住んでおらず、地域の相場が分からなかったため、不当に安い金額での売却にならないか、不安があった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
複数の不動産会社に査定を行ったが、その中でも営業担当者の対応や安心感が一番優れていると感じた。大切な遺産を売却する上では、営業担当者の質は重要な決定要素だった。
2024年7月
販売スタート
- 売出価格
- 2,600万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,450万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2024年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
東邦商事株式会社 松本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 東邦商事株式会社 松本店の口コミ・評判
長野県松本市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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