親戚の不動産会社なので何の不安もなかった
売却情報
- 企業名
- 会社名なし
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 埼玉県所沢市
- 投稿者の声
- 税金関連の知識が豊富だった／瑕疵保証サービスがあり安心／買取保証があり安心／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／金額交渉をしてくれた／アドバイスや提案が参考になった／不動産の知識が豊富／説明が丁寧／アフターフォローが充実
- 売却の理由
- 相続
50代 / 男性
2023年7月 売却 / 2024年5月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 会社名なしの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
親戚なのでほとんど任せっきりで
手続きなどの全てが終わった
大手の不動産会社では手数料の割引もなく査定も-200〜300万だったので依頼して良かった
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
希望金額で売却できて手数料も節約できた
売却先も希望通りでほとんどの手続きを任せて面倒なこともなかった
売却時期は半年以上かかると思っていたが1ヶ月足らずで売却できた
売却価格
5.0
- 査定価格1,600万円
- 成約価格3,000万円
希望の価格を伝えてその金額で売却できて
仲介料？も納得の金額だった。
売却先も希望通りで特に問題なし。
説明や各種手続きも分かりやすく本当に良かった。
この会社を選んだ決め手
親戚の不動産屋さんなのでほとんどの手続きや金額についてすべて任せることができる
売却後の税金がどうなるかの計算資料を作成してもらって確定申告で役に立った
― 取引の流れ ―
査定価格 1,600万円 成約価格 3,000万円
売却の理由 相続
2023年4月
会社選びスタート
相続後、子供が住む予定がなくなったため保有しておく必要がない
築年数が古く、管理費も値上がりして不動産価値があまり無いと思い相場通りに売却できるか不安があった
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2023年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,600万円
親戚の不動産屋さんなのでほとんどの手続きや金額についてすべて任せることができる
売却後の税金がどうなるかの計算資料を作成してもらって確定申告で役に立った
2023年6月
販売スタート
- 売出価格
- 3,000万円
2023年7月
売却完了
- 成約価格
- 3,000万円
2023年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
全く問題なし
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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