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「囲い込み」に陥らない為の戦略が大事でした。不動産会社の決め手は「人」です。

売却情報

企業名
三井不動産リアルティ株式会社
店舗名
港北ニュータウン北センター
物件種別
一戸建て
住所
神奈川県横浜市都筑区
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/知名度があって安心/瑕疵保証サービスがあり安心/清潔感があって好印象/ベテランだったので安心/返信が早かった/地元に詳しい/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2018年4月 売却 / 2020年1月 投稿

三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの評判をみるなら、完全無料で見れるおうちの語り部で評判を確認しましょう。

総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

4.0

「囲い込み」に陥らない為のに、私の立てた販売戦略の意図をよく理解し、過不足なく対応して頂きました。しっかり自論を持った良い営業マンでした。おかげで満足のいく販売価格と最短の販売期間でゴールする事が出来ました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

当初、半年ぐらいの売却期間はかかるだろうと予想していましたが、売り出しから1週間で売れてしまい、引き渡しまでの期間が想定よりも短くなった事は嬉しい悲鳴でした。

売却価格

4.0

査定価格7,480万円
成約価格7,300万円

販売価格については、販売会社と十分に協議したうえで売り出し価格を決めました。相場上限価格から売り出し、2.5%の割引率で、購入価格より高く売却出来、売却価格は概ね満足しています。

この会社を選んだ決め手

以下の3つのポイントを重視し、10社ほどの査定を受け、査定額の高い順で2社と「一般媒介契約」を結びました。ポイントは3つです。1. 自身の販売戦略に納得して推進して頂けるか 2. 土地と家の価値を最大限に評価した査定額か 3. 地元の売却実績は十分か?

これから売却する方へアドバイス

「どの不動産会社を選ぶか?」より「誰を選ぶか?」だと思います。結局は「人」です。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

三井不動産リアルティ株式会社
港北ニュータウン北センター に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/神奈川県横浜市都筑区
査定価格 7,480万円 成約価格 7,300万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

自身の仕事の都合が売却検討の最大要因ですが、あわせて土地価格の上昇そして高止まりが後押しとなっています。購入時よりも価格が上がり、オリンピック前の今が高原に位置していると思い売却を決意しました。不安点は、イメージしている価格で売却出来るのか?という点です。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
7,480万円

以下の3つのポイントを重視し、10社ほどの査定を受け、査定額の高い順で2社と「一般媒介契約」を結びました。ポイントは3つです。1. 自身の販売戦略に納得して推進して頂けるか 2. 土地と家の価値を最大限に評価した査定額か 3. 地元の売却実績は十分か?

販売スタート

売出価格
7,480万円

販売価格の変更

値下げ価格
180万円

売却完了

成約価格
7,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

不動産会社に対しては特になし。

これから売却する方へアドバイス

「どの不動産会社を選ぶか?」より「誰を選ぶか?」だと思います。結局は「人」です。

三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

三井不動産リアルティ株式会社
港北ニュータウン北センター に査定依頼をする

この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの口コミ・評判

神奈川県横浜市都筑区

三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター 神奈川県 横浜市都筑区

三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター

4.4(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード5.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランだったので安心
  • 返信が早かった
  • 地元に詳しい
  • 不動産の知識が豊富
  • アドバイスや提案が参考になった

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

三井不動産リアルティ株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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ネット上で外に出ず
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。

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変更してから約2ヶ月なので早かったと思います。

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企業・社員の対応
2.0

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