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株式会社やまもと住研

3.9口コミ 2件

おうちの語り部は株式会社やまもと住研の評判をみて無料で査定依頼ができます。

株式会社やまもと住研に不動産売却の相談をする

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.9
  • 売却スコア

    4.0
  • 購入スコア

    3.7
2019年10月 Good
60代以上の男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 520万円
    (広島県呉市・一戸建て)

現在の住居を建築する時に担当していた方に御願いしたのでかなり信頼して任せられた。連絡はスムーズに出来たし此方の思う様に動いてくれた。分かってはいたが誠心誠意の対応をしてくれました。

2019年10月 Good
60代以上の男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 520万円
    (広島県呉市・一戸建て)

ネット査定が土地代くらいだったので自分がつけた売却価格が相場よりもかなり安かった様な気がする。住宅会社発行の無料雑誌とインターネット掲載で買い手は10日程で決まって決済迄1ヵ月かからなかったと思う。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社やまもと住研

企業・社員の対応

4.5(2件)

60代以上の男性

企業・社員の対応

4.0

一戸建て6,000万円で購入

やり取りはちょうどいい速さでした。とても丁寧で何度も足を運んでくれました。対応は丁寧で気持ちの良いものでした。建築後も何かと対応してくれてます。とても信頼出来ます。

株式会社やまもと住研の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
ベテランだったので安心!だから、株式会社やまもと住研を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを金銭的な理由のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのためのために2,200万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために1,920万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は土地を資産整理のために1,280万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てをその他 (具体的に)のために査定しています

株式会社やまもと住研に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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株式会社やまもと住研の― 取引の流れ ―

株式会社やまもと住研の口コミ・評判 株式会社やまもと住研で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/広島県呉市
査定価格 500万円 成約価格 520万円
売却の理由 資産整理

2019年3月

会社選びスタート

若い頃最初に購入した一戸建で15年前より借家で賃貸ししていたが築30年を過ぎて修繕費がかかるのと自分が高齢になり動けるうちに処分しようと思った。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年5月

契約会社を決定

査定価格
500万円

場所は山裾であまり条件の良くない場所だったのでネットで査定して貰ったが反応が良く無かった。道が狭く軽自動車1台分の駐車スペースしかなく周りに駐車場が無かったので仕方ないと思う。結局現在の住居を建築した住宅会社に依頼して売って貰った。販売価格は土地代だけだったので格安だと思う。

2019年7月

販売スタート

売出価格
550万円

2019年9月

売却完了

成約価格
520万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2019年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

これと言って不満はありません。

60代以上の男性
一戸建て/広島県呉市
購入価格 6,000万円
購入の理由 広い家に住みたかったため

2012年1月

購入検討を開始

駐車スペースが縦列2台分のしかなかったので数台分の駐車スペースが欲しかった。買った土地は角地で約倍の広さ。駐車スペースも数台分あり出し入れも楽。JRの駅に近く、買い物・病院も便利。学校の便は悪いが子供が独立しているので考慮しなかった。

2012年6月

物件探しを開始

2012年12月

契約会社を決定

購入金額
6,000万円

検討するに当たり住宅展示場やモデルハウスを回り数社に決め見積もり等をして最終的には担当者が信頼出来る地元の会社にした。性能的には他社の方が魅力的だったが長い目で見て安心を選んだ。前職が木材会社だったので木材の知識はかなりあったし、前の家がセキスイハウスの軽量鉄骨作りで熱が伝わりやすく音が響くので建てるなら木造と決めていた。構造材にもこだわり思い通りの建築が出来たと思う。。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年4ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

在来工法だったがもっと色々な工法のプランがあった方が良い。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格に関する口コミ・評判 株式会社やまもと住研

株式会社やまもと住研の不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.5(2件)

一戸建て520万円で売却

ネット査定では土地代になれば良いのではみたいな反応だったので高くは売れないと思い土地代で売りに出した。今思えば家代を100~200くらい上乗せでも売れたかもと思う。売れなければ又借家でも良かったが歳だし確定申告とか面倒だったので安くても買い手が付いたので売却した。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社やまもと住研

株式会社やまもと住研の不動産購入に関する評価は2件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.5(2件)

一戸建て6,000万円で購入

構造材や断熱材等色々と特別な注文をしたので価格はかなり高いと思う。他社ならもっと安く済んだかもしれない。でも確実な施工で安心出来るので納得している。ローンの手続き等の手間な案件も誠意を持って対応してくれました。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社やまもと住研

紹介物件数

4.5(2件)

一戸建て6,000万円で購入

土地は別に買った。先ず土地探しから始めて条件の合う土地が見つかり現金で購入した。土地は別つの不動産会社で購入した。家を建てる建築会社は数社から検討して決定した。。

この企業で売却した体験談 株式会社やまもと住研

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 広島県呉市 一戸建て 520万円

4.0

やっぱり信頼出来る事が一番。売却価格はちょっと失敗したかも!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
やっぱり信頼出来る事が一番。売却価格はちょっと失敗したかも!

4.0

広島県呉市 一戸建て 520万円

この企業で購入した体験談 株式会社やまもと住研

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 広島県呉市 一戸建て 6,000万円

3.7

担当者が信頼出来る。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
担当者が信頼出来る。

3.7

広島県呉市 一戸建て 6,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社やまもと住研

代表者 濱本 義弘
本店(登記)所在地 〒737-0823
広島県呉市海岸1-4-3

電話番号 0823-24-5727
資本金 10,000千円
免許番号 広島県(08)第006406号
URL http://www.yamamoto-jkn.co.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社やまもと住研

よくあるご質問 株式会社やまもと住研

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~18:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR呉線/呉 歩15分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜日、年末年始

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3.9

口コミ数の多いおすすめ企業

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