予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。
株式会社やまもと住研
3.9
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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3.9
-
売却スコア
- 4.0
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購入スコア
- 3.7
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社やまもと住研
企業・社員の対応
4.5(2件)
一戸建てを6,000万円で購入
やり取りはちょうどいい速さでした。とても丁寧で何度も足を運んでくれました。対応は丁寧で気持ちの良いものでした。建築後も何かと対応してくれてます。とても信頼出来ます。
株式会社やまもと住研の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社やまもと住研に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
住み替えで分譲マンションを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社やまもと住研の― 取引の流れ ―
株式会社やまもと住研の口コミ・評判 株式会社やまもと住研で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 500万円 成約価格 520万円
売却の理由 資産整理
2019年3月
会社選びスタート
若い頃最初に購入した一戸建で15年前より借家で賃貸ししていたが築30年を過ぎて修繕費がかかるのと自分が高齢になり動けるうちに処分しようと思った。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 500万円
場所は山裾であまり条件の良くない場所だったのでネットで査定して貰ったが反応が良く無かった。道が狭く軽自動車1台分の駐車スペースしかなく周りに駐車場が無かったので仕方ないと思う。結局現在の住居を建築した住宅会社に依頼して売って貰った。販売価格は土地代だけだったので格安だと思う。
2019年7月
販売スタート
- 売出価格
- 550万円
2019年9月
売却完了
- 成約価格
- 520万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2019年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
これと言って不満はありません。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却価格に関する口コミ・評判 株式会社やまもと住研
株式会社やまもと住研の不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
4.5(2件)
購入価格に関する口コミ・評判 株式会社やまもと住研
株式会社やまもと住研の不動産購入に関する評価は2件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
購入価格
4.5(2件)
一戸建てを6,000万円で購入
構造材や断熱材等色々と特別な注文をしたので価格はかなり高いと思う。他社ならもっと安く済んだかもしれない。でも確実な施工で安心出来るので納得している。ローンの手続き等の手間な案件も誠意を持って対応してくれました。
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社やまもと住研
紹介物件数
4.5(2件)
一戸建てを6,000万円で購入
土地は別に買った。先ず土地探しから始めて条件の合う土地が見つかり現金で購入した。土地は別つの不動産会社で購入した。家を建てる建築会社は数社から検討して決定した。。
この企業で売却した体験談 株式会社やまもと住研
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
広島県呉市 | 一戸建て | 520万円 |
4.0 |
やっぱり信頼出来る事が一番。売却価格はちょっと失敗したかも！ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| やっぱり信頼出来る事が一番。売却価格はちょっと失敗したかも！ |
4.0 |
広島県呉市 | 一戸建て | 520万円 |
この企業で購入した体験談 株式会社やまもと住研
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
広島県呉市 | 一戸建て | 6,000万円 |
3.7 |
担当者が信頼出来る。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 担当者が信頼出来る。 |
3.7 |
広島県呉市 | 一戸建て | 6,000万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社やまもと住研
| 代表者 | 濱本 義弘 |
|---|---|
| 本店(登記)所在地 |
〒737-0823 広島県呉市海岸１－４－３ |
| 電話番号 | 0823-24-5727 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 広島県(08)第006406号 |
| URL | http://www.yamamoto-jkn.co.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社やまもと住研
よくあるご質問 株式会社やまもと住研
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- Q.この企業の営業時間は？
- 9:00～18:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- JR呉線/呉 歩15分
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- Q.この企業の定休日は？
- 水曜日、年末年始
- 対応の良い不動産会社を探す
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