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3.7
口コミ 2件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
きっかけ:借り主が早期退職に伴い退去することになったこと 不安:現在の居住地から遠方の物件であるため、複数回出向くことになる可能性があり、査定回答不動産が1つのみだったことからスムーズに売れるかどうかが気になった
若い頃に投資の心算で購入したがこれから価値が上がる見通しが乏しく、年齢的にも定年を過ぎて将来子供に負の遺産を残すことにならないようにしたいと考え、精神的に余裕のある内に資産整理しようと考えた。そうゆう意味で、いくらで売れるかは問題でなく、買い手が現れたのを好機として決めた。
4.0
3.5
企業・社員の対応
遠方であったため、会ったのは売買時を含めて2回のみであることからやりとりは速かった。説明も概ね問題なかったと感じている。売買に関わる調整も速かったと思う。
こちらの意図も適切にくんでくれたし、定期的な報告もしてくれたし、対応は良かったと思っています。欲を言えば、土地物件の売却以外の選択肢などについて、知見があれば良かった。
売却スピード
土地の魅力や住居の状況から一定の期間を覚悟していたが、素早く撮影、広告掲示をしていただき、内覧希望者の選択と最低希望価格以上の金額であったことから概ね満足
売却には何年もかかることも視野に入れており、様々な売却情報の登録など不動産屋としてはやるべきことはやってくれたと思うし、何ら不満はありませんでした。
売却価格
周囲の価格との比較、最近売れた物件との比較、土地の広さの要因等の情報を頂いた上で、売る以外のリフォーム後の再賃貸についての提案も貰ったが、遠方であることから売却したい希望を聞いていただいて、内覧者数名から高い金額の者を選択していただいた。
資産整理の意図がはっきりしていたので、売却価格にそれ程のこだわりはありませんでした。それより、買い手が現れるように段階的に価格を調整しました。
この会社を選んだ決め手
一括査定で他の候補者が存在しない(他の選択肢がない)状況で、メールで定期的な情報提供と現地での貸家の状況を長い時間をかけてチェックして貰えたところから
物件として買い手が付く可能性は低く、買い手が付くとしても時間がかかることを予想していた。それで、地元に根差した業者を選ぶのが妥当と考え、ネットから探して選定した。
改善してほしい点
とくにありません。
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