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「囲い込み」に陥らない為の戦略が大事でした。不動産会社の決め手は「人」です。

売却情報

企業名
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
店舗名
港北ニュータウン北センター
物件種別
一戸建て
住所
神奈川県横浜市都筑区
投稿者の声
ホームインスペクションがあり安心/知名度があって安心/瑕疵保証サービスがあり安心/清潔感があって好印象/ベテランだったので安心/返信が早かった/地元に詳しい/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった
売却の理由
住み替え

50代までの男性50代 / 男性

2018年4月 売却 / 2020年1月 投稿

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
港北ニュータウン北センター に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの口コミ・評判

総合満足度

4.4

企業・社員の対応

4.0

「囲い込み」に陥らない為のに、私の立てた販売戦略の意図をよく理解し、過不足なく対応して頂きました。しっかり自論を持った良い営業マンでした。おかげで満足のいく販売価格と最短の販売期間でゴールする事が出来ました。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
0ヶ月

当初、半年ぐらいの売却期間はかかるだろうと予想していましたが、売り出しから1週間で売れてしまい、引き渡しまでの期間が想定よりも短くなった事は嬉しい悲鳴でした。

売却価格

4.0

査定価格7,480万円
成約価格7,300万円

販売価格については、販売会社と十分に協議したうえで売り出し価格を決めました。相場上限価格から売り出し、2.5%の割引率で、購入価格より高く売却出来、売却価格は概ね満足しています。

この会社を選んだ決め手

以下の3つのポイントを重視し、10社ほどの査定を受け、査定額の高い順で2社と「一般媒介契約」を結びました。ポイントは3つです。1. 自身の販売戦略に納得して推進して頂けるか 2. 土地と家の価値を最大限に評価した査定額か 3. 地元の売却実績は十分か?

これから売却する方へアドバイス

「どの不動産会社を選ぶか?」より「誰を選ぶか?」だと思います。結局は「人」です。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

まずは会社に相談する

  • Step1

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

売却までの流れ

50代までの男性
一戸建て/神奈川県横浜市都筑区
査定価格 7,480万円 成約価格 7,300万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

自身の仕事の都合が売却検討の最大要因ですが、あわせて土地価格の上昇そして高止まりが後押しとなっています。購入時よりも価格が上がり、オリンピック前の今が高原に位置していると思い売却を決意しました。不安点は、イメージしている価格で売却出来るのか?という点です。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
7,480万円

以下の3つのポイントを重視し、10社ほどの査定を受け、査定額の高い順で2社と「一般媒介契約」を結びました。ポイントは3つです。1. 自身の販売戦略に納得して推進して頂けるか 2. 土地と家の価値を最大限に評価した査定額か 3. 地元の売却実績は十分か?

販売スタート

売出価格
7,480万円

販売価格の変更

値下げ価格
180万円

売却完了

成約価格
7,300万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

不動産会社に対しては特になし。

これから売却する方へアドバイス

「どの不動産会社を選ぶか?」より「誰を選ぶか?」だと思います。結局は「人」です。

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センター に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

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不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
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この口コミの店舗 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社 港北ニュータウン北センターの口コミ・評判

神奈川県横浜市都筑区

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランだったので安心
  • 返信が早かった
  • 地元に詳しい
  • 不動産の知識が豊富
  • アドバイスや提案が参考になった

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
港北ニュータウン北センター に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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売却価格
3.0

まあ仕方ないかと思います。市場もあまり良い状況ではありませんので。

50代までの男性

三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

売却する方へアドバイス

売り方に関しては優秀だと思います。

50代までの男性

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売却する方へアドバイス

分譲した会社との関係も一つの判断材料になるかもしれません。

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良いことばかり言う業者が多いですが、相性の良い担当者を探すのがよいです。

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4.4

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