おうちの語り部

住所から探す

「囲い込み」に陥らない為の戦略が大事でした。不動産会社の決め手は「人」です。

売却情報

企業名
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
店舗名
港北ニュータウン北センター
物件種別
一戸建て
住所
神奈川県横浜市都筑区
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/知名度があって安心/瑕疵保証サービスがあり安心/清潔感があって好印象/ベテランだったので安心/返信が早かった/地元に詳しい/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2018年4月 売却 / 2020年1月 投稿

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
港北ニュータウン北センター に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

4.0

「囲い込み」に陥らない為のに、私の立てた販売戦略の意図をよく理解し、過不足なく対応して頂きました。しっかり自論を持った良い営業マンでした。おかげで満足のいく販売価格と最短の販売期間でゴールする事が出来ました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

当初、半年ぐらいの売却期間はかかるだろうと予想していましたが、売り出しから1週間で売れてしまい、引き渡しまでの期間が想定よりも短くなった事は嬉しい悲鳴でした。

売却価格

4.0

査定価格7,480万円
成約価格7,300万円

販売価格については、販売会社と十分に協議したうえで売り出し価格を決めました。相場上限価格から売り出し、2.5%の割引率で、購入価格より高く売却出来、売却価格は概ね満足しています。

この会社を選んだ決め手

以下の3つのポイントを重視し、10社ほどの査定を受け、査定額の高い順で2社と「一般媒介契約」を結びました。ポイントは3つです。1. 自身の販売戦略に納得して推進して頂けるか 2. 土地と家の価値を最大限に評価した査定額か 3. 地元の売却実績は十分か?

これから売却する方へアドバイス

「どの不動産会社を選ぶか?」より「誰を選ぶか?」だと思います。結局は「人」です。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/神奈川県横浜市都筑区
査定価格 7,480万円 成約価格 7,300万円
売却の理由 住み替え

2018年3月

会社選びスタート

自身の仕事の都合が売却検討の最大要因ですが、あわせて土地価格の上昇そして高止まりが後押しとなっています。購入時よりも価格が上がり、オリンピック前の今が高原に位置していると思い売却を決意しました。不安点は、イメージしている価格で売却出来るのか?という点です。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年4月

契約会社を決定

査定価格
7,480万円

以下の3つのポイントを重視し、10社ほどの査定を受け、査定額の高い順で2社と「一般媒介契約」を結びました。ポイントは3つです。1. 自身の販売戦略に納得して推進して頂けるか 2. 土地と家の価値を最大限に評価した査定額か 3. 地元の売却実績は十分か?

2018年4月

販売スタート

売出価格
7,480万円

2018年5月

販売価格の変更

値下げ価格
180万円

2018年4月

売却完了

成約価格
7,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2018年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

不動産会社に対しては特になし。

これから売却する方へアドバイス

「どの不動産会社を選ぶか?」より「誰を選ぶか?」だと思います。結局は「人」です。

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

この口コミの店舗 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの口コミ・評判

神奈川県横浜市都筑区

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この会社を選んだ決め手

知名度、その土地で最多出店舗数である三井のリハウスに依頼。販促活動や報告も適宜行われ大変満足です。他の会社とは一線を画してた。安心感が...続きをみる

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

売却価格

3.0

まあ仕方ないかと思います。市場もあまり良い状況ではありませんので。

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

売却スピード

4.0

北海道なので雪が降る前に、と思っていたのと消費税が上がる前に売却したかったので、3ヶ月ほどで買い主が見つかり、引き渡しができて大変助か...続きをみる

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

売却スピード

5.0

広告を打ち出す前に既存の顧客への紹介でそのまま売却が決まった。広告を出した場合の売却額にも興味があったが、周囲に知られることなく売却が...続きをみる

同じ地域で売却した口コミをみる 横浜市都筑区の口コミ・評判

50代までの男性

東急リバブル株式会社

この会社を選んだ決め手

営業の方が熱心で信頼できた。上司の方が良くなかったため、最終的に不満足な販売価格となったが、担当の方に対しては不満はなく、取引全体とし...続きをみる

50代までの男性

株式会社イエツグ

この会社を選んだ決め手

住み替えの購入時にお世話になった不動産会社で、そのまま売却にも相談が出来たこと、査定額や対応スピードも他社と相違なく、スムーズに手続き...続きをみる

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター

4.4

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。