数社来て下さった中、一番熱意が伝わったのもありお願いしました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長崎県長崎市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／地元に詳しい
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 女性
2024年1月 売却 / 2024年6月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
熱心に売却活動をしてくださったおかげで、定期的に内見のお客様がきてくださり、今回のご縁がありました。こまめに連絡をくださっていたので、安心できました
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
次の新居が3月完成の新築マンションだったため、賃貸に一旦引っ越しをすることも検討しましたが一番いいタイミングでお譲りできたのでよかったと思います
売却価格
4.0
- 査定価格3,200万円
- 成約価格2,860万円
一回目の金額の時、お申込み寸前でのお取消しがあり残念でした。欲張り価格だったので、残債よりだいぶ高くて次のマンションへの資金になりありがたかったのですが、税金等考えると結果的によかったと思いますけどね。
この会社を選んだ決め手
地元に強く、販売実績が豊富であること。営業さんの真摯な姿勢や、知識が豊かで信頼できることです。契約手続きも、スムーズで感謝の気持ちでいっぱいです。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,200万円 成約価格 2,860万円
売却の理由 住み替え
2023年6月
会社選びスタート
子供の進学により、大きな家を持て余すようになり、家を売却してマンションへの引越しを検討しました。家が希望通りの値段で売却できるのか、家計への負担など不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
地元に強く、販売実績が豊富であること。営業さんの真摯な姿勢や、知識が豊かで信頼できることです。契約手続きも、スムーズで感謝の気持ちでいっぱいです。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,200万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2024年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,860万円
2024年6月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
Instagramをもっと活用していくと、集客できていいと思う
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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