駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった
女性というだけで決めてはダメだと痛感しました。次の売却時はやはり大手にします。
60代 / 男性
2023年7月 売却 / 2024年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 株式会社プラセム 本店の口コミ・評判
総合満足度
2.4
企業・社員の対応
1.0
悪い人ではないと思いますが一言で言えば頼りない担当者でした。契約書の作成も慣れてないような感じでしたし、一度買付が入ったのですがロン特で流しました（最初からローンが通るわけのない客だと分かっていたのに受けていました）し。プロとは言えない感じです。当方の都合で立ち会い無しの決済でしたが仲介手数料の着金確認の連絡も領収書ももらっていません。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
最初の印象ですと早く勝負がつくような感じでしたのでなかなか引き合いも無く媒介契約の延長の時には少し様子が違うなと不安になりました。値下げの話も結構唐突にされましたし値下げした途端に他の部屋を仲介していた別の業者の顧客から即買付が入ったので、それならそれでその顧客と直接交渉で値引きすればもう少し高値で売れたのではないかと思います。最後まで両手にこだわっていたのが理由だとは思いますが。
売却価格
3.0
- 査定価格2,800万円
- 成約価格3,000万円
価格や査定についての説明は可もなく不可もなく無難なところでした。売り出し価格の設定も当方の希望を否定するのではなくある程度尊重してもらえたのでその時点では満足でした。
この会社を選んだ決め手
初期対応の早さと応対の言葉に誠実さを感じたのと、女性ということで安心感もありました。大手には真似できない細やかなサービスや対応と、YouTubeやLINEを使って遠方の移住希望者を対象にもできるなどと言うセールス文句にも惹かれました。
査定依頼は完全無料！
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査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,800万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 住み替え
2023年1月
会社選びスタート
海が見える景色が気に入って購入したマンションでしたが老後を考えるとやはりもっと都心の便利の良い場所に住居を構えようと思ったのと、同じマンションの他の部屋が高値で売れたのを聞き売却しようと思いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年2月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,800万円
初期対応の早さと応対の言葉に誠実さを感じたのと、女性ということで安心感もありました。大手には真似できない細やかなサービスや対応と、YouTubeやLINEを使って遠方の移住希望者を対象にもできるなどと言うセールス文句にも惹かれました。
2023年2月
販売スタート
- 売出価格
- 3,200万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,000万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2023年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
仲介手数料の着金確認の連絡もありませんし領収書も送ってきません。お礼のハガキも年賀状も来ません。それって普通の事なんでしょうか？呆れてこちらから連絡する気も起きないのでそのままにしていますが。
株式会社プラセム 本店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた
この口コミの店舗 株式会社プラセム 本店の口コミ・評判
福岡県福岡市中央区
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
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- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
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- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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