両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
業者の選択は、同業者の推薦が決め手。売買は、年度替わりを意識することが重要。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 五日市営業所
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 広島県東広島市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／知名度があって安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／積極的に販売活動を実施
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 男性
2024年2月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 五日市営業所の口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
総合点として80点以上は、差し上げられると思ってます。変に仕事に慣れたベテランにお願いするより、若手の馬力の力が上手く発揮されるような物件ということだったのかな、
と思うこともありました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
両親の引っ越しに伴う粗大ごみの廃棄、その後の清掃などなどいろいろなイベントを極めて短期間の内に遠方に住む私が主導して進める必要があったのですが、しっかりバックアップしてくれて非常に助かった。
売却価格
5.0
- 査定価格2,200万円
- 成約価格2,200万円
３社に見積りを依頼し、納得感が最も高かった一社と専任契約を締結した。
最終的に契約した以外の不動産屋の斡旋で買主が決まったが、過程においては、それなりに頑張ってくれたと思う。
この会社を選んだ決め手
資料等の準備など対応も十分満足できるものであったが、最終的には関西圏で付き合いがあった不動産屋に相談し、同業者からのお墨付きがあったのも大きかった
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,200万円 成約価格 2,200万円
売却の理由 住み替え
2022年10月
会社選びスタート
車なしでは生活し難い地方の町で高齢者が２人きりで生活している状況をなんとかするため、息子の生活の基盤がある関西圏への移転を考え始めたのがきっかけ
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,200万円
資料等の準備など対応も十分満足できるものであったが、最終的には関西圏で付き合いがあった不動産屋に相談し、同業者からのお墨付きがあったのも大きかった
2023年12月
販売スタート
- 売出価格
- 2,200万円
2024年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,200万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
担当者に任せきりにすぎるのでは。上司のフォローが全く感じられないと客は不安に感じる時がある。
近鉄不動産株式会社 五日市営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 五日市営業所の口コミ・評判
広島県東広島市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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