説明内容や接客態度など他社様に比べて丁寧でした。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 京都府京都市伏見区
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／説明が丁寧
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2024年5月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
不動産会社からの連絡は多くはなく、こちらからの連絡に対しての応答が重でした。
十分でしたが、家を建てる計画も同時進行になっていたため売却の不安はなるべくなくしたかったので、もっと先を見通した計画や価格プランなど会社側から持ち出してもらっても良かったなと思います。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
下取りにはなりたくない思いもあり、期間内での売却が希望だったので値下げの時期や価格など相談しながら進めていただけたので、希望の価格というより、売却での希望がかなったので良かったです。
売却価格
3.0
- 査定価格3,600万円
- 成約価格3,300万円
相手様より思っていたよりも高額な値引き交渉があったのですが、こちらも早くに決まって欲しかったのもありしかたなく交渉に応じさせてもらいました。
この会社を選んだ決め手
いくつか不動産会社を回る中で、担当の方の対応の雰囲気でなかなか決めかねており、早くに決めてしまいたい思いもあったのと、売却のチラシが同じマンション内に配布されるのも嫌だったため、広告がないのもいいところでした。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,600万円 成約価格 3,300万円
売却の理由 住み替え
2023年10月
会社選びスタート
家族の未来を考えて住み替えを検討し始めて、家を建てる方向に進みだしたので、その兼ね合いから期間が決められたのもあり、売却先がスムーズに見つかるのかどうかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,600万円
いくつか不動産会社を回る中で、担当の方の対応の雰囲気でなかなか決めかねており、早くに決めてしまいたい思いもあったのと、売却のチラシが同じマンション内に配布されるのも嫌だったため、広告がないのもいいところでした。
2023年12月
販売スタート
- 売出価格
- 3,600万円
2024年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2024年5月
売却完了
- 成約価格
- 3,300万円
2024年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
こちらが不安に思って連絡する感じだったので、不安になる前にもっと見通しのある計画などこまめに連絡があっても良かったかなと思います。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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