駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
親身にもなってくれるしこまめな連絡も頂けましたので安心しました
売却情報
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 神奈川県座間市
- 投稿者の声
- 店舗へのアクセスがよかった／買取保証があり安心／知名度があって安心／住み替え先の相談ができた／不動産の知識が豊富／こまめに連絡をもらえた／アドバイスや提案が参考になった／説明が丁寧／返信が早かった／積極的に販売活動を実施／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 男性
2020年1月 売却 / 2019年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
総合満足度
4.0
企業・社員の対応
4.0
やりとりは迅速、丁寧で質問に対しての回答もしっかりしており、スキルがあるんだと安心しました。星が五つじゃない理由は電話は仕事で繋がりにくいのでメール希望をしていたのですが、毎回先ずは電話がかかってきて出れないとメールが来ていたので星は四つにしました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
３ヶ月目でそろそろ更新になりますが如何でしょうか？という話をしていた矢先に内見希望があり、その方が契約成立となった為、期間ギリギリ3日前でドキドキしたからです。それ以外は満足でしたので他にいうことはありません。
売却価格
5.0
- 査定価格2,580万円
- 成約価格2,380万円
担当者が新人っぽい人は頑張りますが、内見の時の説明力が弱かったり、人によっては売主に説明を頼む人もいました。そう言う不動産屋はダメだと思う。担当者になったからには自分の家の様に理解して自信を持って説明してくれる人が安心出来る。
この会社を選んだ決め手
1番は担当者が信頼出来るかどうかだと思います。何処の不動産屋も頑張って売るとは言いますが何処か不安な表情でダメだった時のマイナスの事ばかり言われますが、今回の所は初めから違い安心出来ました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,580万円 成約価格 2,380万円
売却の理由 住み替え
2016年4月
会社選びスタート
義理の父親が病気で働かなくなったのを、きっかけに同居を考え住み替えし、二世帯を建てることを決意しました。3年かけてようやく売却出来きました。初めはまったく反応も無く不安ばかりでしたがやっと安心出来ました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年8月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,580万円
1番は担当者が信頼出来るかどうかだと思います。何処の不動産屋も頑張って売るとは言いますが何処か不安な表情でダメだった時のマイナスの事ばかり言われますが、今回の所は初めから違い安心出来ました。
2019年8月
販売スタート
- 売出価格
- 2,580万円
2019年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2019年11月
販売価格の変更
- 値下げ価格
2019年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年1月
売却完了
- 成約価格
- 2,380万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2020年1月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
メール連絡希望に対して電話を頻繁に掛けてくるのは辞めた方が良いと思う。
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの企業 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社の口コミ・評判
神奈川県座間市
ユーザーの声
- 買取保証があり安心
- ホームインスペクションがあり安心
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- 賃貸の相談もできた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 物件紹介数が多かった
- 内見での丁寧な説明があった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
- 内見での丁寧な説明があった
- ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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