売れたので良かったと思います
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 長崎県長崎市
- 投稿者の声
- 売却の理由
- 住み替え
50代 / 女性
2020年8月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
1.7
企業・社員の対応
1.0
担当者からは、最初の契約の頃は積極性を感じましたが、そのうち毎月メールに結果のみ添付してくるぐらいで、値段を下げてみたらどうかなど、こちらから連絡しないといけなかったし、購入希望者の金額をそのままこちらに言ってきましたが、売値の半値だったので、もう少しこちらの言い分も聞いて購入者に交渉してみても良かったのではないかと思います。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年0ヶ月
契約時には、すぐ売れるとも時間がかかるとも聞いてはいませんでしたが、なかなか売れないので不安だったので、担当者に電話があった時に聞くと、長い間売れない場合もあると聞き、更に不安でした。その時にも金額を下げてみたいと伝えましたが、物件の割に高すぎるのではないかと思ってそう伝えたのですが、そんなに前向きな対応ではなかったです。結果一年かかりましたが、仕方ないかなと思います
売却価格
1.0
- 査定価格480万円
- 成約価格70万円
価格に対する説明は不十分かなと思います。売買価格はこちらから最初と比べて半値以下にしたのですが、実際の売値はそれより更に半値だったので、その説明は特になく、こちらが納得するしかないという感じでした。販売価格は特に協議する事はなく、購入者がこの金額なら買いますと言ってます。どうしますか？とやや事務的に感じました。こちらからもう少し高い金額になりませんか？交渉してもらえませんか？と聞きましたが、難しいです。とか無理ですとかで、話してももらえなかったです。購入者の金額で納得するほかなかったのが残念でした
この会社を選んだ決め手
いくつか問い合わせをして探していましたが、なかなか連絡がなくて困っていたところに何店舗かの連絡がありました。お願いした不動産会社は、前向きに売買をしてくれそうな印象を電話で持ったので、お願いしました。
― 取引の流れ ―
査定価格 480万円 成約価格 70万円
売却の理由 住み替え
2019年7月
会社選びスタート
家族3人で、新しい場所にマンションを購入したので、今まで住んでいた一軒家を売りに出す事にしました。場所は駅に遠くはなく、少し歩けば便利な場所ではあれけれど古い家なのと駐車場がないので売れるのか不安だった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年7月
契約会社を決定
- 査定価格
- 480万円
いくつか問い合わせをして探していましたが、なかなか連絡がなくて困っていたところに何店舗かの連絡がありました。お願いした不動産会社は、前向きに売買をしてくれそうな印象を電話で持ったので、お願いしました。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 480万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年1月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 150万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 70万円
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
積極性が足りない気がします
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ地域で売却した口コミをみる 長崎市の口コミ・評判
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。