ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。
株式会社明徳ホーム
3.7
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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3.7
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購入スコア
- 3.7
- 購入価格
-
- 4.0
- 購入価格 2,200万円
(香川県高松市・一戸建て)
立地(妻の実家からほんの数分の分譲地)を最優先に購入したので、周辺の市場との比較をしていないのですが水回りの差額なく仕様変更させてもらったり、照明カーテンをつけて貰ったり細かい出費を抑えられたので満足できる価格だったと思っています。
- 対応満足
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- 4.0
- 購入価格 2,200万円
(香川県高松市・一戸建て)
ベテランの担当者さんがついてくれたのですが、こちらから飛び込んだ顧客でもっとぞんざいと言うか、建売らしい対応でも違和感はなかったでしょうに、キッチンカウンターの高さ等々まで相談に乗って変更して下さったので良い担当者さんでした。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社明徳ホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社明徳ホームの― 取引の流れ ―
株式会社明徳ホームの口コミ・評判 株式会社明徳ホームで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 2,200万円
購入の理由 結婚のため
2013年12月
購入検討を開始
結婚を機に購入したのですが、妻の実家の近くに勢いで購入したものの、将来の家族構成等を考えずに進めてしまったので、もう少しタイミングを待って購入しても良かったかも知れないと思いました。
2013年9月
物件探しを開始
2013年12月
契約会社を決定
- 購入金額
- 2,200万円
実家の近くの建売を購入したのですが、まだ建物が建つ前だったので外壁の色、水回りの仕様、特にお風呂や洗面所はPanasonicのショールームで選ぶ事も出来たので、充実した仕様に出来ました。結構ワガママを言ったのに差額を払わなくて良かったのも嬉しかったです。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで6ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
対応は大抵きっちりして下さりましたが、フォローや点検で来て下さる業者さんとの時間調整が上手くいかずに苦慮しました。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社明徳ホーム
紹介物件数
4.0(1件)
一戸建てを2,200万円で購入
分譲地をこちらで見つけて、問い合わせて購入した為、いくつかの物件をご提案頂いた訳ではないので難しいのですが、条件に叶う物件になっているとは思いますので満足度は高いです。
この企業で購入した体験談 株式会社明徳ホーム
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
香川県高松市 | 一戸建て | 2,200万円 |
3.7 |
太陽光発電や、アイデア溢れる仕様等、地元に根ざした良い不動屋さんです！ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 太陽光発電や、アイデア溢れる仕様等、地元に根ざした良い不動屋さんです！ |
3.7 |
香川県高松市 | 一戸建て | 2,200万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社明徳ホーム
| 代表者 | 德田 芳和 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒761-8011 香川県高松市香西北町４８９番地１ |
| 電話番号 | 087-881-8885 |
| 資本金 | 20,000千円 |
| 免許番号 | 香川県(05)第003549号 |
| URL | http://www.meitoku-home.co.jp |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
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