積和不動産関西株式会社 京都南営業所

両親がなくなって数年が経ち、実家を空き家のまま放っておくのも、勿体無い上築二十年を迎える前に、売却する方が得策だと感じたので、売却しました。

実家を二人で共同相続したが、二人とも家を持っており、空き家状態で、家も古く固定資産税を払い続けて維持することが、良い選択とも思えず、売却して兄弟二人で分割するように決めました。立地場所は、交通、買い物、学校、病院など近隣にあり便利な場所だが、土地の形状が間口が狭く奥行きのある土地なので直ぐに買い手が見つかるか少し不安でした。、

半月に一度売買に対する報告書が届き、電話連絡も必要最低限で気持ちよく取り引きできました。先方の要求も分かりやすく伝えていただき、、安心して任せられました。

売却先も隣家で、不動産会社も、私の勤務先の会社と取引関係のある不動産会社で、安心して任せる事ができた。売却条件や売却手続きなどの連絡も、此方の都合を考慮した時間帯にして頂きたいへん助かりました。

周辺の区画整理事業も完了し、今が売りどきだと思っていたので、3ヶ月で売却できたことに満足しています。最初は問い合わせすら無かったそうなので、とても心配でしたが、いきなり商談が成立したので、少し驚きました。

土地の形状、売り出し価格から、直ぐに買い手は見つからないと思っていたが、思いの外早く売却することができました。５０００～６０００万円の間で売れればと考えていたので、売却期間、売却金額共に満足できる結果でした。

近隣の実際の売却価格や相場を念頭に、どのくらいで売りに出すか具体的に提案して頂き、ほぼ希望価格通りに売却でき、満足しています。査定価格は全体の中間くらいでした。

最初の不動産会社で売却が決まった時、売却金額から古家の解体費用を差し引く契約をしていたが、隣家に売却する為、不動産会社の変更したら解体費用も隣が負担することになり、数百万余分に手元に残る事になった。

両親がなくなって数年が経ち、実家を空き家のまま放っておくのも、勿体無い上築二十年を迎える前に、売却する方が得策だと感じたので、売却しました。

実家を二人で共同相続したが、二人とも家を持っており、空き家状態で、家も古く固定資産税を払い続けて維持することが、良い選択とも思えず、売却して兄弟二人で分割するように決めました。立地場所は、交通、買い物、学校、病院など近隣にあり便利な場所だが、土地の形状が間口が狭く奥行きのある土地なので直ぐに買い手が見つかるか少し不安でした。、

実家を建てた積水ハウスの関連会社である積和不動産にすることで、正確な見積もりと迅速な対応、また営業所長が対応してくれたので、細やかな配慮が感じられた。

査定金額が近隣相場と照らして妥当かなと思い、最初は別の不動産会社に依頼して、一か月くらいで売却先が決まったのですが、隣家と土地の境界を決める話をした時、既に手付も済んでいるのに、手付、仲介手数料、その他今まで掛かった費用も負担するので売って欲しいと言われ、隣に売却することになりました。その時不動産会社を隣家の指定で変更したので、最終の不動産会社を決めたのは自分達ではなかった。

特にありません。

なし。