資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
不安だらけの不動産売却でしたが、親身に動いてくださった担当者さんのおかげです。
売却情報
- 企業名
- 近鉄の仲介 近鉄不動産株式会社
- 店舗名
- 近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 大阪府松原市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／清潔感があって好印象／説明が丁寧／返信が早かった
- 売却の理由
- 住み替え
30代 / 女性
2023年8月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所の口コミ・評判
総合満足度
4.4
企業・社員の対応
5.0
連絡はとても早くやり取りはスムーズにできましたし、必要以上の連絡もなくてよかったです。担当の方は話し方も丁寧で雰囲気や印象がとても良い方でした。
売却スピード
4.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
年内に引越したいと思っていたので、希望通りの時期になって本当に良かったです。なるべく早くというのがこちらの希望だったのですが、担当者の方も親身に相談に乗って下さり、早期売却の提案をしてくれました。
売却価格
4.0
- 査定価格1,500万円
- 成約価格1,100万円
ローン残高を考えて希望金額は高めだったのですが、周辺の物件相場や実際にこれまでの売却履歴等を考えて、住み替え時期を早めたいこちらの希望もあり金額設定をすり合わせました。
この会社を選んだ決め手
いくつかの不動産会社に査定依頼を出しましたが、実際にお話を聞いて一番誠実で信頼できそうなところを選びました。
他の会社が提示してきたサービスとの違いについてもしっかりと説明が合ったので安心できました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 1,500万円 成約価格 1,100万円
売却の理由 住み替え
2023年5月
会社選びスタート
売却金額がいくらになるかが1番の不安でした。両親の面倒を見なければいけないことや、家族が増えたのもあり実家の近くに住み替えようと思って売却を検討しました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,500万円
いくつかの不動産会社に査定依頼を出しましたが、実際にお話を聞いて一番誠実で信頼できそうなところを選びました。
他の会社が提示してきたサービスとの違いについてもしっかりと説明が合ったので安心できました。
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 1,700万円
2023年7月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2023年8月
売却完了
- 成約価格
- 1,100万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2023年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特になし
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所の口コミ・評判
大阪府藤井寺市
ユーザーの声
- 住み替えの相談ができた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却価格
- 5.0
途中経過を毎週報告してくれた。担当者はきさくで前職の話しなどでも信頼関係を培えた。仕事の迷惑とならないように、連絡はもっぱらメールで行...続きをみる
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売却価格
- 5.0
まずはこちらの希望を時間をかけて聞いてくださいました。その上で、売り方の戦略やメリットデメリット、こちらが理解いくようにご説明を頂き、...続きをみる
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