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地域密着型であり、信頼性のある大手不動産であったこと。

売却情報

企業名
株式会社福屋不動産販売
店舗名
京都山科店
物件種別
一戸建て
住所
京都府京都市山科区
投稿者の声
知名度があって安心/返信が早かった/地元に詳しい/金額交渉をしてくれた/説明が丁寧/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/こまめに連絡をもらえた/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

60代以上の女性70代 / 女性

2017年12月 売却 / 2020年2月 投稿

株式会社福屋不動産販売
京都山科店 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京都山科店の口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

4.0

最終的に価格は満足いくものではなかったが、早期売却をし、早く住み替えをするという当方ニーズを理解してくれた。電話等でいろいろ対応、提案して頂いたことは評価に値する。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
1年2ヶ月

早期住み替えを希望していたので、スピード重視で対応頂いたのだと思う。営業担当が当方の希望を意識してくれスピード重視で対応してくれたのだと感じた。

売却価格

2.0

査定価格1,000万円
成約価格700万円

当初査定よりもかなり安い価格となった。ここまで落ちるかと思ったが、早期売却を希望するなら現実的な価格レベルだと説明を受け、最終的には妥協した形となった。住み替えのニーズがあっため、長く引き伸ばせなかったことも理由となった。

この会社を選んだ決め手

当初は査定額が最優先だったが、数社の査定額を得た後は、売却先の紹介件数、営業担当の信頼度、企業規模、知名度等で判断をした。希望より2-3割低い金額での売却となったが、最後は早期売却してしまいたいという希望が上回った。

これから売却する方へアドバイス

売却はタイミングもあるが、時間的に余裕をもって、足元を見られない交渉、辛抱強さがすこしでも高額売却するコツとなるでしょう。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

株式会社福屋不動産販売
京都山科店 に相談する

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

60代以上の女性
一戸建て/京都府京都市山科区
査定価格 1,000万円 成約価格 700万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

高齢になり、階段の多い住居環境は最適でなく、足腰の悪い高齢者でも住みやすい住居への住み替えが必要であったこと。老後の生活も必要であり、どれくらいで売却できるか?が不安要素であった。当初リフォームも検討したが、費用対効果を考えると売却が良いと判断。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
1,000万円

当初は査定額が最優先だったが、数社の査定額を得た後は、売却先の紹介件数、営業担当の信頼度、企業規模、知名度等で判断をした。希望より2-3割低い金額での売却となったが、最後は早期売却してしまいたいという希望が上回った。

販売スタート

売出価格
1,000万円

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

売却完了

成約価格
700万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特になし

これから売却する方へアドバイス

売却はタイミングもあるが、時間的に余裕をもって、足元を見られない交渉、辛抱強さがすこしでも高額売却するコツとなるでしょう。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 京都山科店の口コミ・評判

京都府京都市山科区

株式会社福屋不動産販売 京都山科店 京都府 京都市山科区 店舗外観

株式会社福屋不動産販売 京都山科店

3.0(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード3.0
  • 価格2.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 返信が早かった
  • 地元に詳しい
  • 金額交渉をしてくれた
  • 説明が丁寧
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • こまめに連絡をもらえた
  • アドバイスや提案が参考になった

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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購入した時も福屋不動産でした。その時の担当者も親切で素早い対応力でした。リフォーム工事も福屋工務店の人が来てアドバイスも頂き大満足の住...続きを見る

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3.0

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