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4.0
口コミ 4件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却のきっかけと不安だった点
とても辺鄙な土地に立っていて古かったので、売れるか不安でした。使わないのに固定資産税は払わなければならず、仕方なく相続したのに資産がマイナスになるばかりでした。
いままで賃貸していたが、住む予定もなく管理費も高いので。 賃貸者の方がかねてより欲しいと言っていたので。不安はなかったが相手のローンのため不動産屋さんに間に入って貰うのが良いと思った。自宅からは離れているので地元の良い不動産屋がみつかるか不安ではあった。
両親が亡くなって別居だった実家の売却を考えました。古い建物だったので売れるか不安でした。建物も賃貸用で鉄筋コンクリの三階建、地方で需要もないと思いました。
これは別荘でしたが、夫婦2人の生活となって全く使用しなくなりました。固定資産税や管理費の負担が無駄に思えたため売却を検討し始めました。別荘地の土地価格は見る間に下がっており、売却価格は当初見込みの1/5程度でした。
4.5
3.0
企業・社員の対応
やはり地元の物件に慣れているだけあって、査定とスムーズでしたし、見立ても外れていなかったので査定価格で値下げせず販売していただけたと思っています。
真っ先に連絡してくれ対応してくれて満足。 前にも書いたが、購入者、価格等最初から決まっていた物件なので不動産屋にとっても楽な物件だったが購入者のローンの相談などにも親身に関わってくれたよう。こちらとしては不満はない。
表裏も無く人柄は最高の担当者でタイミング良い電話連絡と説明で安心して任せることが出来ました。またゴミ処理の業者も紹介してくれ金額も他社よりすごく安く出来ました
担当者の方はとても信頼でき、取引内容をとても丁寧で親切に説明してくれました。またレスポンスも早く、ストレスも感じさせず信頼できました。とても満足できる不動産業者でした。
売却スピード
売買期間については特に話してませんでした。長期戦になることも覚悟していたのでとにかく安くても売れれば良いという気持ちでおりました。だいぶ早めに売っていただいて助かりました
最初から価格、購入者が決まっていた物なので不動産屋にとっては楽な物件だったでしょう。間に入って事務的に色々してもらえて良かったとおもう。素人にはわからない事が多々あるので。
買い手の紹介も早く買い手の方も非常に良い方で安心してゆずることが出来た。金額も最初よりは下がりましたが全く問題ありませんでした。 売却した後も何の後悔もありません。
売却の決定時にとにかく早期の売却を希望していましたが、価格決定後のスケジュールを明確にしており、それに沿った取引であったためストレスを感じることはありませんでした。
売却価格
査定もスムーズでしたし、こちらの希望価格以上で販売していただけました。辺鄙な土地と古い建物なのに担当の方が親切にテキパキと進めてくださったのがとても良かったです。
相場より安かったと思うが、長く賃貸していた方だったしこの価格で。 不動産屋さんは間に入って事務的な事をしてもらっただけなので、価格の協議とか販売価格については何もなかった。
取り壊しも考えましたが隣との隙間も無く三階建ての鉄筋コンクリート古い建物で近所にも迷惑かける事を考えれば多少の妥協は必要だと考えていました、土地代程度であれば良いと結論しました。
周囲の別荘地の価格を考えれば十分に納得できる価格ですが、一方固定資産税算定の価格とは大きく乖離し長年にわたって高額の固定資産税を課してきた行政への怒りは収まりません。
この会社を選んだ決め手
何社かに査定を依頼しておりましたが、こちらの会社だけがきちんと下見にもきてくれましたし、対応してくださいました。地元の物件にも強そうだったのでお願いしました。
問い合わせから3社の紹介があり、うち2社から返事があった。担当になった不動産屋が一番良く査定してくれて、お互いの事情など聞いてくれてよかったと思う。
三店舗に依頼しましたが担当した方の人柄と熱心さ、細かいアドバイス、金額の提示、来店した際の店舗の雰囲気が良かった。説明も丁寧で素人の私たちが理解できる話しで決めた。
いつまで経っても進捗せず買取での取引で、地元不動産屋数社に見積もり依頼をしました。結果この不動産業者の価格が一番高かったのが決めてとなりました。
改善してほしい点
特にありません
おそらくもうかかわる事はないだろうから特にない。
何も無し
3.01件
3.71件
4.41件
3.41件
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口コミ 4件