資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
対応の速さ、担当の方の信頼感が決め手でした。
売却情報
- 企業名
- 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 愛知県一宮市
- 投稿者の声
- 店内が綺麗だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 相続
40代 / 男性
2021年10月 売却 / 2022年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張小牧店の口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
とても熱心に販売活動に取り組んでもらえたと思います。
説明も丁寧で、わかりやすく、感じもよく、信頼できました。
連絡も迅速で、かつ必要以上にはなかったので良かったです。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 10ヶ月
遠方に住んでいるので、短期間で売却希望でした。
最初の販売価格を提案されたときは、こちらの想定よりだいぶ高い額で、そんなに強気で大丈夫かと思っていましたが、担当の方も最初の3ヶ月が勝負だとおっしゃっており、共感もできたので、思い切って数百万下げて販売価格を出しました。値切りもあってさらに下げることになりましたが、長期間になることが避けられたのがほんとうに良かったです。、
売却価格
4.0
- 査定価格1,350万円
- 成約価格930万円
建物が古かったので売れ残れば建物を壊して土地だけで売る方法も考えておりましたが、値段を下げたことで建物を壊すことなく早く売却できたので良かったです。
この会社を選んだ決め手
担当の方がとても印象良く、信頼できて、熱心に対応してくれたと思います。
こちらの話をよく聞いてくれて、相談に乗ってくれました。
売却が決まるまでも随時状況を報告してくれたので、遠方に住んでいたのですが安心して任せられました。
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,350万円 成約価格 930万円
売却の理由 相続
2020年11月
会社選びスタート
父が他界し、母が老後の一人暮らしするには不便な場所だったため、家と土地が不要になりました。
家は築40年ほどたっており、便利な場所でもなく、若い世代が住む地域でもなかったので買ってくれる人がいるかどうか不安でした。
また空き家の期間が長ければ長いほど近所の方にも迷惑かけないかなども不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2021年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,350万円
担当の方がとても印象良く、信頼できて、熱心に対応してくれたと思います。
こちらの話をよく聞いてくれて、相談に乗ってくれました。
売却が決まるまでも随時状況を報告してくれたので、遠方に住んでいたのですが安心して任せられました。
2020年12月
販売スタート
- 売出価格
- 1,350万円
2021年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2021年10月
売却完了
- 成約価格
- 930万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月
2021年10月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
なし
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張小牧店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 尾張小牧店の口コミ・評判
愛知県一宮市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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