以前から離婚も考えており、２人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。
株式会社富士エクセルホーム
3.7
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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3.7
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売却スコア
- 4.4
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購入スコア
- 3.0
2020年2月
- 売却スピード
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- 5.0
- 売却価格 1,000万円
(大阪府松原市・分譲マンション)
売却のタイミングも引越すタイミングと合わせて貰い管理費等を継続して払わずにすんだのでその点もとても満足です。2、3年は覚悟していたのでまさかこんなに早く売却する事が出来ると思っておらず、大変満足しています。
- 購入価格
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- 2.0
- 購入価格 3,280万円
(大阪府・一戸建て)
何かとオプションが多かった様に感じます。元々提携しているメーカー数が少なく希望のドアや床を入れるのに同じくらいの価格でもオプションで倍くらいの値段がかかりました。最後の方はオプションばかりになってしまい断念した部分もあるのであまり納得はいってないです。
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社富士エクセルホーム
企業・社員の対応
4.0(2件)
一戸建てを3,280万円で購入
間取り完成までに凄く時間がかかったりありましたがこちらが伝えた事等はきちんと対応してくれ住んでからも他店に移動になりましたが電話すればきちんと対応してくれ感謝しています。
株式会社富士エクセルホームの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
この企業ではこんな人が相談をしています
株式会社富士エクセルホームに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
離婚で一戸建てを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
株式会社富士エクセルホームの― 取引の流れ ―
株式会社富士エクセルホームの口コミ・評判 株式会社富士エクセルホームで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 700万円 成約価格 1,000万円
売却の理由 住み替え
2019年8月
会社選びスタート
住み替えの注文住宅で家を建てていて、ついに工事が始まったので不動産屋さんに売却を開始して貰いました。不安だった事は、当時DIYが流行っていた事もあり、自分で天井やドア等をペンキで塗っていたので内見に来た人がどう思うのか不安でした。それから築年数が割と古い事もあったので直ぐに売れないのではという不安もありました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2019年9月
契約会社を決定
- 査定価格
- 700万円
私は住み替えで注文住宅を購入していた事もあり、その担当の不動産屋さんとも密に連絡を取っていた事もありマンションの売買を相談したきっかけからそのままお願いしました。手数料等他の不動産屋さんとも比較してみようかと思ったのですが、多忙な事もあり身近で相談しやすい不動産会社に決定しました。
2019年9月
販売スタート
- 売出価格
- 1,080万円
2020年12月
売却完了
- 成約価格
- 1,000万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月
2020年2月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
家族内の決定権は妻である私にありますが、世帯主が夫なので何でも夫に連絡がありました。それを夫が私に伝え私が担当者に連絡するのが手間でした。キーパーソンの存在を把握しておくべきだと思います。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却価格に関する口コミ・評判 株式会社富士エクセルホーム
株式会社富士エクセルホームの不動産売却に関する評価は2件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。
売却価格
4.0(2件)
紹介物件数の口コミ・評判 株式会社富士エクセルホーム
紹介物件数
4.0(2件)
一戸建てを3,280万円で購入
広さ的には満足しています。しかし物件の仕様が2×4だったので間取りを決める際に1階と2階を同じ広さにしないといけないことで1階のリビング横につけたかった個室やシューズクローゼットをつけられませんでした。またベランダも正方形にしたかったけど長方形の横長にしかできず100％満足とはいってませんが気に入ってはいます。
この企業で売却した体験談 株式会社富士エクセルホーム
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
大阪府松原市 | 分譲マンション | 1,000万円 |
4.4 |
契約後すぐに広告を配ってくれました。そのスピードに驚いた。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 契約後すぐに広告を配ってくれました。そのスピードに驚いた。 |
4.4 |
大阪府松原市 | 分譲マンション | 1,000万円 |
この企業で購入した体験談 株式会社富士エクセルホーム
| 住所 | 物件種別 | 購入価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
大阪府 | 一戸建て | 3,280万円 |
3.0 |
注文住宅で全て自分の思う様にいくと思ったけどそうじゃなかった！ |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 購入価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 注文住宅で全て自分の思う様にいくと思ったけどそうじゃなかった！ |
3.0 |
大阪府 | 一戸建て | 3,280万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
企業情報 株式会社富士エクセルホーム
| 設立 | 1994年2月 |
|---|---|
| 代表者 | 藤 浩 |
| 本店(登記)所在地 |
〒583-0011 大阪府藤井寺市沢田2丁目9-39 |
| 電話番号 | 072-952-5111 |
| 資本金 | 10,000千円 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(02)第008193号 |
| URL | http://exhome.jp/ |
| 宅地建物取引業保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会 |
店舗ごとの口コミ・評判 株式会社富士エクセルホーム
よくあるご質問 株式会社富士エクセルホーム
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- Q.この企業の営業時間は？
- 9:00～21:00
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- Q.この企業の最寄り駅は？
- 近鉄南大阪線/河内松原 歩5分
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- Q.この企業の定休日は？
- 年中無休(年末年始除く)
- 対応の良い不動産会社を探す
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