転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。
大手の不動産会社は、所得の高い顧客を比較的に多く抱えている傾向にあると思います。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／不動産の知識が豊富／アドバイスや提案が参考になった
- 売却の理由
- 金銭的な理由
60代 / 男性
2023年2月 売却 / 2024年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 溝の口センターの口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
大手ゆえ、ネームバリューに胡座をかいた対応スタンスかと心配しましたが、担当者や、上司の方も、我々に寄り添った適切な対応をされていて、大手ゆえのレベルの高さを感じました。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
売却期間的に、計画内に入っていました。
売却金額的にも、ワースト価格にならずに売却出来、ほぼ計画通りに売却出来たと思います。
売却まで、何度も打ち合わせをし、上手く連携が出来たと思っています。
売却価格
4.0
- 査定価格9,451万円
- 成約価格10,800万円
査定価格の算出根拠を前提に、売り出し価格や、状況によっての価格調整提案スタンス、内覧者発掘活動や、実際に内覧への誘導スタンスなど、納得感はありました。
この会社を選んだ決め手
売却価格が高額である為、知名度が高い不動産会社ではないと、所得の高い顧客を抱えてはいないと想定しましたが、やはり、その通りで、大手不動産会社ゆえ、高額支払いが可能な収入者を顧客に抱えていました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 9,451万円 成約価格 10,800万円
売却の理由 金銭的な理由
2023年2月
会社選びスタート
長年勤めた会社を退職し、自営に切り替えたが、収益的に住宅ローン返済が重く、売却住み替えを計画。計画通りのスケジュールと価格で売却可能か否かの不安がありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2022年1月
契約会社を決定
- 査定価格
- 9,451万円
売却価格が高額である為、知名度が高い不動産会社ではないと、所得の高い顧客を抱えてはいないと想定しましたが、やはり、その通りで、大手不動産会社ゆえ、高額支払いが可能な収入者を顧客に抱えていました。
2022年2月
販売スタート
- 売出価格
- 11,000万円
2022年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年2月
売却完了
- 成約価格
- 10,800万円
販売開始から売却完了まで1年0ヶ月
2023年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
改善点は、あまり感じませんでした。
三井不動産リアルティ株式会社 溝の口センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
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不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。
この口コミの店舗 三井不動産リアルティ株式会社 溝の口センターの口コミ・評判
神奈川県川崎市高津区
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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