父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
やはり大手なのかなぁ。売買となると労力も倍で。引越もかなり大変でした。
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店内が綺麗だった／店舗へのアクセスがよかった／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2024年6月 売却 / 2024年7月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
何度も訪問していただき、打ち合わせ等を重ねてくれて。少しずつゴールに近づいていく。実感があった。ローンの審査が一番ドキドキした。大丈夫と励ましていただきありがたい限りでした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 8ヶ月
業者に売ったので基本的には、売買契約した時点でいくらで売れようが、こちらには無関係ではあった。しかし９年住んだ家だったので売れたかなぁ。とは常に思っていた。
売却価格
4.0
- 査定価格4,000万円
- 成約価格4,000万円
業者に売ったのでもう少し高くして欲しかったが。買いの方が時間が無かったので、妥協した。そもそも元の家を買った時と変わらない額だったので。ギリギリのラインで交渉出来たかなとは思いますが。
この会社を選んだ決め手
何度も交渉を重ねて、無事に転居まで導いてくれた事に感謝しかない。一緒になって転居のゴールを目指して最後まで頑張れた。まっゴールしてしまえば、ただの他人感は有りますが…。客は自分らだけでは無いのでそんなもんかとは思いますが。
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― 取引の流れ ―
査定価格 4,000万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 住み替え
2023年8月
会社選びスタート
ローンが通るのか？子供の転校。通勤距離が倍くらいになる事。ローンが更に伸びる事。いずれも自分が頑張れるか。にかかる事だったので。今は不安は微塵も無い。娘の転校が一番心配だったが。あっという間に溶けこんだ。娘に感謝して褒めてあげたい。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,000万円
何度も交渉を重ねて、無事に転居まで導いてくれた事に感謝しかない。一緒になって転居のゴールを目指して最後まで頑張れた。まっゴールしてしまえば、ただの他人感は有りますが…。客は自分らだけでは無いのでそんなもんかとは思いますが。
2023年10月
販売スタート
- 売出価格
- 4,000万円
2024年6月
売却完了
- 成約価格
- 4,000万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月
2024年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
少々手続きに手間がかかる事が何度か有った。住民票などを取得する際にマイナンバー無しの物を用意しなきゃならないのを知らないので全部入りを用意してしまった。その説明は欲しかった。細かい事ですけど。若い担当者で知らなかった模様。だからお互いに勉強しながら。無事に転居出来た事が満足感があった。
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店の口コミ・評判
神奈川県川崎市中原区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 知名度があって安心
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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