おうちの語り部

住所から探す

三井住友信託銀行株式会社

4.3口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.3
  • 売却スコア

    4.8
  • 購入スコア

    2.7
2013年2月 Good
60代以上の男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 4,000万円
    (神奈川県三浦郡葉山町・一戸建て)

こちらが述べた条件、希望をそのままで販売活動に入ってくれた。普段から会社の業務で自分が交渉が嫌いで、こちらの提示条件に合わないと取引(資金運用等)をしないことを理解しており、不当な条件を提示しない限り、受け入れてくれた。

Bad
50代までの男性
購入価格
2.0
  • 購入価格 4,400万円
    (東京都三鷹市・分譲マンション)

フルリノベーション込のマンションの購入だったのだがマンション自体の値段とリノベーションにかかった費用など細かい詳細を聞けていなかったのでそこは満足度が低くなる要因になった。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

企業・社員の対応

4.3(4件)

分譲マンション1,800万円で売却

若い担当者で最初は不安でしたが、非常にまじめに几帳面に丁寧に対応してくれたおかげで、早い段階から安心してお任せでき、終始、安心して手続きができ感謝しております。

一戸建て3,500万円で売却

こちらからの連絡に関しても、返信のレスポンスが早かった。
私共の要望を組んで頂き、迅速に対応して頂けたので満足しています。
お金や税金周りのサポートがもう少し手厚かったすると、なお良かったかもしれません。

三井住友信託銀行株式会社の社員の対応に関する満足度は4.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、三井住友信託銀行株式会社を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
返信が早かった!だから、三井住友信託銀行株式会社を選びました (80代・男性・一戸建てを売却)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

一戸建て4,000万円で売却

会社の主力取引先銀行の一つであり、日常的に接触していた。不動産取引に関しては都市銀行よりも信託銀行の方が、実績も豊富なので、三井住友信託銀行に依頼した。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,800万円で売却

レスポンスがよかったこと、会ってみての印象、説明の丁寧さ、これまでの実績、その他もろもろのアドバイスの的確さ等により、信頼できる会社であることを感じ、決めました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

この会社の評価 TOP 3 三井住友信託銀行株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
地元に強いと感じた
4
2
対応が早かった
3
2
信頼できる担当者だった
3
この企業の担当者に当てはまるもの
1
地元に強いと感じた
4
2
ベテランで安心だった
3
2
対応が早かった
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
3
1
住み替えの相談ができた
3
2
知名度があって安心
2

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は土地を住み替えのため1,500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために400万円で売却しています

三井住友信託銀行株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

三井住友信託銀行株式会社の― 取引の流れ ―

三井住友信託銀行株式会社の口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/神奈川県川崎市高津区
査定価格 3,300万円 成約価格 3,500万円
売却の理由 住み替え

2021年4月

会社選びスタート

売却のきっかけは、下記のようなライフスタイルの変化で、家が手狭になったことです。
1. コロナ禍で在宅ワークが中心となったこと
2. ペットを飼い始めたこと
3. 子供ができたこと

不安としては、買い先行を希望していたので、
これがうまくいくのかどうか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年6月

契約会社を決定

査定価格
3,300万円

最初の見積査定結果の資料が、他社に比べて納得感があったこと。
担当の方が熱心に対応して頂き、連絡のレスポンスも早かったこと。
大手会社でネームバリューがあり、安心感があったこと。

2021年6月

販売スタート

売出価格
3,780万円

2021年7月

売却完了

成約価格
3,500万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2021年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

お金や税金などのアドバイス等を積極的に頂けると良かったかもしれません。

50代までの男性
分譲マンション/東京都三鷹市
購入価格 4,400万円
購入の理由 住み替えのため

2018年3月

購入検討を開始

初めての大きな買い物だったのでローンが組めるか、組み方はどれが一番良いのか、マンション自体に問題はないのかなど気になることや考えなければいけないことは多いが、どうやればいいのかが分からなかった。

2018年3月

物件探しを開始

2018年5月

契約会社を決定

購入金額
4,400万円

担当がちゃんとしてるか、会社がちゃんとしているか、対応が早いか、対応が丁寧かなどは気にして決めた。あと、メインバンクが三井住友だったので提携がしやすかったのが決め手になった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

売却スピードに関する口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

三井住友信託銀行株式会社の不動産売却に関する評価は4件あり、売却スピードの平均満足度は5.0、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.3(4件)

一戸建て4,000万円で売却

売却活動を開始してから契約成立まで数週間で完了し、価格も満足できるものであった。買い手は、一度家を見に来て、その場で購入を決めたので、なんの交渉も必要なかった。

一戸建て3,500万円で売却

買い先行だったため、売れ残ってしまわないか、
いつ頃売却活動が終わるのか、非常に不安に思っていたところだったので、
想定よりも早く売却できたのでとても良かった。

売却価格に関する口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

三井住友信託銀行株式会社の不動産売却に関する評価は4件あり、売却価格の平均満足度は4.7、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.3(4件)

一戸建て4,000万円で売却

3000万円で購入し4000万円で売却できたので、十分満足しています。急な転勤で時間的制約がある中で、売り出して1週間で購入者を見つけた不動産会社の情報力と販売力に感謝です

一戸建て3,500万円で売却

購入時よりも高く売れたのは非常に満足です。
複数の不動産会社さんから、今売り手市場で想定よりも高く売れるとは聞いていたので、
もう少し粘り強く売却活動に力を入れていれば、もう少し高く売れたのかもしれません。

紹介物件数の口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

紹介物件数

4.3(4件)

分譲マンション4,400万円で購入

こちらの出した駅からの近さや、家の広さ、間取り、家の綺麗さなど条件に関してはすべて満たした物件を紹介していただいたので満足度としたはそれなりに高かった。

この企業で売却した体験談 三井住友信託銀行株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 神奈川県三浦郡葉山町 一戸建て 4,000万円

5.0

交渉を一切せずに、速やかに売買を成立させた
50代までの男性 神奈川県川崎市高津区 一戸建て 3,500万円

4.4

初めての不動産売却で不安でしたが、 大手の不動産業者だと安心感がありました。
50代までの男性 東京都品川区 分譲マンション 1,800万円

5.0

実績と信頼、真摯に対応してくれました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
交渉を一切せずに、速やかに売買を成立させた

5.0

神奈川県三浦郡葉山町 一戸建て 4,000万円
初めての不動産売却で不安でしたが、 大手の不動産業者だと安心感がありました。

4.4

神奈川県川崎市高津区 一戸建て 3,500万円
実績と信頼、真摯に対応してくれました。

5.0

東京都品川区 分譲マンション 1,800万円

この企業で購入した体験談 三井住友信託銀行株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都三鷹市 分譲マンション 4,400万円

2.7

対応の良い不動産会社で良かった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
対応の良い不動産会社で良かった。

2.7

東京都三鷹市 分譲マンション 4,400万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

企業情報 三井住友信託銀行株式会社

代表者 橋本 勝
本店(登記)所在地 〒100-8233
東京都千代田区丸の内一丁目4番1号

電話番号 03-3286-1111
資本金 182,028,259千円
免許番号 第000001号
所属団体

(一社)不動産協会

店舗ごとの口コミ・評判 三井住友信託銀行株式会社

対応の良い不動産会社を探す

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。