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「囲い込み」に陥らない為の戦略が大事でした。不動産会社の決め手は「人」です。

売却情報

企業名
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
店舗名
三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター
物件種別
一戸建て
住所
神奈川県横浜市都筑区
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/知名度があって安心/瑕疵保証サービスがあり安心/清潔感があって好印象/ベテランだったので安心/返信が早かった/地元に詳しい/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2018年4月 売却 / 2020年1月 投稿

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総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

4.0

「囲い込み」に陥らない為のに、私の立てた販売戦略の意図をよく理解し、過不足なく対応して頂きました。しっかり自論を持った良い営業マンでした。おかげで満足のいく販売価格と最短の販売期間でゴールする事が出来ました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

当初、半年ぐらいの売却期間はかかるだろうと予想していましたが、売り出しから1週間で売れてしまい、引き渡しまでの期間が想定よりも短くなった事は嬉しい悲鳴でした。

売却価格

4.0

査定価格7,480万円
成約価格7,300万円

販売価格については、販売会社と十分に協議したうえで売り出し価格を決めました。相場上限価格から売り出し、2.5%の割引率で、購入価格より高く売却出来、売却価格は概ね満足しています。

この会社を選んだ決め手

以下の3つのポイントを重視し、10社ほどの査定を受け、査定額の高い順で2社と「一般媒介契約」を結びました。ポイントは3つです。1. 自身の販売戦略に納得して推進して頂けるか 2. 土地と家の価値を最大限に評価した査定額か 3. 地元の売却実績は十分か?

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

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― 取引の流れ ―

50代までの男性
一戸建て/神奈川県横浜市都筑区
査定価格 7,480万円 成約価格 7,300万円
売却の理由 住み替え

2018年3月

会社選びスタート

自身の仕事の都合が売却検討の最大要因ですが、あわせて土地価格の上昇そして高止まりが後押しとなっています。購入時よりも価格が上がり、オリンピック前の今が高原に位置していると思い売却を決意しました。不安点は、イメージしている価格で売却出来るのか?という点です。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年4月

契約会社を決定

査定価格
7,480万円

以下の3つのポイントを重視し、10社ほどの査定を受け、査定額の高い順で2社と「一般媒介契約」を結びました。ポイントは3つです。1. 自身の販売戦略に納得して推進して頂けるか 2. 土地と家の価値を最大限に評価した査定額か 3. 地元の売却実績は十分か?

2018年4月

販売スタート

売出価格
7,480万円

2018年5月

販売価格の変更

値下げ価格
180万円

2018年4月

売却完了

成約価格
7,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2018年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

不動産会社に対しては特になし。

三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの口コミ・評判

神奈川県横浜市都筑区

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター 神奈川県 横浜市都筑区

三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター

4.4(1件)

  • 企業・社員の対応4.0
  • スピード5.0
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

売却価格

3.0

まあ仕方ないかと思います。市場もあまり良い状況ではありませんので。

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この会社を選んだ決め手

大手であり実績があることや、売り主、買い主にサービスがしっかりしていることが一番の決め手となりました。

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

企業・社員の対応

5.0

担当者の対応はとても丁寧で、連絡は必要最低限。またこちらが確認したことには適切に回答してくれて大変好感がもてる対応だった。

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売却価格

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