以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
株式会社 横浜建物 本店
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査定依頼して不動産の価格を知る
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購入スコア
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- 購入価格 6,000万円
(神奈川県横浜市戸塚区・一戸建て)
自分で探して見つけた物件で、仲介をしてもらっていない。建築途中で契約だったので、売り主の完成物件を見せてもらい、完成の状況を確認した上で契約した。この点は良かったが、後からもっと注文して変更すれば良かったと後悔したことが残った
- 購入価格
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- 購入価格 6,000万円
(神奈川県横浜市戸塚区・一戸建て)
同時の相場からは妥当だと思った。特に価格に対する説明はなかった。買った時期はよくなかった。後から考えると、2000年以降の購入が良かったと思う。自分の経済の判断力が不足していたと反省している。
ユーザーの声
- 内見での丁寧な説明があった
- 対応が早かった
- 清潔感があって好印象
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社 横浜建物 本店
企業・社員の対応
3.0(1件)
一戸建てを6,000万円で購入
基本は質問したことに回答するスタイルだったので、もっと自分に知識があれば、やりとりの内容が深まったと思う。最後まで人生で最大の買い物の不安な気持ちは消えなかった。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
店舗情報 株式会社 横浜建物 本店
| 住所 |
〒244-0002 神奈川県横浜市戸塚区矢部町１番地２９ |
|---|---|
| 最寄り駅 | JR東海道本線/戸塚 歩1分 |
| 電話番号 | 045-881-1717 |
| FAX | 045-881-4678 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 水曜日、第1・第3・第5火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県(08)第016004号 |
| 企業情報 | 株式会社 横浜建物 |
この店舗ではこんな人が相談をしています
株式会社 横浜建物 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社 横浜建物 本店の― 取引の流れ ―
株式会社 横浜建物 本店の口コミ・評判 株式会社 横浜建物 本店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
購入価格 6,000万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため
1994年10月
購入検討を開始
将来的に賃貸より持ち家の方が経済的有利と考えたので、家の購入をすることにした。資金繰りが最も不安なことだった。複数の公的資金を借りることで資金繰りを解決した。
1994年4月
物件探しを開始
1995年7月
契約会社を決定
- 購入金額
- 6,000万円
地元の不動産会社で、仲介ではなく売り主だったので、建て売りではあったが、仕様を変更することができた。日本間や神棚があったことも決める際のポイントになった。会社の通勤に便利にことと、駅まで徒歩圏内であったことも極め手になった。
購入する物件を決めたらどうするの？
- 不動産会社へ購入申込
- 金融機関へローンの事前審査
- 不動産会社と売買契約の締結
- 金融機関とローン契約
- 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年4ヶ月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
今はどうかはわかりませんが、大手売り主ではないが、定期物件診断のサービスを行った方が良いと思います。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
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