転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
対応も良く、次回も何かあれば同じ不動産屋にお願いしたいと思う。
売却情報
- 企業名
- 株式会社大京穴吹不動産
- 店舗名
- 株式会社大京穴吹不動産 蒲田店
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都大田区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2022年12月 売却 / 2023年10月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 蒲田店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
担当者のアドレスを教えてもらい、メールでも対応してもらえた。回答は早く対応も腹わかりやすく説明してくれた。担当者はすごく良かったと。また何かあれば担当してもらいたいと思う。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 3ヶ月
売却期間は条件に合ったのであった、期間的にも十分であった。価格については良いと思ったがどんどん価格が上がっていたのでもう少し交渉の余地はあったのかもしれないと後で少し思った。
売却価格
4.0
- 査定価格3,630万円
- 成約価格3,630万円
価格の説明は十分していただいたがなかなか難しい。次の購入物件が決まっていたので急いでいたのですぐ決めてしまった。
今思えば、もう少しゆっくり協議しても良かったと思う。
この会社を選んだ決め手
査定が早くて一番高かった。担当者も対応が良く、親切に対応してくれた。大手の不動産で安心して売却できた。売却後数ヶ月賃貸として借りたが良心的な価格にしてもらい満足している。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,630万円 成約価格 3,630万円
売却の理由 住み替え
2022年5月
会社選びスタート
築年数の古いマンションに住んでいたので、新しいマンションに住み替えを考えた。
通勤や通学に不安があったが、住みやすそうな地域に手ごろな物件があったので購入することにした。自分1人だけではなく、子供の生活も変わるので、環境に対応できるか不安はあった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年12月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,630万円
査定が早くて一番高かった。担当者も対応が良く、親切に対応してくれた。大手の不動産で安心して売却できた。売却後数ヶ月賃貸として借りたが良心的な価格にしてもらい満足している。
2022年9月
販売スタート
- 売出価格
- 3,630万円
2022年12月
売却完了
- 成約価格
- 3,630万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月
2022年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に要望は無い、オフィスも綺麗で、清潔感があってよかった。
株式会社大京穴吹不動産 蒲田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却（50代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 蒲田店の口コミ・評判
東京都大田区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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