父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当の方の誠実な対応で、安心して売却を目指せました
売却情報
- 企業名
- 株式会社タカハシ
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県福山市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／不動産の知識が豊富／積極的に販売活動を実施／アフターフォローが充実／ベテランだったので安心／説明が丁寧／地元に詳しい／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 資産整理
40代 / 女性
2019年8月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社タカハシの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
担当して下さった山本様は、誠実丁寧に対応して下さいました。私共の希望を十分理解した上で、熱心に売却活動をしていただきました。信頼してお任せできたことを感謝しております。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 11ヶ月
さほど売却を急いでなかったとはいえ、一年内にはなんとかできるといいなと考えておりました。結局売却までに10ヶ月程かかりましたが、売却までの経緯を考えると、満足できる期間でした。
売却価格
5.0
- 査定価格1,499万円
- 成約価格1,250万円
中古物件として売るか、更地にして売却するかなど、複数のアプローチをしていただいたので、金額の推移だけを見るとかなりの値下げとなったように見えますが、内容を考えると十分納得いく売却となりました。
この会社を選んだ決め手
目標売却金額が納得できるものである事はもちろんなのですが、それ以上に、迅速丁寧なご対応や、こまめなご連絡、しっかりした資料・根拠の下に御提案をいただき、この担当者さんならお任せできると信頼できたことが一番の決め手でした。リアルタイムの動きを即座に教えて下さる姿勢も、非常に好感が持てました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,499万円 成約価格 1,250万円
売却の理由 資産整理
2018年6月
会社選びスタート
相続後、レジャーの拠点として保持していましたが、固定資産税・公共料金・外部業者に依頼する草取り等の維持費をかけるほど利用できていない状況が長く続いていた為、売却を考え始めました。ただ、現地の需要や相場がわからない為、親身に相談に乗ってくださる不動産会社と巡り合えるかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,499万円
目標売却金額が納得できるものである事はもちろんなのですが、それ以上に、迅速丁寧なご対応や、こまめなご連絡、しっかりした資料・根拠の下に御提案をいただき、この担当者さんならお任せできると信頼できたことが一番の決め手でした。リアルタイムの動きを即座に教えて下さる姿勢も、非常に好感が持てました。
2018年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2018年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 30万円
2019年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 0万円
2019年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,250万円
販売開始から売却完了まで11ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ありません。
株式会社タカハシに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの企業 株式会社タカハシの口コミ・評判
広島県福山市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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