ハウスドゥ ファミリアホームサービス株式会社 津島店

土地売買の知識がなく登記変更だけをして何をどうしていいのかわからなかった。
本当に売れるのかとも不安しかなかった。
売れるまでの建物、土地の管理をどうすればいいのかも不安でした。

両親とも逝去し誰も住まなくなった実家をいつもで維持できないため売却した。
好立地ではないため売れるのかどうか、売却額より解体などの費用が多くかかるなど不安であった。

何の気なしに現在の家の資産価値を知りたかっただけだったが、次第に売るなら今なんじゃないかと思い決意しました。
いつ売れるのか、いくらで売れるのかという漠然とした不安、本当に売って今後賃貸でやっていけるのかという不安が付きまといました。

古い戸建てであったため、建物と土地がセットで売れるのか？安く手放すことになるのではないか？建物を取り壊して整地で売りに出さなければならなくなったらどうしようか？など不安でした。

結婚を機に新築を購入した為、それまで住んでいた結婚前に購入していた家の売却を考えました。ずっと売れ残ってしまったらどうしようかと不安でした。

離婚で子供たちが住んでいましたが、結局実家へ帰ると言うことなので売るしかないと思い売りに出しました 。ローンの返済するも結構残っていたのでマイナスにならなければいいと思い話を聞いてもらいました。

建物が50年を過ぎリフォームか建て替えかを選択する時期を迎えました。但し家族間でマンションの返済が残っていたので、売却をして返済を全てクリアにする判断をしました。

知識が全くなかったので色々な疑問にも的確に応えてくださったり、現状報告もしっかり伝えて下さって不安が解消された。
市の助成制度も提案していただき積極的にアドバイスや動いてくださって頼んでよかったと思っています。

質問事項や買い手がついたのちの契約やその後手続きなど、仲介業者から迅速な対応や助言をもらうことができた。応対も新設丁寧であった。特に気分を害するところはなかった。

他の不動産屋さんの対応が分かりかねますが、担当した物件にもっと突っ込んで色々調べてからお客様に紹介するものと思っていたので案外そんなこともないと思い、やはり不動産業界は闇だなと思いました。

古い戸建てだったため長期間決まらない覚悟はあったが1年半は長かった。親の家(実家)の放置が問題になる理由がよくわかった。相場の把握、かかる費用を見て総合的に考えることができた。

こちらの不手際で、市役所に行かなければならなかったのですが、代理で手続きをして貰うことになったにもかかわらず、嫌な顔もしないでやって頂き助かりました。

初めてでどのような流れなのかはわかりませんが、３ヶ月目に一度価格変更の打診があったのですが、すぐに売れなくても大丈夫だったのでそのままにしてもらっていたら購入希望の話がすぐに入りその後全てお任せしてスムーズな売却ができました。
なかなか売れないかなぁって思っていたが思ったよりも早く売却できました。

１年以内の売却を希望していた。販売開始から４カ月で売買契約、６カ月で引き渡しは満足している。
売り出し価格は、売却期間も踏まえた仲介業者の助言があったからだと思う。
この地域の一般的な土地の相場感は１千万円程度だが、仲介業者の経験値では500万円代との事であった。
相場感との乖離があったので中央値よりやや少なめの690万円を売り出しとした。早々に購入希望者が見つかり、▲40万円の650万円で契約となった。
当初の500万円代としなかった自身の判断と受けれてくれた仲介業者に満足している。

予定では一年をみていましたが、やはり売り出してみて問い合わせもないと焦る気持ちとどんどん早く売りたい気持ちになり販売価格を下げて売ることになりました。予定より早くはなりましたが満足してます。

古い戸建てだったため、長期になる不安があったが、やはり的中したといった感じでした。古い家屋の売買が大変なことがわかった。(立地条件もあると思いますが。))

短期間で売却したいとは思ってましたが、タイミングよくすぐに買い手がついて良かったです。あまりにも早く決まりすぎて私も担当者も驚きましたが、スムーズな取り引きが出来たことに不満はありません。

他の業者さんとも相見積もりを取らせてもらった。
周辺の販売の状況や価格から提案があり、自分の想定よりも少し価格が低いかったがこちらの希望価格に合わせてもらった。
実際は100万下げて購入してもらうことになった。

仲介業者としっかり相談した上で売り出し価格を決めることができた。
この地域の一般的な土地の相場感は１千万円程度だが、仲介業者の経験値では5００万円代との事であった。
相場感との乖離があったので中央値よりやや少なめの690万円を売り出しとした。早々に購入希望者が見つかり、▲40万円の650万円で契約となった。当初の500万円代としなかった自身の判断と受けれてくれた仲介業者に満足している。

相場を元に金額を出してもらいましたが実際はその金額より低い値で売却となりました。
理由としてはタイミングと言われるのでそうなのかと思いつつも少し納得いきませんでした。

手放したい思いが強かったため、不動産屋の流れに任せるかたちとなり、親が購入した土地代よりも安い金額で処分する結果となった。しかし、更地にして売買の話になった場合、解体費がかかるため結果的には変わらなかったかなと、、、。草むしりや家屋の空気の入替えなどから開放され気が休まった。

売却想定価格に近い価格で売れるように色々アドバイスを頂き、最終的には想定よりも高く売却出来たので大変満足しています。また、家の特長をうまく活かせるようにして頂けたのも頼もしかったです。

土地売買の知識がなく登記変更だけをして何をどうしていいのかわからなかった。
本当に売れるのかとも不安しかなかった。
売れるまでの建物、土地の管理をどうすればいいのかも不安でした。

両親とも逝去し誰も住まなくなった実家をいつもで維持できないため売却した。
好立地ではないため売れるのかどうか、売却額より解体などの費用が多くかかるなど不安であった。

何の気なしに現在の家の資産価値を知りたかっただけだったが、次第に売るなら今なんじゃないかと思い決意しました。
いつ売れるのか、いくらで売れるのかという漠然とした不安、本当に売って今後賃貸でやっていけるのかという不安が付きまといました。

古い戸建てであったため、建物と土地がセットで売れるのか？安く手放すことになるのではないか？建物を取り壊して整地で売りに出さなければならなくなったらどうしようか？など不安でした。

結婚を機に新築を購入した為、それまで住んでいた結婚前に購入していた家の売却を考えました。ずっと売れ残ってしまったらどうしようかと不安でした。

土地の売買を考えた時に初めに連絡をしたのがハウスドゥ津島店さんだったが提案された価格が相見積もりを取った業者より低かったので他業者さんに依頼したが購入の動きがなく、再契約の時期に連絡を頂き業者を変えて契約して売却に至った。
こちらの疑問にしっかりと応えてくれて、色々なアドバイスをくれてお願いしてよかったと思っています。
市が助成している解体の件も提案してくれたことや庭の樹木に関しても素早く対応してくれた。

仲介業者の当方担当は店長だったこともあり、何事もスピード感があり好印象であった。
売買契約までスムーズで期間も短ったかったので、他の業者をお願いする隙はなかった。
当初説明のもらった「不動産売却ハンドブック」にて、契約方法（専属選任・選任媒介、一般媒介）等がわかりやすかった。

イエウールで査定したときにヒットしたのがそこだけだったため。
初めは資産価値を知るためだけだったのでそこで査定してもらい、査定額にも納得したので決めました。

結果はかなり安く手放すことになった。しかし、1年以上買い手を探すための広告対応などしてもらえたこと、一度は更地にして売りに出しましょうといった提案もされたが、家具やエアコン撤去、庭の木々の伐採程度で建物と土地を購入してくれる方が見つかり、不本意な結果であったが手放す決心がついた。

査定に来てくれたのが早かったことと、知ってる場所に店舗があったことが決め手となりました。こちらの質問に対してちゃんとした答えが返ってきたのが、当たり前のことですが大変有難かったです。

書類作成での誤入力を気をつけて下さい。

手続きの前日当日アポがあったが、平日は仕事があり対応できなかった。（購入者の都合だった模様だが。。。。）

内見を担当者以外の方が対応して下さったときに、特に何も売り込んだりしなかったのが気になりました。

初期の担当者は対応がわるかった。担当が変わってから話が進んだ。

今回の売却では不満は無かったので特にない