遠州鉄道株式会社 不動産事業本部

転職で遠方に引越しすることになった為、自宅の売却することにしました。住宅ローンが残っていたので、自宅が幾らで売れるのか複数社で査定を行って確認しましたが、会社によって査定額が大きく違うことに驚きました。物件毎に状況が異なると思いますので、周辺の売買実績だけではなく物件毎の状況をきちんと査定額に反映してもらえて売り主の希望に寄り添ってもらえる会社を探すことが重要だと感じました。

売却期間中、定期連絡はしていただいたが、直ぐに買い手がついたからと言っても、こちらの想定以上の値下げ交渉を売り出してから1ヶ月もたたないのに持ちかけて来たのには少し不満があります。売却完了前に引っ越しをしたので、家の風通しなどもお願いしていたのですが、売却後に引き渡しまで買い手の都合で2ヶ月ほどかかった際に和室の畳にカビが発生してしまったことが、不満要素として感じています。引き渡しまできちんと管理していただきたかったとおもいます。

売り出し後、直ぐに買い手が付き、値下げ要望はあったものの、想定以上に早く売却することができた。売却スピードは大変早くて良かったと感じています。

売り出し後、直ぐに買い手が付きましたが、売出し価格から大幅な値下げ交渉があり、こちらで考えていた最低売却価格よりも若干下回ってしまいました。査定価格以上で直ぐに売却できたメリットはありましたが、物件の状態も良かったのでもう少し時間をかけて、より高く売れた可能性が高かったのではないかと考えています。人気のエリアでしたが、コロナ禍の影響も加味して早く売ることを選択しました。

転職で遠方に引越しすることになった為、自宅の売却することにしました。住宅ローンが残っていたので、自宅が幾らで売れるのか複数社で査定を行って確認しましたが、会社によって査定額が大きく違うことに驚きました。物件毎に状況が異なると思いますので、周辺の売買実績だけではなく物件毎の状況をきちんと査定額に反映してもらえて売り主の希望に寄り添ってもらえる会社を探すことが重要だと感じました。

自宅購入時の不動産会社だったので、自宅の図面データなどが残っており、物件の価値もよく理解してもらえたのと、オーナー割引で手数料の割引もあった。地元の売買実績も多くて物件を3Dビデオで紹介できるなど、売却手法も他にはない魅力を感じることができた。

風通しや草刈りなどをしてもらえる約束をしていたので、買い手が付いたあとも、引き渡し完了までしっかりと物件を管理してほしい。