子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。
専属とするかどうかは、メリットデメリットがあると思いました。
売却情報
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／瑕疵保証サービスがあり安心／店舗へのアクセスがよかった／金額交渉をしてくれた／返信が早かった／こまめに連絡をもらえた／地元に詳しい
- 売却の理由
- 資産整理
60代 / 男性
2018年9月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
3.4
企業・社員の対応
4.0
大手の不動産屋ですこし動きが悪いようにも感じましたが、担当者は信頼できると感じました。売却がなかなかきまらず、売却方針を変更して、その後、即座に売却先が見つけることができました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
当初の売却価格では、買主が見つからず、売却方針を変更し、価格を下げる方針にしたところ、すぐに売却先が見つかりました。不動産屋の作戦だったかもしれませんが、すぐに見つかったので満足してます。
売却価格
3.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格5,890万円
売り出し価格では高止まりで、当初予想していたより、購入者が現れなかったことから、方針を変更して早期に売却できる大手の不動産屋への売却に方針を変更したところ、即時に売却が決定した。
この会社を選んだ決め手
いくつかの売却候補先を提示もあり、大手であり信頼ができると感じた。また担当の方もしっかりした方でした。保障制度も充実していました。また、定期的に状況報告等もありました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 5,890万円
売却の理由 資産整理
2018年6月
会社選びスタート
しばらく職場での継続雇用の見通しのため、当分の間、転居できなくなりました。また、このような状況で維持することが資金的にむずかしくなりました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2018年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
いくつかの売却候補先を提示もあり、大手であり信頼ができると感じた。また担当の方もしっかりした方でした。保障制度も充実していました。また、定期的に状況報告等もありました。
2018年6月
販売スタート
- 売出価格
- 6,400万円
2018年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2018年9月
売却完了
- 成約価格
- 5,890万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2018年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
大手なので、少し買いたたかれた可能性も感じること。
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
金銭的な理由で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
大阪府大阪市浪速区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
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企業・社員の対応
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売却スピード
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親の介護の関係もあり、あまり売却に時間をかけることが出来ないため、早期の売却を希望していたのですが、 その旨を理解していただき、契約後...続きをみる
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売却価格
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事前にSUUMOやマンションレビューなどで価格の相場を調べていました。提案された価格が、その金額に近似していたため、納得することができ...続きをみる
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