株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張小牧店

昔の家族が残した粗大ゴミが沢山あったため、売る前に処理等をどうしようか考えていた。また、持ち家が無くなることに対する不安は前々から考えていて二の足を踏んでいた。

父が他界し、母が老後の一人暮らしするには不便な場所だったため、家と土地が不要になりました。
家は築40年ほどたっており、便利な場所でもなく、若い世代が住む地域でもなかったので買ってくれる人がいるかどうか不安でした。
また空き家の期間が長ければ長いほど近所の方にも迷惑かけないかなども不安でした。

転勤の為売却する事にしました。ローンの残債はなかったが、買った人がリフォーム前提での売却希望だったので、住みながら売却出来るのか不安だった。

親に依頼され、かなり前に住んでいた土地（古家付き）を売却しました。私はその土地からは離れた場所（異なる県）に住んでおり、その土地の近くに行ける機会は限られるため、不動産屋とのやり取りがスムーズにできるかどうかが少し心配でした。

家が400平米位あってデカ過ぎた！そこに1人暮らしでは、掃除もままならない！死んだら子供に譲るつもりだったが、その頃にはだいぶ手直しに費用もかかるだろうし？

早めに引っ越し資金を作りたかったため、やり取りの速さだけは良かった。

とても熱心に販売活動に取り組んでもらえたと思います。
説明も丁寧で、わかりやすく、感じもよく、信頼できました。
連絡も迅速で、かつ必要以上にはなかったので良かったです。

熱心に売却に向けて動いて頂いた。が持ち物だったり連絡事項、書類関係の行き違いが多々あっ りました。でも一生懸命売却に向けて取り組んで頂いきました。

言葉遣いなどは丁寧で態度には問題は無いが、段取りがイマイチだった。後になってやっぱりこれが必要とか、あれが必要とか言われることが多く、二度手間になることもあった。

最初はぶっきらぼうにズケズケ言う人だと、第一印象は悪かった！カマをかけた質問等にもこちらが府に落ちる答え等理解出来る事が多かった！他の業者さんは、耳障りの良い事ばかりで実際には？と思う事が多かったり、早く売りたい感が出てる人も居る！

こちらの条件を最大限に合わせて考えて頂けた点は良かったが、万一次があった場合にまたお世話になりたいかどうかと言われると第３候補あたりに落ち着くと思う。

遠方に住んでいるので、短期間で売却希望でした。
最初の販売価格を提案されたときは、こちらの想定よりだいぶ高い額で、そんなに強気で大丈夫かと思っていましたが、担当の方も最初の3ヶ月が勝負だとおっしゃっており、共感もできたので、思い切って数百万下げて販売価格を出しました。値切りもあってさらに下げることになりましたが、長期間になることが避けられたのがほんとうに良かったです。、

売却スピードは早くはなかったのですが(なかなか買手が見つからず)年内には売却したいと相談して色々と動いて頂き年内には間に合わなかったが割とスムーズにいけました。

一般にどの程度の期間で売れるものなのかが分からないので、評価しづらい。結果として1年ちょっとで売れたので、それほど早いとも遅いとも感じなかった。

小牧市でこの値段では、2年位かかるかと思ったが割と早く、内覧2件目にして手付してでも、契約したいと買主さんから申し出があり、最終の融資待ちだが契約！こんなに早く決まるとは思わなかった！

価格に対する説明は充分だったが、同じく問い合わせていた業者より低い事をお伝えして、何故それでも強気でこれたのかが不思議で仕方がなかったし、今もそう思っている。

建物が古かったので売れ残れば建物を壊して土地だけで売る方法も考えておりましたが、値段を下げたことで建物を壊すことなく早く売却できたので良かったです。

住みながらの売却で買った人のリフォーム前提での売却だったのがなかなか予算オーバーなどで
なかなか買手が決まらず何度も何度も相談に乗っていただいた。

最終的に近隣の土地の近年の売却価格の相場よりも安くなったと思うが、新型コロナの件で景気の先行きが不透明なためこの価格で妥協した。売り出しから既に1年以上が経っていたためか不動産会社は早く売りたいように思われ、より当方の希望に近づける気はあまりなさそうに感じた。

査定が6000万と書いたが、ハッキリとは言わなかった！物件が中々無いタイプの大きさや広さなので付けようがないとの事！直ぐ売りたいなら5000万？じっくりならいい値といった感じ！2年位は覚悟してたので、言い値で付けました！他の業者は中々動かないでしょと！買主を選ぶ物件なので、じっくり行く事に嫌な顔せず理解してくれた！他は結構煽ってきた！

昔の家族が残した粗大ゴミが沢山あったため、売る前に処理等をどうしようか考えていた。また、持ち家が無くなることに対する不安は前々から考えていて二の足を踏んでいた。

父が他界し、母が老後の一人暮らしするには不便な場所だったため、家と土地が不要になりました。
家は築40年ほどたっており、便利な場所でもなく、若い世代が住む地域でもなかったので買ってくれる人がいるかどうか不安でした。
また空き家の期間が長ければ長いほど近所の方にも迷惑かけないかなども不安でした。

転勤の為売却する事にしました。ローンの残債はなかったが、買った人がリフォーム前提での売却希望だったので、住みながら売却出来るのか不安だった。

親に依頼され、かなり前に住んでいた土地（古家付き）を売却しました。私はその土地からは離れた場所（異なる県）に住んでおり、その土地の近くに行ける機会は限られるため、不動産屋とのやり取りがスムーズにできるかどうかが少し心配でした。

家が400平米位あってデカ過ぎた！そこに1人暮らしでは、掃除もままならない！死んだら子供に譲るつもりだったが、その頃にはだいぶ手直しに費用もかかるだろうし？

上記の通り不思議で仕方がなかったが、もう片方の業者が酒の臭いを漂わせながら査定に来て、金額の高さのみで売却を決めてくれるよう迫ってきたが誠実さの欠片もないと感じたため

担当の方がとても印象良く、信頼できて、熱心に対応してくれたと思います。
こちらの話をよく聞いてくれて、相談に乗ってくれました。
売却が決まるまでも随時状況を報告してくれたので、遠方に住んでいたのですが安心して任せられました。

仲介手数料の割引などがあり、どこよりも手元に残る金額が多かったのが１番の決め手です。
問い合わせしてからの連絡が１番だった事も決め手の1つです。

最初の問い合わせに対する対応が早かった２社と一般媒介契約を結びました。当方の案件に対して精力的に動いてくれる印象を持ったためです。さらに他の2社からも連絡をもらいましたが、あまり増やすと対応が大変そうなので、最初の2社のみと契約しました。

初めは、偉そうにズケズケ言うヤツ！だと第一印象は悪かったが、話の内容も、もっともだと府に落ちるし、カマを掛けた質問にも正しい答えを出してくれた！

勢いだけで来られずに、もっと真剣に考えてもらいたかった。逆に深夜のメールに対しても即連絡を頂けたが、業務外はゆっくりしていて貰えたほうが担当の心配をしなくていいので助かります。

なし

問題ありません。

事前に全体の流れを提示し、いつ頃にどのような書類や売主側の対応が必要となるかの一覧を提示した方が客としては事前準備ができ、対応しやすいと思う。

これといって有りません！