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売却情報

企業名
三井不動産リアルティ株式会社
物件種別
一戸建て
住所
京都府京都市伏見区
投稿者の声
知名度があって安心/清潔感があって好印象/金額交渉をしてくれた
売却の理由
転勤、転職

50代までの女性30代 / 女性

2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿

三井不動産リアルティ株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 の口コミ・評判

総合満足度

3.4

企業・社員の対応

3.0

特に不満もなく、スムーズにやり取りさせていただきました。ですが、新店舗立ち上げで途中担当してくださった方が変更になり、少し意思の疎通を取りにくくなりました。最初の担当の方は良かったです。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

最初に希望していた通り、年内に売却できたため、満足しています。期間については最初にどれくらいかの希望を考慮してくださり、戦略を立ててくださったように感じました。

売却価格

3.0

査定価格2,980万円
成約価格2,700万円

何社かに査定いただいた為、契約した会社から提示された金額は妥当なものと思いました。ただ、やはり販売か開始すると値下げを進められることは多く、早く売りたいのだろうなとは感じました。いつまでも残るのは困るので仕方がないのですが、少しその時期が早いようには感じました。

この会社を選んだ決め手

家に関しては実家も含めて三井のリハウスさんにお願いする事がこれまでも多かった為、特にこだわってはいませんでしたが、何社か説明を伺って最終的にこちらになりました。

これから売却する方へアドバイス

査定は何社かにお願いした方が良いと感じました。会社によって、買取を強く勧めてくるところもありますが、大抵普通の売却より低い価格となりますし、ある程度の規模以上の会社では勧められませんでした。自分の求めている方向がどこにあるのか、色々と検討してみられた方がよいと感じました。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で体験談をみることができます。

売却までの流れ

50代までの女性
一戸建て/京都府京都市伏見区
査定価格 2,980万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 転勤、転職

会社選びスタート

夫の転職の為、急に売却を検討し始めました。子供もいる為、次の住まいに備えてある程度の売却益を確保したかったのですが、夫婦共はじめての売却の為、どれくらいの期間がかかるのか、どれ程の市場価値なのか分からず不安もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
2,980万円

家に関しては実家も含めて三井のリハウスさんにお願いする事がこれまでも多かった為、特にこだわってはいませんでしたが、何社か説明を伺って最終的にこちらになりました。

販売スタート

売出価格
2,980万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

売却完了

成約価格
2,700万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

引き渡しの完了

改善して欲しい点

特になし。

これから売却する方へアドバイス

査定は何社かにお願いした方が良いと感じました。会社によって、買取を強く勧めてくるところもありますが、大抵普通の売却より低い価格となりますし、ある程度の規模以上の会社では勧められませんでした。自分の求めている方向がどこにあるのか、色々と検討してみられた方がよいと感じました。

査定依頼するとこんな良いことがある

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

三井不動産リアルティ株式会社
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売却の準備はお早めに!!

「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。

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この口コミの企業 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判

京都府京都市伏見区

三井不動産リアルティ株式会社 三井不動産リアルティ株式会社 東京都 千代田区 本社ビル外観

三井不動産リアルティ株式会社

4.0(256件)

  • 企業・社員の対応4.2
  • スピード4.0
  • 価格3.9

ユーザーの声

  • 店内が綺麗だった
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 買取保証があり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ローンの相談ができた
  • 住み替え先の相談ができた
  • 該当なし
  • ホームステージングがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 該当なし
  • アドバイスや提案が参考になった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 積極的に販売活動を実施
  • 不動産の知識が豊富
  • 清潔感があって好印象
  • 説明が丁寧
  • 返信が早かった
  • ベテランだったので安心
  • 地元に詳しい
  • 金額交渉をしてくれた
  • アフターフォローが充実
  • 時間に融通がきいた(朝/夜も対応)
  • 女性だったので安心

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。

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安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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50代までの男性

三井不動産リアルティ株式会社

この会社を選んだ決め手

1社目の不動産会社が不発でした。2社目が良かったのか、値下げしたから売れたのかどちらかは分からないです。

50代までの男性

三井不動産リアルティ株式会社

売却する方へアドバイス

売り方に関しては優秀だと思います。

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株式会社K’sエステート

企業・社員の対応
5.0

4社のうち、最後に電話を頂いた不動産会社に関しましては、担当者の方が真面目で親切で、一番高値を出して頂いたので満足しています。

60代以上の男性

株式会社ホームサービス

売却スピード
3.0

売買は、双方の条件がマッチングして契約にいたることは理解していましたか、新聞の折り込みや情報をインターネットで公開されていましたので、...続きを見る

50代までの男性

株式会社ホームサービス

売却価格
3.0

周辺の販売実績を具体的に説明してもらえた。地価をベースに、相場をもとに詳しく説明もらえた。売却価格があまり安くならない程度で契約がまと...続きを見る

50代までの女性

株式会社ドリームホーム

企業・社員の対応
3.0

始めに来て下さったのが店長さんで、バリバリのやり手オーラがある方でした。担当の方は新人さんだったのか少し頼りない方でしたが、店長さんが...続きを見る

三井不動産リアルティ株式会社

4.0

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