転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで３カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。
担当者の方の対応が大変よく、こまめな連絡をいただけた事で安心できました。
売却情報
- 企業名
- 朝日住宅株式会社
- 店舗名
- 朝日住宅株式会社 神戸店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 兵庫県神戸市長田区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2021年4月 売却 / 2021年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 朝日住宅株式会社 神戸店の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
重複する内容になりますが、以前お世話になった不動産屋さんの担当者は毎月の状況を手紙のみ配布されるだけで、全く進捗がないような状態で数年経っていたのですが、今回は初めてお話しさせていただいてから、即動いていただき、また売却後もご近所さんとちょっとしたトラブルになりそうな時に対応してくださいました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
価格は本当に安く土地の売却という意味ではがっかりした気持ちは大きかったのですが、たくさん説明を受けたり、専門の方からの意見などをうかがった事により、妥当な価格であり、よく手を尽くしていただけたと感謝しました。
売却価格
5.0
- 査定価格100万円
- 成約価格100万円
当初周辺の価格帯などからみても、考えていた額より、随分と低い価格での販売になったのですが、逆に色々説明を聞いていくうちに、実際困難な状態の家屋をよく販売してもらえたととても感謝しています。
営業の方が短期間で手を尽くしてくれたので、スムーズに手続きもとれました。
この会社を選んだ決め手
最初に問い合わせした際に対応もよく、レスポンスも早かった為まず店舗に伺うことを決めました。
また実際店頭で対応してくださった営業の方が大変丁寧で、誠実だったので信頼する事ができました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 100万円 成約価格 100万円
売却の理由 相続
2019年6月
会社選びスタート
不動産の売却は早くから考えていましたが、どうすれば良いか悩みなかなか行動に移せなかった。いざ、売却を決めてからも2件の不動産屋さんに相談し、親身に相談に乗ってくれた営業の方がいる方に決めました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年3月
契約会社を決定
- 査定価格
- 100万円
最初に問い合わせした際に対応もよく、レスポンスも早かった為まず店舗に伺うことを決めました。
また実際店頭で対応してくださった営業の方が大変丁寧で、誠実だったので信頼する事ができました。
2021年3月
販売スタート
- 売出価格
- 150万円
2021年4月
売却完了
- 成約価格
- 100万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2021年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。
朝日住宅株式会社 神戸店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
転勤、転職で一戸建てを売却（30代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはＨＰ掲載したら、ＨＰのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。
この口コミの店舗 朝日住宅株式会社 神戸店の口コミ・評判
兵庫県神戸市長田区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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