亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の経験直、決定権 物件から不動産会社が近い 質問してからの対応が早い。
売却情報
- 企業名
- 株式会社 フルハウス
- 店舗名
- 株式会社 フルハウス 本店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 栃木県宇都宮市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／説明が丁寧／清潔感があって好印象／ベテランだったので安心／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／地元に詳しい／金額交渉をしてくれた／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- その他
40代 / 男性
2023年1月 売却 / 2023年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社 フルハウス 本店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
5.0
東京に居住してるため、何回か栃木に足を運びましたが,わからない事や、不安な事を，相談に載って頂けました、私個人的には、精神的に救われた部分は、多いと思います、もちろん不動産のことは分かりませんが、不動産会社に丸投げしないで、自分でもある程度は、自分の事なので調べる事は重要だと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
2022年度は、ご存知の様にコロナが流行していましたので、かなり苦戦しましたが、何とか、売却できたと思います、売主様の値段交渉も当然ありましたが、こちらも条件を出しまして、担当者の方に、仲介に入っていただき、無事売却出来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,480万円
- 成約価格1,250万円
何社か見積もり取りましたが、不動産会社によって、料金的にばらつきがありました。私が頼んだ不動産屋さんは、親身になって相談させていただきました。担当の方が，経験豊富で場数を踏んでる印象があり,私的には訪問見積もりでお会いした時に、直感的にこの人に頼みたいと感じました。
この会社を選んだ決め手
担当の方の、経験、雰囲気、相性、不安なことや、わからない事を的確に答えてくれます。今回初めての不動産売却で経験した事は、会社の大小、料金的なものはありますが、結局の所、担当の方が親身になり、相談に載ってもらい、自分自身が説得ではなく、納得して精神的に満足できる事が重要だと思います。付け加えるならば、担当の方が、いかに決定権を持っているかが重要だと思われます。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,480万円 成約価格 1,250万円
売却の理由 その他
2022年6月
会社選びスタート
不動産売却は、初めての経験だったので、まず，どこに頼んだら良いのか不安でした。田舎なので,土地勘がわからないのでさらに不安を感じました。料金的なものもわからないので、わからないことばかりでした!
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,480万円
担当の方の、経験、雰囲気、相性、不安なことや、わからない事を的確に答えてくれます。今回初めての不動産売却で経験した事は、会社の大小、料金的なものはありますが、結局の所、担当の方が親身になり、相談に載ってもらい、自分自身が説得ではなく、納得して精神的に満足できる事が重要だと思います。付け加えるならば、担当の方が、いかに決定権を持っているかが重要だと思われます。
2022年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,480万円
2022年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2022年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 80万円
2023年1月
売却完了
- 成約価格
- 1,250万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月
2023年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
少しだけ，電話対応が遅いと感じましたが、問題ない範囲でした。
株式会社 フルハウス 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 株式会社 フルハウス 本店の口コミ・評判
栃木県宇都宮市
ユーザーの声
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
ほぼ、希望価格に沿っており、周辺の売却価格とも乖離が無かったので満足している。家については築年数がたっており、二束三文である事は承知し...続きをみる
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