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  • 総合満足度 全国5位
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三井住友信託銀行株式会社

4.1口コミ 14件

おうちの語り部は三井住友信託銀行株式会社の評判をみて無料で査定依頼ができます。

三井住友信託銀行株式会社に不動産売却の相談をする

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4.1
  • 売却スコア

    4.3
  • 購入スコア

    2.7
2020年12月 Good
60代以上の女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,680万円
    (東京都立川市・分譲マンション)

単純に期間だけで言えば、5か月くらいかかったので、早いとは言えないかもしれませんが、不動産会社だけの理由ではないと思いますので。結果的に、講習者の方にとって落ち着いた価格にしたため、売れたのだと思います。

Bad
50代までの男性
購入価格
2.0
  • 購入価格 4,400万円
    (東京都三鷹市・分譲マンション)

フルリノベーション込のマンションの購入だったのだがマンション自体の値段とリノベーションにかかった費用など細かい詳細を聞けていなかったのでそこは満足度が低くなる要因になった。

三井住友信託銀行株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

企業・社員の対応

4.1(14件)

分譲マンション6,380万円で売却

売買活動にはしっかりと取り組んで頂けたと思います。また、連絡も最低限にして欲しいとの依頼にも答えて下さったため、非常に助かりました。ただ、媒介契約締結前と後を比較すると、少し熱量が落ちていた気がしたため、残念に思うところもありました。

分譲マンション4,380万円で売却

不安であったことを尋ねるとすぐに答えてくれました。レスポンスが大変良かったです。電話もすぐにとってくださいましたし、大変よかったです。ベテランの方が担当なのが私自身は安心できました。若手がついた際にも話が合うのであればよいですが、合わない場合は、変えて頂きたい旨をお伝えした方が良いかと思います。

三井住友信託銀行株式会社の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、三井住友信託銀行株式会社を選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
不動産の知識が豊富!だから、三井住友信託銀行株式会社を選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、三井住友信託銀行株式会社を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

三井住友信託銀行株式会社
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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

分譲マンション4,380万円で売却

誰が聞いても知っている会社であることと、担当になってくださる営業マンが信頼出来ると感じたからです。設備などに関してそのままで良いかわかりませんでしたが、的確にアドバイスをくださったので決めました。

分譲マンション6,380万円で売却

初めての不動産売却であったため面と向かって話したいと思ったことから、自宅から非常に近かった店舗に相談に行きました。その際に丁寧な対応をして頂けたこと、また、仲介手数料の割引についても先方から打診してもらえたことから、相談に行った当日に媒介契約をさせて頂きました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

三井住友信託銀行株式会社
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この会社の評価 TOP 3 三井住友信託銀行株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
8
2
売却実績が豊富だった
7
3
対応が早かった
6
この企業の担当者に当てはまるもの
1
積極的に対応してくれた
9
2
説明が丁寧
7
2
対応が早かった
7
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
7
2
店舗へのアクセスがよかった
4
2
税金関連の知識が豊富だった
4

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産的な目的のためのために4,500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを資産整理のために3,250万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを買い時だと思ったためのために3,200万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために3,980万円で売却しています

三井住友信託銀行株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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三井住友信託銀行株式会社の― 取引の流れ ―

三井住友信託銀行株式会社の口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/神奈川県川崎市川崎区
査定価格 4,200万円 成約価格 4,380万円
売却の理由 転勤、転職

2020年5月

会社選びスタート

転勤をきっかけに売却活動を始めました。売却した方が良いのか、賃貸で貸し出した方が良いのか大変悩みました。相場がわからなかったのでその辺が不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年5月

契約会社を決定

査定価格
4,200万円

誰が聞いても知っている会社であることと、担当になってくださる営業マンが信頼出来ると感じたからです。設備などに関してそのままで良いかわかりませんでしたが、的確にアドバイスをくださったので決めました。

2020年6月

販売スタート

売出価格
4,480万円

2020年10月

売却完了

成約価格
4,380万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

これから売却する方へアドバイス

電話だけではなく、直接会ってお話しすることをお勧め致します。妥協はなるべくせず、後悔のないようにすることが大切だと思います。

50代までの男性
分譲マンション/東京都三鷹市
購入価格 4,400万円
購入の理由 住み替えのため

2018年3月

購入検討を開始

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

2018年3月

物件探しを開始

2018年5月

契約会社を決定

購入金額
4,400万円

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

これから購入する方へアドバイス

気軽にたくさん話せる担当が良いと思います。遠慮せずにいろいろ聞けることは必要条件だと思います。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

三井住友信託銀行株式会社の不動産売却に関する評価は14件あり、売却スピードの平均満足度は4.5、最も多い売却期間は6ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.1(14件)

分譲マンション4,380万円で売却

速さは求めておらず、ゆっくり売りたかったので満足です。次年度まで持ち越しても良かったのかなと思いますが、全体的に満足です。築浅だったので思っていたよりも早く売れましたが、スピード優先でなくてもいいと思います。

分譲マンション6,380万円で売却

新型コロナウイルスの影響が不動産価格にどの様な影響があるか心配であったため、出来るだけ早く売却したいと思っておりました。結果的にはレインズに掲載してもらってから1ヶ月弱で売買契約まで行けたため、私としては非常に助かりました。

売却価格に関する口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

三井住友信託銀行株式会社の不動産売却に関する評価は14件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.1(14件)

分譲マンション6,380万円で売却

複数の不動産会社に査定を出していたため、ある程度の相場は分かっており、相場と同等の金額で売却ができたため良かったと思いました。ただ、想定以上に早く売却が決まったため、もう少し値段を高くしても良かったかなと売却後に少し後悔をしました。

一戸建て1,990万円で売却

市場の動向を踏まえたうえでの査定額は想定よりも低かったが売るに際しては強気でいけるというアドバイスもあり査定額より大幅に上乗せして売り出した。その流れの中で自分の決まってほしい額で決まりそうになったが値引きの兼ね合いで想定よりは少し低くなったため。

購入価格に関する口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

三井住友信託銀行株式会社の不動産購入に関する評価は14件あり、購入価格の平均満足度は2.0、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.1(14件)

分譲マンション4,400万円で購入

フルリノベーション込のマンションの購入だったのだがマンション自体の値段とリノベーションにかかった費用など細かい詳細を聞けていなかったのでそこは満足度が低くなる要因になった。

紹介物件数の口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

紹介物件数

4.1(14件)

分譲マンション4,400万円で購入

こちらの出した駅からの近さや、家の広さ、間取り、家の綺麗さなど条件に関してはすべて満たした物件を紹介していただいたので満足度としたはそれなりに高かった。

この企業で売却した体験談 三井住友信託銀行株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 6,380万円

3.7

複数の不動産会社に査定を出していたため、ある程度の相場は分かっており、相場と同等の金額で売却ができたため良かったと...
50代までの男性 岐阜県岐阜市 一戸建て 1,990万円

4.0

市場の動向を踏まえたうえでの査定額は想定よりも低かったが売るに際しては強気でいけるというアドバイスもあり査定額より...
50代までの女性 神奈川県川崎市川崎区 分譲マンション 4,380万円

4.0

予想していたよりも良い価格で売却できたのが良かったです。周りのマンション価格が高く売り出されていたので、もう少し高...
50代までの男性 東京都品川区 分譲マンション 6,780万円

5.0

しっかりとした査定をいただき、少し強気の価格で販売開始したが、親身になって営業してくれた。値引きもあったが、最終的...
50代までの女性 京都府乙訓郡大山崎町 一戸建て 2,390万円

4.4

なかなか売れませんでしたので、販売価格を下げました。売れなかったので仕方無かったのかもしれませんが、もう少し下げず...
50代までの男性 東京都大田区 一戸建て 6,000万円

3.0

相場は自分で事前にしっかり調べたため特に問題なかった。 説明自体は十分で納得感はあった。 購入価格とほぼ同等で...
50代までの女性 千葉県柏市 一戸建て 2,890万円

3.7

周辺の状況と相場などを考慮して、価格設定をしてもらいました。 時期を見ながらの値下げなど考えて下さり、満足のいく...
50代までの男性 神奈川県横浜市中区 一戸建て 3,780万円

4.0

種々の資料を用意していただき、納得できました。価格の決定は協議の上きめました。 現状の価格だけでなく、数年後の売...
50代までの男性 三重県鈴鹿市 分譲マンション 660万円

4.4

周囲の事例や相場を詳しく教えて頂きこれくらいの価格なら売れるであろう金額を提示して頂きその通りさせて頂きました。 ...
50代までの女性 埼玉県久喜市 一戸建て 1,730万円

3.7

周囲の事例を元に相場価格を教えて頂きそれに合わせてこれくらいなら売れるだろうとアドバイスにそって金額を決めました。...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
手間がほとんどなく売却できたので非常に助かりました。

3.7

神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 6,380万円
岐阜市の戸建て相場が安すぎることに驚きを覚えた。

4.0

岐阜県岐阜市 一戸建て 1,990万円
信頼できる、話しやすい担当者さんかどうかだと思います。

4.0

神奈川県川崎市川崎区 分譲マンション 4,380万円
対応の早さ。丁寧な説明。要望に対して、可能性をしっかりと検討してくれた柔軟性。

5.0

東京都品川区 分譲マンション 6,780万円
担当者が二人おられましたが、懇切丁寧に関わって下さり、とても素晴らしい会社です。

4.4

京都府乙訓郡大山崎町 一戸建て 2,390万円
対応の速さが一番大事だった。 余計な売り込みとかがなく、顧客第一だったのも評価

3.0

東京都大田区 一戸建て 6,000万円
初めての売却でしたが、なかなか決まらず正直しんどかったです。

3.7

千葉県柏市 一戸建て 2,890万円
対応の早さ。きめ細やかな連絡相談。行動力。そして熱意だと思います。

4.0

神奈川県横浜市中区 一戸建て 3,780万円
担当の方が親身に相談に乗って頂いたのでスムーズに取引が出来ました。

4.4

三重県鈴鹿市 分譲マンション 660万円
一番は対応の早さです。 初めての連絡ですぐに物件を見に来ました。

3.7

埼玉県久喜市 一戸建て 1,730万円

この企業で購入した体験談 三井住友信託銀行株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都三鷹市 分譲マンション 4,400万円

2.7

フルリノベーション込のマンションの購入だったのだがマンション自体の値段とリノベーションにかかった費用など細かい詳細...
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
対応の良い不動産会社で良かった。

2.7

東京都三鷹市 分譲マンション 4,400万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 三井住友信託銀行株式会社

代表者 橋本 勝
本店(登記)所在地 〒100-8233
東京都千代田区丸の内一丁目4番1号

電話番号 03-3286-1111
資本金 182,028,259千円
免許番号 第000001号
所属団体

(一社)不動産協会

店舗ごとの口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

三井住友信託銀行株式会社

4.1

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