住友不動産販売株式会社 海老名営業センター

結局は11年前の買値で売れたので、悪くはない。
不動産会社の知名度、保証で選んだので最大手に頼む事になった。
その為、今の時代にあった会社だなと感じた。
営業の人柄は善い人だった。

250万値下げした時点で、その価格で
売却したかったが、最後の買い主との
交渉も営業にやる気を感じなかった。
結局は更に130万値下げで3500万で
決まったが、腕のある営業なら、まずは
30万引きから交渉するとか、最後は中間の65万引きにするとか方法はあるはず。
オレが担当ならそうする。
車好きの為の、屋根つきビルトインガレージ物件の為、競合物件は無いのだから
、端数を切れと買い主に言われ、言われたままになるなら営業に腕がない！

最後の契約のスピード感においては不満は無いが。

自分の希望で、屋根つきビルトインガレージの希少物件という強みを生かして強気の価格で出してみた。

不動産会社は希望価格で出してくれた。
結局は値下げすることになった。

不動産相場が購入した時より上がっていて売り時だと思っていた。
築11年となり、修繕費用をかける前に売却したかった。
任せる不動産会社によって売却時期、
価格はまったく違うだろうと思っていた為、慎重に選びたかった。

知名度の高さと保証、専任契約した時の水回り清掃サービスで決めた。
正直に言うと、営業マンに関しては、朝日土地建物の方がよかった。

自分は昭和生まれの営業経験者の為、住友不動産の営業は頼りなく見えた。
わかりやすく言うと、ガツガツ感が無い！
何としてでも成約させてやろうという気概は最後まで感じなかった。
朝日土地建物の営業の方がやる気を感じた。
昔の担当ボーナスがあった頃の営業マンとは随分違うんだな？と感じた。
時代の流れとも思うし、不動産屋に元気が無いようじゃ、日本はダメな訳だなと思った。
今や不動産屋の営業も公務員の様だなとも思った。

なし