亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
売り主の気持ちになって考えてくれました
売却情報
- 店舗名
- 武蔵小杉支店
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県川崎市高津区
- 投稿者の声
- ホームインスペクションがあり安心／積極的に販売活動を実施／返信が早かった／不動産の知識が豊富／説明が丁寧／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2018年12月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
電話、メールの連絡において非常にレスポンス良く対応頂いた。不動産売却の不安点も親切に教えてくれたので、全く不安なくすすめる事が出来た。他の不動産会社と比較しても迅速かつ丁寧な対応をして頂いたと感じた。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
内覧回数は少なくなかったが、本当に購入目的の顧客が少なく、見学が多かった。3ヶ月程度での売却を考えていたが、売却期間は長くなってしまった。その為、内覧の同席で週末の予定が建てられないことが多かった。
売却価格
5.0
- 査定価格4,980万円
- 成約価格4,700万円
周辺中古不動産における相場と価格設定の根拠を示して頂き、自分が考えていたよりも５００万円程度高い金額の販売を提案してくれた。売り急ぐ事なく値下げもあまりしなかったので、当初想定よりもかなり高い金額で売却する事が出来た。
この会社を選んだ決め手
担当営業がとても周辺の不動産に熟知しており、話していても誠意があって信頼出来た。クリーンサービスや独自の保証制度も充実しており、中古一戸建ての売却における不安点も払拭できた。強気な価格設定を後押ししてくれた事で、最終的には相場よりも高く販売する事ができた。
これから売却する方へアドバイス
不動産売却は負担が掛かる事も多いので、なるべくストレスなくやり取りできる不動産会社を選ぶことをお薦めします。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選ぶことができます。
売却までの流れ
査定価格 4,980万円 成約価格 4,700万円
売却の理由 住み替え
会社選びスタート
子供を公立小学校へ進学させたいと考えており、川崎市よりも世田谷区の公立小学校の学区へ引っ越す事を検討した。良い土地が見つかったが、予算オーバーだったので、売却金額がかなり需要な要素だった。また、土地を先に購入したので売却期間が長くなることも不安要素だった。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
契約会社を決定
- 査定価格
- 4,980万円
担当営業がとても周辺の不動産に熟知しており、話していても誠意があって信頼出来た。クリーンサービスや独自の保証制度も充実しており、中古一戸建ての売却における不安点も払拭できた。強気な価格設定を後押ししてくれた事で、最終的には相場よりも高く販売する事ができた。
販売スタート
- 売出価格
- 4,980万円
売却完了
- 成約価格
- 4,700万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
引き渡しの完了
改善して欲しい点
これから売却する方へアドバイス
不動産売却は負担が掛かる事も多いので、なるべくストレスなくやり取りできる不動産会社を選ぶことをお薦めします。
査定依頼するとこんな良いことがある
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。
売却活動の不安を取り除ける
不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
売却の準備はお早めに!!
「売る予定はまだ先」と思っていても、思ったより売却までに時間がかかってしまい困ることが多いです。
時間に余裕があっても、早く売れるように販売力の高い不動産会社を見つけましょう。
この口コミの店舗 リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店の口コミ・評判
神奈川県川崎市高津区
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 積極的に販売活動を実施
- 返信が早かった
- 不動産の知識が豊富
- 説明が丁寧
- 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
査定依頼したら、絶対に売らないといけない？
そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。
ネット上で外に出ず
査定依頼ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産会社を選ぶことが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社の口コミを見ることができます。実際に売却した方の口コミを読んで評判のいい不動産会社を選びましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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