小金井不動産　株式会社 元今泉店

家の査定額を、周辺の相場からだけでなく、地元をよく知る方らしく、立地の良さなど、それ以外の面からも評価してくれた。また、地元の大手不動産らしく、賃貸で借りている方の中に、ここらへんで家を探している方がいると言っていて、その方が、すぐに購入してくれた方のようだった。

不動産会社と専売での契約を結び、写真などをとってWeb上にアップすると、すぐに見学の申し込みがあり、その週末に見学を実施した。その見学した方が、そのまま不動産会社に行って、全くの値引きなしに購入の手続きをしてくれた。また、引き渡し時期が2024年3月末と遅くなることも了承してくれた。早く売れて、こちらの要望も聞いてくれて満足の売却となった。

周辺の相場だけでなく、無垢の家や住宅街だが日当たりがいいなどを評価して、相場よりプラスの査定額を出してくれた。
また、売却を開始したところ、1週間後に見学に来た方が、そのまま購入の手続きをして帰ってくれて、すぐに売れたのも良かった。

2024年3月末に県外の気軽にこれないほどの遠方に引っ越すため、これまでに売却できるか？
ローン残額が支払い可能なくらいの金額で売却できるか？
遠方に引っ越すため、引っ越し後は完全に家を空けないといけなかったが、当日までに荷造りを終わらせられるか？

５～６社の不動産会社に査定してもらったが、その中で一番、査定額が高かった。また、その理由として、近辺の物件と比較して、モデルハウス仕様でグレードが高いことや、立地が良く日当たりが良い点などを把握して、きちんとプラス査定してくれて、私の考えと一致していたから。

不動産売買の経験が無いので、不動産会社にとって常識的なことも、こちらにとっては常識ではない。そのことを理解して、より丁寧に説明をしてもらえると、もっとよい不動産屋さんになると思います。