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株式会社スマイエ

4.2口コミ 3件

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
2017年9月 Good
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 480万円
    (山口県光市・一戸建て)

母親の次の入居時期が決まっていたので、1ヶ月程度販売に出して反応を見て、結果自社で買い取りをすることを提案してくれた。また売却後に利用する施設と同じような施設を近場で参考として見せてくれた。

2017年9月 Good
60代以上の男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 480万円
    (山口県光市・一戸建て)

行動が早く、売り側の状況を丁寧に聴いてくれ、状況に対しての販売策を親身に考えてくれたこと。・対応時の言葉遣いや物腰が柔らかく信頼できる印象を持てたこと。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社スマイエ

企業・社員の対応

4.4(3件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て140万円で売却

やり取りの速さは非常にスピーディーで良かったと思います。説明も素人の私に丁寧で分かりやすかったです。受け答えも爽やかさを感じる位に気持ちよかったです。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

土地1,150万円で売却

スムーズなやり取りで、メールでも簡潔にやり取りできたので、煩わしくなくてよかった。
丁寧な説明でよかったと思う。
受け答えもはっきりしていたので、お勧めできると思います。

株式会社スマイエの社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、株式会社スマイエを選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
地元に詳しい!だから、株式会社スマイエを選びました (50代・男性・土地を売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、株式会社スマイエを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社スマイエ

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

土地1,150万円で売却

家の解体前後の写真を撮っていただいたり、近所の苦情に相談乗ってもらったり、いろいろ小回りの利く不動産屋さんだったので、依頼してよかったと思っています。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

一戸建て140万円で売却

ネットで依頼して直ぐに対応して頂き、対応が早いのと担当の方の説明の丁寧さが良いので決めました。早くに売りたい物件でも有ったので迅速に動いて頂いたのは助かりました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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この会社の評価 TOP 3 株式会社スマイエ

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
3
2
対応が早かった
2
3
家から近かった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
3
2
ベテランで安心だった
2
2
説明が丁寧
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
1
1
税金関連の知識が豊富だった
1
1
ファイナンシャルプランナーに相談できた
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために1,890万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを離婚のために4,350万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを子供や家族のため2,300万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを子供や家族のため5,000万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は土地を金銭的な理由のために250万円で売却しています

株式会社スマイエに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

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株式会社スマイエの― 取引の流れ ―

株式会社スマイエの口コミ・評判 株式会社スマイエで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/山口県光市
査定価格 480万円 成約価格 480万円
売却の理由 住み替え

2015年6月

会社選びスタート

父親が他界し、母親一人となり、戸建て2階やでの生活に支障が出るため。子供たちと近い場所の施設に入居できることが決まったため。売却金額の相場は事前に聞いていたので、大きな不安はありませんでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2016年3月

契約会社を決定

査定価格
480万円

売却事例を豊富に持っていること。・連絡へのレスポンスが早く、回答の根拠となる話の信憑性が高いこと。・売却以外の手段(賃貸に出す)などの提案があり、売る側が広めの選択肢で売却検討できること。・売却後の税金等のファイナンスについての知見も豊かであること。

2017年8月

販売スタート

売出価格
480万円

2018年8月

売却完了

成約価格
480万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月

2017年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

・特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社スマイエ

株式会社スマイエの不動産売却に関する評価は3件あり、売却スピードの平均満足度は4.4、最も多い売却期間は1年以上となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.4(3件)

50代までの男性

売却スピード

4.0

一戸建て140万円で売却

充分に条件を考慮して頂き折衷案の金額で相手にも呑んで頂いたのは良かったです。想定通りの期間で売却が出来ました。販売価格の協議も納得して出来ました。

50代までの男性

売却スピード

4.0

土地1,150万円で売却

三ヶ月程度で売却先が決まったので、22年度中の売却とすることができたのは、すごくよかった。
地元の不動産屋さんが、やはりスピードは一番だと思う。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社スマイエ

株式会社スマイエの不動産売却に関する評価は3件あり、売却価格の平均満足度は3.7、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.4(3件)

土地1,150万円で売却

結構お安く売却しないといけなかったのが、満足度を下げた要因になった。
遠方に住んでいたので、手続きが全部、郵送やメールでできたこと、よかったのでそれはプラスだった。

50代までの男性

売却価格

4.0

一戸建て140万円で売却

価格に対する説明は充分でしたが田舎だから仕方ないとの思いも有り都会との差を大きく感じました。田舎は土地が安いので仕方ないと割り切るご当地が出来ました。
協議は充分でした。

この企業で売却した体験談 株式会社スマイエ

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 山口県下松市 土地 1,150万円

3.7

対応の早さが、一番大事だと思う。
50代までの男性 山口県下松市 一戸建て 140万円

4.0

対応の速さだと思います。最後は誠実さが重要です。
60代以上の男性 山口県光市 一戸建て 480万円

4.7

親身な対応が、年配の母親を安心させてくれた。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さが、一番大事だと思う。

3.7

山口県下松市 土地 1,150万円
対応の速さだと思います。最後は誠実さが重要です。

4.0

山口県下松市 一戸建て 140万円
親身な対応が、年配の母親を安心させてくれた。

4.7

山口県光市 一戸建て 480万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社スマイエ

設立 2013年12月
代表者 兼子 照章
本店(登記)所在地 〒744-0073
山口県下松市美里町3丁目9-6

電話番号 0833-41-6161
資本金 3,000千円
免許番号 山口県(02)第003443号
URL http://www.sumai-e.co.jp/html/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社スマイエ

よくあるご質問 株式会社スマイエ

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    10:00~18:00
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    山陽本線下松駅
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