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地域密着型であり、信頼性のある大手不動産であったこと。

売却情報

企業名
株式会社福屋不動産販売
店舗名
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件種別
一戸建て
住所
京都府京都市山科区
投稿者の声
知名度があって安心/返信が早かった/地元に詳しい/金額交渉をしてくれた/説明が丁寧/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/こまめに連絡をもらえた/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

60代以上の女性70代 / 女性

2017年12月 売却 / 2020年2月 投稿

株式会社福屋不動産販売 京都山科店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社福屋不動産販売 京都山科店の口コミ・評判

総合満足度

3.0

企業・社員の対応

4.0

最終的に価格は満足いくものではなかったが、早期売却をし、早く住み替えをするという当方ニーズを理解してくれた。電話等でいろいろ対応、提案して頂いたことは評価に値する。

売却スピード

3.0

販売開始から売却完了まで
1年2ヶ月

早期住み替えを希望していたので、スピード重視で対応頂いたのだと思う。営業担当が当方の希望を意識してくれスピード重視で対応してくれたのだと感じた。

売却価格

2.0

査定価格1,000万円
成約価格700万円

当初査定よりもかなり安い価格となった。ここまで落ちるかと思ったが、早期売却を希望するなら現実的な価格レベルだと説明を受け、最終的には妥協した形となった。住み替えのニーズがあっため、長く引き伸ばせなかったことも理由となった。

この会社を選んだ決め手

当初は査定額が最優先だったが、数社の査定額を得た後は、売却先の紹介件数、営業担当の信頼度、企業規模、知名度等で判断をした。希望より2-3割低い金額での売却となったが、最後は早期売却してしまいたいという希望が上回った。

これから売却する方へアドバイス

売却はタイミングもあるが、時間的に余裕をもって、足元を見られない交渉、辛抱強さがすこしでも高額売却するコツとなるでしょう。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

60代以上の女性
一戸建て/京都府京都市山科区
査定価格 1,000万円 成約価格 700万円
売却の理由 住み替え

2016年10月

会社選びスタート

高齢になり、階段の多い住居環境は最適でなく、足腰の悪い高齢者でも住みやすい住居への住み替えが必要であったこと。老後の生活も必要であり、どれくらいで売却できるか?が不安要素であった。当初リフォームも検討したが、費用対効果を考えると売却が良いと判断。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2016年10月

契約会社を決定

査定価格
1,000万円

当初は査定額が最優先だったが、数社の査定額を得た後は、売却先の紹介件数、営業担当の信頼度、企業規模、知名度等で判断をした。希望より2-3割低い金額での売却となったが、最後は早期売却してしまいたいという希望が上回った。

2016年10月

販売スタート

売出価格
1,000万円

2017年4月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2017年12月

売却完了

成約価格
700万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月

2017年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

これから売却する方へアドバイス

売却はタイミングもあるが、時間的に余裕をもって、足元を見られない交渉、辛抱強さがすこしでも高額売却するコツとなるでしょう。

株式会社福屋不動産販売 京都山科店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

この口コミの店舗 株式会社福屋不動産販売 京都山科店の口コミ・評判

京都府京都市山科区

株式会社福屋不動産販売 株式会社福屋不動産販売 京都山科店 京都府 京都市山科区 店舗外観

株式会社福屋不動産販売 京都山科店

3.0(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード3.0
  • 価格2.0

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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