株式会社　フルハウス 本店

不動産売却は、初めての経験だったので、まず，どこに頼んだら良いのか不安でした。田舎なので,土地勘がわからないのでさらに不安を感じました。料金的なものもわからないので、わからないことばかりでした!

親の済まなくなった家を売却した。すでに老朽化しており、自分たちも住まない為、管理が面倒であった。父の死亡で母が相続していたが、認知症の不安もあり、本人が判断できるうちに売却しないと、次の相続の際に面倒なことになるというのが分かっていたので、早めに売却したいという希望はあった。

東京に居住してるため、何回か栃木に足を運びましたが,わからない事や、不安な事を，相談に載って頂けました、私個人的には、精神的に救われた部分は、多いと思います、もちろん不動産のことは分かりませんが、不動産会社に丸投げしないで、自分でもある程度は、自分の事なので調べる事は重要だと思います。

非常に誠実に動いていただいたと思う。主に電話でのやり取りだったが、お願いしたことにはきちんと対応していただけたし、連絡もこまめに入れてもらった。最終段階で近所の人から境界確定にすんなりと同意が取り付けられない場面が生じた際には、万が一の場合に備えてどうするかなど、適切に相談にのって貰った。(幸いにも契約には間に合って、大ごとにはならなかったが。）

2022年度は、ご存知の様にコロナが流行していましたので、かなり苦戦しましたが、何とか、売却できたと思います、売主様の値段交渉も当然ありましたが、こちらも条件を出しまして、担当者の方に、仲介に入っていただき、無事売却出来ました。

オリンピックまでに売却したい（おそらくその後の景気後退が予想されたので）とのこちらの意向を汲んで、早めに動いてもらった。12月に媒介契約を結んだが、年明けの1月半ばに買い付け証明を出したい、という話になり思ったより早く売却の運びとなった。買主から価格交渉があり値引きしたが、元々業者側から提案で多少の上乗せでの価格設定であったため、値引きに関しては抵抗が無かった。2月に契約を交わしたが、その後のコロナ禍を考えると、早めに取引ができたことは幸いだった。

何社か見積もり取りましたが、不動産会社によって、料金的にばらつきがありました。私が頼んだ不動産屋さんは、親身になって相談させていただきました。担当の方が，経験豊富で場数を踏んでる印象があり,私的には訪問見積もりでお会いした時に、直感的にこの人に頼みたいと感じました。

ほぼ、希望価格に沿っており、周辺の売却価格とも乖離が無かったので満足している。家については築年数がたっており、二束三文である事は承知していたので、土地のみの価格で評価してもらった。

不動産売却は、初めての経験だったので、まず，どこに頼んだら良いのか不安でした。田舎なので,土地勘がわからないのでさらに不安を感じました。料金的なものもわからないので、わからないことばかりでした!

親の済まなくなった家を売却した。すでに老朽化しており、自分たちも住まない為、管理が面倒であった。父の死亡で母が相続していたが、認知症の不安もあり、本人が判断できるうちに売却しないと、次の相続の際に面倒なことになるというのが分かっていたので、早めに売却したいという希望はあった。

担当の方の、経験、雰囲気、相性、不安なことや、わからない事を的確に答えてくれます。今回初めての不動産売却で経験した事は、会社の大小、料金的なものはありますが、結局の所、担当の方が親身になり、相談に載ってもらい、自分自身が説得ではなく、納得して精神的に満足できる事が重要だと思います。付け加えるならば、担当の方が、いかに決定権を持っているかが重要だと思われます。

査定がしっかりしていた。単に近隣価格との比較で出しただけでなく、査定の根拠となる周辺環境や地盤調査の結果など、買い手側に納得させられる情報提供があった点でも信頼できた。売り手である母との面談に司法書士があたってくれたのも有難かった。

少しだけ，電話対応が遅いと感じましたが、問題ない範囲でした。

約束の時間に遅れることが、ちょっと見受けられた。(いつもではないけれど）