担当紹介パンフレットなどありスムーズな進行と安心して任せることができました。
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 土地
- 住所
- 福岡県福岡市東区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／税金関連の知識が豊富だった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／清潔感があって好印象／説明が丁寧／地元に詳しい／不動産の知識が豊富／アフターフォローが充実／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／ベテランだったので安心
- 売却の理由
- 資産整理
70代 / 男性
2024年2月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
売却問い合わせ及び反応など逐次、進行状況及び提案等が納得のいく内容であり満足で進行でき、すべてお任せで状況も分かりやすく説明あり満足しています。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 7ヶ月
担当の方の密な連絡あり、状況にて相場及び土地価格の適応ができスムーズな取引ができたと思います。販売価格は最初の先方提案より大幅に落ちましたが、状況等の報告が逐次あり納得のいく販売と思います。
売却価格
4.0
- 査定価格3,900万円
- 成約価格2,400万円
周辺の相場等で少し強気の価格設定でスタートしたが、土地の裏が傾斜地であり建蔽率の規制等あり、徐々に価格をダウンして最終的に価格ダウンを何度か打ち合わせを行い販売に至った。
この会社を選んだ決め手
担当の方から随時状況報告及び、価格変更等の相談密にあり、支店のホームページで物件紹介行い逐次、販売価格の変更時の反応など確認でき担当の方の打ち合わせも納得のいく信仰であった。
― 取引の流れ ―
査定価格 3,900万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 資産整理
2023年10月
会社選びスタート
生まれ故郷の福岡に土地所有していたが、現在神奈川在住で親族も福岡にいなくなり売却検討して昨年より一括見積利用して売却応援先を検討し実行致しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,900万円
担当の方から随時状況報告及び、価格変更等の相談密にあり、支店のホームページで物件紹介行い逐次、販売価格の変更時の反応など確認でき担当の方の打ち合わせも納得のいく信仰であった。
2023年7月
販売スタート
- 売出価格
- 3,900万円
2023年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 1,000万円
2024年3月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 500万円
2024年2月
売却完了
- 成約価格
- 2,400万円
2024年3月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
ご担当者の販売状況及び価格ダウの説明など逐次わかりやすい説明があり、最終的に満足のいく販売でした。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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